第1380章
签完合同，搬家的事就算定了。 梅如玉喝完早茶就走了。钟彦宏逗留了一会儿，看着杨明有些不痛快的脸“抱歉，酒店管理的事我做不了主，之前就说好了不干预决策，只分红。” 杨明说“算了，做生意的，谁不替自己打算盘。先做着吧，以后有钱了我们自己买房子开店。” 钟彦宏拍拍他的肩“加油。你们把赔偿金额算出来，回头我帮你去找房东。” “嗯。” 王小明想着今后的开支，就觉得压力有点大，自己没有房子，处处都受制于人，哪里都不方便。杨明端了一碗已经凉了的双皮奶给他“你吃点东西，刚才也没见你吃。” 王小明舀了一勺奶皮放进嘴里，双皮奶不管凉热都好吃，各有各的口味，爽滑香甜的口感让他心情好了点，可惜了杨明的心意，一大早起来弄这么多好吃的，好像根本就没派上什么用场，人家梅老板jiejie弟弟叫得亲热，谈起生意来分毫不让，这就是做生意人的魄力。 他吃下半碗双皮奶，叹了口气说“不管了，兵来将挡水来土掩，最难的时候都过去了，现在还怕个球。”总不至于赔本。 “过两年给你买个楼，自己开店。”杨明在他头上轻拍了下，以示安慰。 王小明心中感动，不知道怎么接话。 知道要搬家换地方，大家都有些兴奋。阿姨们格外高兴“一看小明就知道是个有出息的，这才多久，就要换到五星级酒店去开饭店了，我这辈子还没进过五星级酒店呢。” 王小明无奈地笑，如果可以，谁愿意这么频繁地换地方，顾客才刚熟悉地方，马上又换，生意肯定要受影响的，去五星级酒店开店只是表面上看起来光鲜，其实那边可能赚得还不如这边多。 一个阿姨有些担心“小明，你要是去了五星级酒店，我们这些老婆子还能去吗？” 王小明说“为什么不能去？” “你们那酒店档次高，我怕我们去了给你丢人。”阿姨笑着说。 王小明说“有什么丢人的，谁不会老？等去了那边，我给大家全都量身定做制服，统一一下着装，这样就看着比较整齐了。”说到这个问题，王小明才发现实际问题真不少，那边地方比这边宽了至少一半，光这几个人肯定应付不过来，得抓紧时间招人了。 杨明说“你跟人力市场联系一下，让他们给我们推荐一些人来，这事不能拖了。” “嗯，我知道了。”王小明说，“房东那边的赔偿金怎么算？” “我查了一下赔偿标准，已经有了方案，我们的合同差不多还有三年，违约需要赔偿我们差不多五个月的租金，差不多三万块，装修损失折旧一下，算两万好了，店铺搬迁，一天时间不能营业，加上顾客流失，一共算两万损失费吧，加上我们原来押金一万块，他得给我们八万块。” 王小明听着他的算法，吓了一跳“这么多？他肯定不会给吧。” 杨明面无表情“谁叫他自己违约的，我已经非常客气了，都按照最低标准算的。他不给可以打官司，但是打官司麻烦，让钟老板帮忙去收。” 王小明想到房东的嘴脸，便也觉得没什么值得同情的了，他们盘店子也是花了钱的，不能就这么白白损失了。 再说黄建功那边被警察传讯之后，一时间不敢再有什么动作，说要买房的事也不再提了，房东去催了两遍，黄建功不耐烦地把人轰走了。 房东一想，这房子看样子是卖不出去了，那得赶紧去找王小明说一声，告诉他们不用搬家了。 结果房东跟王小明一说，王小明说“我们已经重新找好地方，过几天就搬家，按照你的要求准时给你腾地方，你把违约金准备好吧，一共是七万九千块。” “等等，等等，你们不用搬了，这房子我还租给你。”房东有些着急了，事情变得有些超出他的预计。 王小明说“我还租个屁，我都另外租好房子了，合同都签了，过几天就搬。这边房子你要怎么处理我不管你，赔偿金你如数给我就好。” 房东开始蛮横起来“你要搬你就搬好了，赔偿金我一分钱也不会给你。” 王小明说“这不是你想不想给的问题。是你要求结束租赁关系，我也同意了，现在另外租了房子，转让费押金都交了，你出尔反尔说房子又要租给我，你想给就给，想收回就收回，天底下哪有这么好的事，你当我们是什么人了？违约在先的是你，走到哪里你都说不通。” 房东说“你说要七万九就七万九？狮子大张口，说到哪里都没道理。” 王小明不慌不忙地说“按照我们的合同，你提前毁约，就得赔违约金。国家有法律条文规定，房东违约，得赔偿2个月加年限损失费的租金，我的租期还有三年，准确来谁是两年零十个月，那你就该赔我4又10/12的月租金，算起来是两万九千块；房子我盘下来的时候花了六万，其中有一半是餐具桌椅费，三万是装修费，这装修还能用两三年完全不成问题，折旧算你两万块，这不为多吧；还有我搬家得停业，顾客流失也要受损失，算你赔偿两万块；还有一万是我给你的押金，一共是七万九千块。” 房东说“不可能赔你钱，我没有违约，你不想要这边的房子了，你就转租出去，我不管你转给谁，赚了多少钱，反正那是你的事，我是不会给你钱的。” 王小明冷笑“你没违约？你没有跟我打任何招呼，直接卖了房子叫我搬家走人，这还不算违约？你不赔偿，我有的是办法叫你给，不管是打官司还是别的方法，一分钱也别想少。房子还给你，你打算卖了还是重新租出去我管不着。” 王小明本来不是那种咄咄逼人的人，他自己处于困境多时，知道困顿的难处，特别懂得设身处地为人着想，但是这次确实被黄建功和房东恶心到了，所以才咬紧牙关不松口，非要房东赔偿损失，让他买个教训，做人不能那么短视势利。 。