第837章 黎主任
那块地现在也不怎么繁华，那些建筑公司都不会看好夏柳这个项目，生怕夏柳投资失败给不出建设费用来。 没有办法，夏柳只好和王平去建筑公司一家一家的软缠硬磨，最后在金子女子车子的助威下，总算是找到了一家只要40预付的建筑公司。 他们只要2700万的预付款，就肯建到封顶了。然后夏柳就可以把这已经封顶的大楼拿去贷款。 然后付清建造款，然后……当然不卖了，夏柳要等顺风地产的项目成功了，这块地繁荣起来，才拿去卖呢。 这2700万要怎么办呢？ 从吴安贵那儿可以弄到1000万，养猪场的建设资金贷款那儿可以打时间差弄到500万，还有1200万。 看来只好把学生公寓抵押出去了…… 这可不是政策贷款了，是求爷爷告奶奶才能得到的普通商业贷款。好不容易夏柳才通过各种关系，约到农业银行贷款部的主任来紫罗兰吃饭。 这主任叫做黎新德，40多岁，干瘦干瘦的，面无三两rou，穿着一套阿玛尼西装，怎么看都让人想起一个成语沐猴而冠。 “黎主任，”夏柳小心的赔着笑，“只要借1200万，1200万就行。” “安老板啊，不是我不帮忙，实在是没有额度了啊。”黎主任皮笑rou不笑地说，“别说1200万，120万也难啊！” “我有抵押品啊。”夏柳连忙指了指周围说，这是银行最喜欢的地产抵押。 “还是不方便啊，你也知道上头最近三天两头的就让我们发展实体经济，控制金融地产贷款增速。” 黎主任不紧不慢地说，“现在贸贸然就打报告上去，被打回来就算好了，说不定还要在全行业内通报批评呢。” “那个顾问费……”夏柳很愿意出。 “不是顾问费的问题，真的是没有额度了。”黎主任说。 “不但我们银行，其他银行也早把今年的地产金融的贷款额度用完了。要不你等几个月，过了年就能用09年的额度了，那时候不要说1200万，一亿二都没问题。” 过几个月？ 夏柳这就是赶着开工啊，虽然说还有好几年王市长才落马，可谁知道他是什么时候开始出问题的。 早一天开工，早一天落成，早一天卖出去，夏柳就早一天安心。“这个，能不能想想办法啊？”王平在旁边帮腔，“顾问费的事情……” “你们怎么老是说顾问费啊！”黎主任不耐烦地说。 “我还缺那两个钱不成！实在是没有法子！你们没看见现在所有银行贷款部的都躲起来不见人了吗？” “不就是怕却不过情面，现在谁都弄不出钱来啊！要不是李老板你在我们行还有项目，我根本就不会出来！” 夏柳大汗，没想到还有这种事情。 不过想来也不奇怪，夏柳知道每逢小学初中高中名牌学校要入学的时候，那些学校的校长肯定都会失踪的。 免得人情太多，谁求上来都不好拒绝，可又不能吸收太多的议价生坏了牌子。 只好躲外地去始终以前在子乌的时候，李富贵控股过夏柳上的中学，所以夏柳对于学校的事情也有一些了解。 “真的不能想其他法子了吗？”王平替夏柳低声下气。 “我看其他省好像都不是这样子的啊，上头叫就尽管让他叫，人家都当没听到，照样发贷款。” “其他省是其他省，我们省是我们省！谁叫我们省领导思想落后呢。”黎主任叹了一口气说。 “要是能贷款，谁不想贷啊，你好我好大家好的事情，可是我们省的金融办就是死脑筋，中央说什么就信什么，要我们控制贷款就真的控制贷款……” “大家都是打左灯，向右拐的嘛，就我们省打左灯向左拐，你说要是万一撞上了该怎么办呢！” “是啊是啊！”王平对此非常赞同。 “别省的首府，房价都是一年40，50的向上涨，gdp猛增，城市发展日新月异，银行业务大发展，我们这些做房地产的也能分一点羹混口饭吃。” “可是我们省城呢，房价温温吞吞的一年20、30的爬，不但gdp远远的落后，城市发展也不好，连带着我们都没饭吃。” 听到这话，夏柳笑了笑，看问题的角度，还是在于屁股。现在一年2030的涨，已经是民怨了，大家都在叫买不起房子结不成婚。 “黎主任，能不能用别的法子贷款呢？”夏柳问。 “法子倒是有，”黎主任说。 “房地产的额度没了，工业贷款倒是还有一点剩余……你知道现在工业很不好做啊，整天倒帐，我们都不敢把钱借出去，所以工业贷款还有剩余。” “不知道怎么样才能借到工业贷款呢？”王平问。 “首先当然要有抵押了。”黎主任笑着说。 “我看你这栋楼就不错。”说到底还是要抵押啊…… 夏柳对此早有准备。在国外可能光凭信用就借到钱，在国内，银行不拿到抵押品是绝对不会贷款的。 “然后呢，你得有项目……小李啊，不说你可能不知道，我们虽然叫做农业银行，可是农业贷款其实没有工业贷款多。” 夏柳赔笑着点了点头，08年的时候，上头最重视的指标，一个是gdp，这个代表着经济的活跃程度，不用说了。 一个是社会零售总额，这个代表着社会上消费额度。 还有一个就是工业增加值，这代表着社会造血能力是在扩张还是在萎缩，所以工业贷款当然比农业贷款多。 就算是四年以后中央要重视农田水利了，农业贷款也远远比不上工业贷款，更不要说现在了。 “这个……不知道是什么工业项目比较容易申请贷款呢？”夏柳问。 “工业项目的贷款是很麻烦的，审查很严格。不像房地产项目那样有地有抵押就能贷款。”黎主任说。 “要有产品，有许可，要有资质，税务记录完整……很麻烦的啊。要是安老板你想自己干，那是没什么希望的。” 不过呢，我有一个侄子，他是专门给别人弄这些东西，手续完备，很是安全，就是要收一点辛苦费。微信搜索公众号：wmdy66，你寂寞，小jiejie用电影温暖你