第二十六章 院子翻新

    挨家挨户的敲门然后跟院子里的这些老住户们一家一家的聊，别看院子不小可住的人也多啊。不算叶子沐住的正屋，东西厢房六间后院五间一共十一间房住了九户人家，后院最大的那间罩房里更是住了一家三代人。

    九户人家都是老住户，那可比叶子沐住的时间都久，大多是从建国时期就住下了。源于华夏人骨子里的宗族地域情节，导致了一旦某个地方的一些人在那个地方住的时间久了就会形成盘根错节的利益关系，所以燕京四合院难买的很大一部分原因不在于价格而在于这些利益纠缠。

    买叶子沐房子的一个好处就在于产权归属清楚，但即便如此他也不敢掉以轻心，万一院子里的住户死赖着不走他又能有什么办法。可当他抱着十二万分的小心一个个谈下来后才发现这些个老住户都很通情达理。本来以为或许会费一番口舌，甚至带着陈虎镇场，打算万一有钉子户住着不走的那种可以武力震慑，结果他跟人家一说买了叶子沐的院子打算重新装修让他们搬走时人家也没有要求什么，很简单的就同意了，完全没有他想象中的那些个乱七八糟的事，最后本着你敬我一尺我还你一丈的处世理念，他当即拍板留下充足的时间给他们找房子搬家，同时免了这个月的房租。

    处理好这些房客的问题算是让他舒了口气，要知道不到万不得已他是不想武力逼迫租客走人的。这一个胡同里左邻右舍的都看着呢，人家才是住了几十年的老邻居，有句话叫做远亲不如近邻，这邻里之间如果不是有特别大的矛盾那关系就很不错。

    不要以为相互之间有点小矛盾就关系差，实际上在老燕京城里同一条胡同里的邻居相互之间不少都通婚的，想想看两家孩子从小一起玩，长大又一起上学，青梅竹马的长大能不在一起？再者说了过去人们都热心，谁家有个过不去的都会帮帮忙，久而久之就是一片邻里和睦相亲相爱的场景。

    李然买这处院子是为了住的，至少七八年里应该会住下去的，至于后世雾霾什么的到时再说，先处理眼前的事要紧。

    围着院子转了一圈，他有点明白为什么都那么痛快的同意搬了。整个院子除了外表光鲜之外基本没什么好的，水电还好说毕竟都是统一拉来的线路，但是房子年久失修，那屋顶的瓦片分吹雨淋半个多世纪早就开始漏雨，之前叶子沐穷的叮当响自然没钱修，房客们自己小点儿的修修补补还行大修自然没人管。

    这还不算最麻烦的，最让人受不了的是还是做饭和上厕所。四合院特别是过去大户人家讲究“上厕所、下厨房”就是说厨房在后院东房而厕所在西南角。而且一个院子就一处厕所，一间厨房，九户人家怎么分？厨房还好说自己搞个炉子能将就，但厕所这个问题就太麻烦了。晚上起夜有夜壶可白天就得穿过游廊跑前院上厕所，有时候下水道堵了风一吹整个院子都是臭味。

    再说住房，正房高大宽敞，通风采光效果都好，冬暖夏凉，可房东叶子沐住着别人自然不用想。西厢房早晨阳光明媚，屋内光线极佳，中午和下午太阳都不能自射屋内，但是光线也不至于太暗，还算可以。西房比不上北房的主要原因是房屋的大小，地势的高低，和采光时间的长短的问题。而东厢房就惨了，坐东朝西，早晨不见日光，可是到了下午，太阳西斜，阳光正晒，特别是夏天，日照时间长，使得东房住户酷热难耐。南房也就是倒座房，潮男一般没窗户，那真是终年不得阳光，BJ的夏天又多雨，南房屋里更加潮湿，住着很不舒服倒也没人去住。