583.商场选址问题
答应了周佳璐，周方远总算离开了冯书记的家。 开车找到了三哥，林月雅的父亲也在，两个男人正在茶舍里聊得开心，他们都算是周方远的合作者。 三哥和周方远关系更好，可以算得上是莫逆的那种了，而林盛举和周方远只见有林月雅的存在，甚至可以算是周方远的半个岳父。 也说不上现阶段谁和周方远的关系更亲密，但要说周方远更加信任谁一点，毫无疑问还是三哥更胜一筹。 林盛举是几天前过来的，带着周方远的“指示”，已经和市里面的领导都见了面，也都打了招呼，前文说过，市里面对于远方地产回北桐投资是喜闻乐见的，不仅给予各种方便，更是划出了一个地块，让远方地产自己选择最满意的地方。这种优待已经不得了了，换作其他城市或者其他开发商，你只能从政府那里得到政府准备开发的地块信息，做不做自己选择，而不是说想做，政府让你来选择地点位置。当然这也不是绝对，比如说政府如果对好几个地块都有开发意向，那也是可以选择的，可现在北桐这边的情况并非如此，市里面现在并没有特别标注的要开发的地块，或者说，北桐太多地方需要开发了。 所以刘市长任上，已经不准备大动干戈，原时空的北桐市也是等下一任市长到位后这才开始大规模开发的。 也因此，远方地产能享受这么多的优待，甚至连到时候拆迁的问题，市里面也愿意帮忙，真的是亲儿子级别的待遇了。 所以和政府方面的商谈，很顺利，但现在有了一个新问题，那就是具体的商场选址问题。 目前市里面给划分出来的地块有十多块，都是比较不错的地段，其中以迎宾街为主，就有大小不等五块地分布在这条贯穿北桐东西两向的街道上。 其中最好的一块，在距离甘河大约几百米的地方，面积最大，而且几乎没有什么居民，这里原本是高寒研究所和兽医站的地，只不过如今高寒研究所已经搬到了上和和村，兽医站则是搬到了五里店，所以目前这块地，一只被当作北桐市的煤石北库在占用着。不过土地所有权，应该是属于友谊村的，曾经的城郊村，如今的城中村，因为没有实际意义上的居民，所以不牵扯拆迁的问题，只要市里面搞定了，那就是搞定了。 这个地也被林盛举所看重，他之前就吃了不少拆迁的亏，拆迁亏搭进去好大一堆，搞的自己公司的资金链都断了。现在算是一朝被蛇咬十年怕井绳，只要是和拆迁有关系的，他都敬而远之，反倒是不涉及拆迁的，他就很满意。而且尤其让他满意的一点是这里距离市政府特别近，而市政府跟前又有很多其他的政府机关，机关下班后，里面的人如果想要逛街，是不是会就近选择？如果做好了，这可是有带动效应的。 而且整个迎宾街东段，大小饭店无数，食客云集，对于商场来说也是好事啊，起码人流量保证了。有了人，就会有销售额，这是亘古不变的。 除此之外，还有几个地块也是比较好，不过三哥却不太喜欢林盛举选中的这一块，他把目光放到了东城新区，他依旧记得周方远曾经和他说过的话，这几年他也在自己思考，越想越觉得东城区以后有搞头，商场建设怕是就要一年的时间，甚至一年都完不了，然后连带装修和商家入驻，把所有这些前期准备工作都做好，怕是要近两年的时间。两年之后，东城应该回更加繁华，到时候商场直接占据时间上的优势，成为东城最早的商场，岂不是对销售和宣传都有好处？ 一个看中了挨近市政府的老城区，一个看重了东城新区，这两人现在就是针对这个事情有些谁都说服不了谁的意思，别看现在两人端着茶杯笑嘻嘻的，但吵起来的时候那也是挺凶的，谁都觉得自己对，谁都不肯让一步。 说起来，林盛举才是远方地产的经理，可三哥他是北桐本地人啊，他对于自己的家乡更加了解，反正就是有了反对意见，而且越说越僵，最后不得不把周方远给叫了出来。 看到周方远走进茶社，两人同时站起身来，周方远连忙示意他们坐，然后叫服务员过来换了一壶茶，等新茶送上来之后，周方远才正襟危坐。 “你们的分歧我知道了，我想说，你们都没错。林叔叔你的想法很好，靠近市政府那边的那块地确实是相当的不错；不过三哥你的想法也没差，东城以后必然是北桐转型换代的重要区域，而且那里有无限的可能性，提前占下一块地对于我们来说也确实是一个很好的选择。” “那小远你准备支持谁？” “是咱，周董，你最看好哪一块地？不过我得说一句啊，周董，公司管理外行领导内行可是大忌，我是专门做地产，不像某些人……” 林盛举直接就把矛头对准了三哥。 “哼，再懂地产，外地人也搞不清我们北桐的情况，而且真以为挨着市政府就好？整天钻在领导眼皮子底下，莫非每个人都没脑子到会在领导眼皮子底下逛街？” 三哥也不甘示弱。 周方远无奈的笑了笑。 “好了，两位，两位，别吵了，我不是说了吗，你们的想法都很好。” “那到底选择谁的？” 三哥和林盛举同时说道，这时候他俩倒是很有默契了，连说话的节奏都一模一样。 “我都选。” 周方远笑着说道。 “哼，你看……” 那两人同时露出得意的表情，还看了看对方，但是紧接着就反应过来。 “不是，小远，这两块地你都选？” “公司的资金压力会不会太大了？而且北桐的市场，我想无法新增这么大的两个商场吧。” 两人一前一后的说道。 脸上都带着忧色。 尤其是林盛举，他是真的担心公司的资金链再次出问题。而且他的担忧也没错，北桐本就已经有好几个大型的综合性商场了，现在增加一个，倒是能吸引很多顾客前来，但如果是两个呢？搞不好到时候就是两家商场都没什么人，北桐市场就这么大，外来人口不算多，本地老百姓的消费能力有限，同时养活好几个大型商场，难度真的是太大了。 “呵呵，放心吧，资金不是问题。地我虽然都要，但我没说要全部弄成商场啊，事实上，我要的还不仅仅是这两块地，我还有其他心仪的地块。”