第五百八十六章 你们的想法不重要
不等陆源开口，任飞雨先调侃起来，“你们厉害呀，不声不响在鹏城拿了块地，600万说砸就砸。” 陆源诧异，拿地的事没对外公开，他是怎么知道的？ 任飞雨在那头笑，“纸包不住火，不止我知道，连大领导都知道了。” 陆源何等聪明，“双门底项目跟这有关系？” 任飞雨点头，“上面很看好你们，所以才会在服装批发城项目不余遗力地出手帮忙。现在不少国营工厂效益下降甚至面临破产，反倒是私有经济一骑绝尘。上面觉得私有制前景广大，会在未来的建设发展中挑大梁，所以想重点培养扶植一批有潜质的私企，你们刚好就在名单上。谁知他们刚把你们扶起来，你们却往鹏城砸了600万，换作是你会怎么想？” 服装批发城生意蒸蒸日上，一年产生的税收都不可估量，更何况这只是个开始而已，哪有给别人作嫁衣的道理。 “只是拿地而已，我们并没有将公司迁往鹏城的打算。” “你们的想法不重要，关键是别人已经这么猜测了。” 怕给别人做嫁衣，不是应该用更优惠的政策挽留才对么，怎么反而让云源把吃进去的吐出来？ 身在其位，任飞雨看得比任何人都清楚，他点拨道：“别看羊城日新月异，是全国经济的领头羊，但其实最缺钱的也是咱们。” 双门底那一带老旧破，改造计划早已经出台甚至连征地也完成，上面想要把双门底打造成集文化，休闲，商业一体化的街区，体现羊城新文化新气象，奈何理想很丰满，实则却巧妇难为无米之炊。 搞大基建大发展要钱，而国企工厂走下坡路拖后腿，非但在财政上帮不上忙，还得拆东墙补西墙往外掏，导致不少项目没有资金才被搁置。 羊城跟鹏城紧挨着，但是没有鹏城的好运气，他们有“贸易补偿”积累资金大搞发展，说不垂涎羡慕那是自欺欺人，但是羊城没有免死金牌，时常只能望着鹏城兴叹，眼珠子再红都没有用。 得知云源集团到鹏城大干一票，上面急得嘴角长泡。要知道云源并非特例，不少在羊城发家的优秀企业，背地里都慢慢在向鹏城靠拢，那边的经商政策更开放包容。 所以他们痛定思痛，开始改变政策方针。 没有免死金牌，不能走“贸易补偿”，但可以合作多样化，现在不少国营工厂都在改私有化，政府因地制宜主动跟私企合作，这条路子可以试着走。 陆源还有什么不明白的，他们既想留住企业，也想要赚钱搞发展。 方针还没有对外公开，任飞雨点到为止，再说就犯纪律了。 临挂电话，任飞雨又想起件事，“你之前托我留意沙面的房子，现在终于有眉目了，有一家愿意出手的。你要是有意向我就约见面，到时我带你们过去一趟。” 蒋云宝垂涎沙面洋楼有几年了，谁都知道那边地段跟风景独好，独栋且产权私有的屈指可数，好不容易找到愿意出手的，哪有不要的道理。 陆源应承下来，省得蒋云宝隔三差五烦他。 但这都不是事，当下最让人头痛的双门底项目，看上面的态度似乎没有回旋的余地。 羊城是云源集团的大本营，陆源从没想过要把公司迁出，但服装批发城投65万，而在鹏城光是拿地就砸了600万，这是换谁也会多想，所以口头解释不管用。 蒋云宝语出惊，“既然推不掉，咱们就接。” 双门底项目是有赚头的，只是赚的要被分走一半，但做生意就是这样，哪能把肉只刨到自己碗里，别人连口汤都没得喝呢。 人家主动找上来，这是挽留也是试探，即使云源不接也会有别人抢着接，既挨板子又给甜枣，明面看着云源吃了大亏，但其实这里面还有回旋的空间。 再说现在是他们求上门，无疑是绑在同一条船上，很多以前不能开口的条件，现在都不是事了。 蒋云宝没急着开口，而是深思熟虑了两天，才把曹少闻跟李河他们叫过来。 “曹哥，这个项目咱们接了。” 曹少闻震惊，“那我们得亏死。” “不亏，只是没有服装城赚而已。” 曹少闻深谙其中的利害关系，黑着脸吐出口浊气，“你跟陆源拿主意就行，我没意见。”这两个就不是吃亏的主，尤其是蒋云宝，从来都只有她让人哑巴吃黄连的份。 双门底老街改造规划是90亩，总共分为三期，云源现在要接的是一期，总共是三十亩，只建商业街太过浪费。 可以划一块出来建写字楼，裙楼做商场，中高层做写字楼。商业街可以建成五层楼高的，一二楼是连通的门面，三到五楼不需要门面的商铺，至于他们是拿来做生意还是当房子住，那就不关他们的事了，反正有相关部门保驾护航，相信别人也不敢多说什么。 不接则已，接了就不能敷衍了事，所有的外观设计必须要有特色，能成为景点潜质的那种。 李河被蒋云宝的谜之操作弄糊涂了，既然项目是被迫接的，公司没有什么大赚头，随便应付着交差就行了，就当是花钱消灾，怎么她还较上劲了呢？非得往死里砸钱！ 但经过地标设计那事，李河不敢轻易否决蒋云宝。 他打量了陆源两眼，见他并没有反对的意思，于是点头答应下来。 李河跟马平钧去了趟双门底，勘察完地形后开始着手设计起来。 中大毕业的，两人对羊城的建筑跟文化再熟悉不过，再说写字楼跟商业街对他们而言并不是什么难题。 没花几天时间，不但完成设计图还附带成本核算表，不包括土地转让费要230万左右。 对于设计图纸，陆源没有发表意见，成不成还要相关部门拍板，但他对总预算很不满意，“预算重做。” 得了，又是惜字如金。 李河没办法，只得用眼神向蒋云宝求助。 蒋云宝拿过预算表，看清价目表时一个没忍住笑了。搞设计的就是老实，他做的预算还是批发城那一套，不但连半点水分都没有，甚至很多费用都自动忽略了。 “李哥，这个项目咱们只占五成，设计成本，人工跟进，公司运营等都是需要费用的，虽说这些最终都由咱们掏，但你不算出来他们怎么知道？”