第五百八十七章 这两个都是疯子

    会叫的孩子有奶喝，实打实的230万预算拿出去，别人只会认为你最多花费180万，其余全部都是水分，所以别妄图别人会感动，他们只会认为你的投资也不过如此。

    李河秒懂，惭愧道：“我马上改。”

    陆源开口，“你做两分预算，一份对内的，一份对外的。”

    李河花了一天时间改好，对内240万，对外308万。

    陆源看过之后没再说什么，而是把曹少闻叫过来，“你拿计划书跟他们谈，我们占51%，他们占49%。建材需要由国企供应，以成本价卖给咱们，这块由他们自己出面谈。公司账上的周转资金剩多少你清楚，副楼装修等钱用，半年后还要向鹏城再支付200万，所以要向银行争取尽可能多的低息贷款。”

    曹少闻惊掉下巴。奸商啊，羊毛出在羊身上！

    曹少闻向陆源打包票，他别的或许不在行，但哭穷绝对是拿手好戏，打小就练出来的。

    陆源暂时没想到其他的，于是望向蒋云宝，“你有什么要求？”

    蒋云宝就等着他问，早早把羊城地图都准备好了。

    她把地图摊开，取过桌上笔筒里的笔，在早就垂涎已久的地块上毫不犹豫地画了个圆圈，“咱们在双门底项目吃了大亏，上面怎么也得补点什么。这块地就作为咱们的补偿，曹哥你如果要不下来，就可以卷铺盖走人了。”

    曹少闻拿起地图一看，这块地很偏啊，不过是城郊的一个村子。对了，蒋云宝还在那里捡过破烂，刚好他也偷偷买了座民房，压根就租不出去。

    “这地方太偏僻，你要来干什么？”

    蒋云宝笑，“现在是偏了点，以后就不偏了。”那里将来会成为全国的第一个cbd，真正寸土寸金的地方。

    曹少闻的任务就是要把这块地拿下，而且要变成商业用地。

    看着蒋云宝的眼神，曹少闻隐约有些恍惚，他怎么觉得她不是奔着双门底项目改造去的，而是在垂涎村子这块地呢？

    疯了，这两个都是疯子。

    话说陆源以前也不这样呀，肯定是蒋云宝把他带坏的。

    曹少闻准备好所有的资料，带上林敏奔赴战场。

    早上去，到中午一点多才回来。

    回到公司，曹少闻第一时间给陆源回复，“上面看到咱们的设计很吃惊，估计是没想到咱们会这么舍得投入，而且考虑的很全面。不过咱们提的那些条件，他们做不了主，还得往上面递，现在只能等消息。”

    曹少闻再三向上面表忠心，“羊城是我家，我爱我家”，加上计划书诚意十足，绝对没有半分的敷衍，这倒是挺出乎他们的意料。

    一期地皮最多值60万，但是云源集团却愿意投入308万，足可见他们是真心想留在羊城发展的，这不连脸上的笑容都多了。

    “设计的不错，我们很期待跟贵公司的合作。”

    几天之后，曹少闻跟李河叫了过去，足足一天才回来。

    这次是旅游局出面，他们对设计图纸提出修改意见，设计并没有大改，只是细节的变动而已，为了更贴合羊城的建筑特色跟文化传承，但改过之后增加了费用，总预算达到310万。

    增加的费用不多，再说总预算多少有点水分，曹少闻当场拍板答应，“我们陆总说了，要无条件的全力配合你们，为新羊城的建设添砖加瓦。”

    设计落实下来，接下来是谈合作。

    云源集团二话不说答应接项目，不但出设计图还愿意掏310万出来，相关部门也得把诚意表现出来才行，他们答应出面跟国营工厂谈，像水泥钢筋泥沙等大型耗材按成本价提供。

    至于低息贷款政策，经过你来我往的数次交锋，加上曹少闻哭穷的演技精湛，相关部门也算得到他们的支出，现在的云源集团确实兜比脸还干净，最终商定以服装批发城做抵押贷款200万，年利息为3%，分十年期还完。

    310万是对外的预算，刨除所有的现金开支，打实的支出是240万，扣除银行200万的贷款，加上建材以成本价拿货，换句话说需要真金白银掏出来的并没有多少。

    曹少闻等人乐疯了，这是拿银行的钱赚钱，等赚了再还贷款，真跟天上掉馅饼似的。

    他早就说过的，蒋云宝从来就不是吃亏的主，这次真是爽死了。

    然而这些都不是蒋云宝关心的，“曹哥，我的地呢？”

    曹少闻红光满面，“他们见咱们这么有诚意的，哪有不答应的。”

    地是以建仓储物流周转基地为名，加上是城郊偏僻处，上面暂时没有规划，所以对此不是特别上心，很痛快就答应下来，但相关部门不负责征地，由云源集团找村委商谈，然后走流程即可。

    这让蒋云宝松口气，必须要尽快把地谈下来，省得夜长梦多。一旦相关部门做长远规划，可就不止是翻几倍的问题了。

    曹少闻搞关系有一套，先让他去攻略村委，“礼节可以，但原则性的错误不能犯。”

    “明白。”他知道底线在哪里。

    征地要钱，双门底改造要钱，副楼装修天天在烧钱，还有鹏城的第二期付款已经进入倒计时，但现在下蛋的只有服装批发城，所以公司花出去的每一分钱都要精打细算。

    可勒紧裤腰带能省多少，当务之急还是要想办法降低成本，所以还得从双门底改造项目着手，在保质保量的基础下，要继续往下降成本。

    公司召开骨干会议，想要集思广议。

    众人讨论很热烈，也确实想出不少降本法子，但都是三瓜两枣的，没有什么实际的大意义。

    蒋云宝举手，“我们可以成立建筑公司，既有质量保证，掏出去的钱也能回流部分。”

    像李河马平钧都是建筑系的，一个是专业设计，一个是施工执行，刚好都是他们的特长。

    马平钧有所顾虑，“双门底地已经征完，街坊在三个月之内就可以搬走，而且这个项目是上面拍板的，土地转让跟施工所需的手续会一路绿灯，短则三个月快则半年就要开工，商场要往下建两层，需要大型的基建设备，这是一笔很大的预算，而且有些机器可能要等半年到一年才到货，即使到了还需要熟练的技术工配合，这不是一个新成立的建筑公司可以做到的，一旦施工有闪失就会造成质量问题。”