第797章 当然不行
“当然了，要不怎么说6升排气量呢。”阿贵说。 “真的动力非常强劲！不过要跑到6秒的话得在专门的赛车场，平时公路上很难。” “只要180万，这车原价可是240万的，一下子就省下一部奥迪q7的钱。” 原来阿贵都是开价200万的，大多数人一听到这个大号帕萨特居然卖200万，会立即掉头走，连还价都不还。 “这样啊。”夏柳又摇摇头，“先看看吧。” “那我先把这辆q5还回去。”阿贵说，“夏老板你还要看什么车吗？” “我还没有决定。”夏柳说，“先看看吧。”_ 阿贵去还车子，阿辉和夏柳楚小小几个回到平房里继续喝茶。 夏柳找了个机会，装作随便问问：“这间房子多大啊？” “150平米。”阿辉说。 “吃住生意都在这里……哎，我这辈子，算是被这间房子给困住了。” “说出来不怕你笑话，以前我干修车的时候，每天都要在铺子里修车，几年都没出去一次。” “有一天隔壁街修路，又停电，没有法子只好休息。” “我出去逛一圈，就迷路了！” “这两年改行做二手车生意才好了些，至少在联系卖家看车，或者买家试车的时候，有时间跟着出去转转。” “怎么会迷路啊？”楚小小问。 “省城变化大嘛，今天这里拆一片，明天那里新修一条路，一年就一小变，三年一大变。” 夏柳跟楚小小解释说。 “几年”别说省城了，就是其他地方变化都很大。 这里面绝大多数是因为经济发展了，市政改善了，但也有地产商的一份功劳。 没有地产商起房子，城市怎么能变化的那么快呢？ 至于房价上升过快过高，导致大家都买不起房子，那是另外一个问题了。 “是啊，现在的世界变化真大。”阿辉说。 “以前我觉得150平很宽敞，三房两厅根本就住不完。现在一看小的要死。” “大厅和饭厅都用来改成办公室做生意了，我父母一间房，我和我老婆一间房，幸好我弟弟还没结婚，和我儿子一起住了一间小房。” “现在房子已经不怎么够住了，要是我弟弟结婚了，到时候还不知道该怎么办呢。” “你们没想过把这块地卖了吗？”夏柳问。 “有啊，可是这里有谁会买啊？”阿辉说。 “这里连上院子的话，地方是不小。可是做生意，这里又不旺。” “买来住吧，房子才150平。要是便宜卖了，在哪里再买一个足够我们全家住，还能做生意的地方？” “这里房价大约是两万一平吧？光是房子就能卖300万了。”夏柳算了算说。 “到郊区去住，远一点的话能买200平的房子，再远一点别墅都能买，绝对够你们住了。这个院子有房产证和国土证吗？” “国土证有，房产证没有。”阿辉说。 “不过国土证上面写的是其他用地，要建房子的话就要转成住宅用地，得交一大笔土地转让金。” “我们可拿不出这个钱来。就算想建成厂房，也得转成工业用地。” “有国土证的话，”夏柳想了想说。 “这里虽然不怎么繁华，也算是市中心啊，每平方米两千块总是可以的，这里大约1000平，那也是200万了。” “1300平，围墙外面还有一点，都是我们家的地。”阿辉说。 “卖不到2000块钱，上次有人卖了一块前面的工业用地，才1800一平方呢。” 我这都不是工业用地。最关键是我们这里根本就没人买啊，要是有人买，拿着500万我去干什么不好！” “我听说前面要搞拆迁，地已经全被买了啊。”夏柳半真半假地说。 “你说的那是矿山的宿舍吧？”阿辉果然知道这件事情。 “那里征收的时候才没有两万块钱呢，听说地产公司的人只肯出一万五到一万八，要是不肯的话，可以用1比0.7的比例来换购新房子，也就是说你原来住100平方的屋子，新楼建好以后还给你70的小房。这种条件有谁会答应啊？那里已经闹了好久了。最近又不知道怎么回事，那个地产公司的人已经把宿舍区的土地拿到手了，最近就要开始拆迁，那边的人正要闹呢。”说着阿辉压低了声音，“听说这几天他们就要上街，到时候还不知道要闹多大呢。” “这样啊……”夏柳想了想说，“我有个朋友对你这种独立的房子很感兴趣，你要是真的想卖的话，我可以帮你问问看。” “真的吗？”阿辉对此很感兴趣，“你那朋友是做什么生意的？也是卖二手车的吗？” “不是，他……他是搞饮食的，想找个地方来开农家餐厅，总也找不到合适的，我看你这里就不错。”夏柳说，“只要把那些修车的东西和车子都拿出去，院子做停车场，扩建一下厨房，再搭些帐篷，就可以开张了。” “咦？夏柳你还有这样的朋友？怎么都没介绍我认识？我这次的论文就要考察中国的饮食业啊。”楚小小说，“我正发愁要怎么采访餐厅老板呢。” “我那个朋友他现在不在省城。”夏柳只好找了个借口。 “餐厅啊……我们这里其实是住宅地，”阿辉有些迟疑，“开二手车行没那么大动静，没什么问题。可是开餐厅，我怕工商局不一定批啊。” “我那朋友在工商局也有一些关系。”夏柳说，“这个你就放心吧。”所谓的关系，无非就是钱，几十万送上去，没关系都有关系了。“你这房子，有意思出手吗？” “有！当然有！”阿辉说，“我也不要多，就按照你说的500万就行。”有了五百万，阿辉觉得可以用200万来买一栋房子，剩下三百万包一个农场，或者直接五百万包一个农场。 “不行！”当然不行了。”阿贵刚好听到最后一段话，跑了进来，“500万肯定不行！” “这里谁说了算啊？”夏柳故意这么问。 “这间房子原来是我爸的，后来他退休了，就把房子分给了我和弟弟。现在我们是一人一半。不过真的要卖的话，肯定要咨询过老爷子的意见。”阿辉说。