第357章 圆满落幕!
这就是所谓的风险转移,跟买车子必须要买强制险才能上路一样,不由分说这是对雇主的合法权益的一种保障,最大程度上可以保护他们的利益不受侵害。 五十万的铺子如果陈逸违约的话,相对的他就要付出五千万的违约费,如果月租更高的铺子价钱更贵,所以只好陈逸不是自己作死,那么商户的权利就能很好的保障了。 最大的一个问题,那就是将来光明峰施工完成后,怎么吸引客人,怎么能让更多的人到这里来进行消费呢。 这个问题陈逸不怎么知道回答,这个问题可以问问达康书记,所以陈逸把话筒交给了达康书记,让他来出面解释一下。 达康书记笑容满面的说道:“各位各位,光明峰项目,一直是我李达康最关注的政府项目,没有之一,也是政府大力扶植的项目,所以关于人流量,我已经考虑清楚了,目前魔市有十六条地铁线,已经有十三条可以直通光明峰,所以客人的问题不用担心,还有公交线路,以及出租车线路,这些交通便利的保证,足以支撑起光明峰的雄起。” 达康书记喘了一口气,接着说道:“万达商城,以前是魔市一个重点的关注对象,但是近年来被投诉了很多,主要原因就是因为交通问题,还有顾客停车乱收费的问题,这些困扰着很大一部分的市民,因此政府特批了一个三层,总面积超过一万平方米的地界作为停车场,每次停车只收一块钱,而且所得的停车费,将会捐献给慈善机构” 很多人喜欢开着自家的私家车去购物,因为有面子,但是停车是个大问题,陈逸就亲身体会过,在万达的停车场,一个小时收费五块钱,要是停一天就是上百块,这么贵的停车费谁停的起,所以陈逸只去了一次万达,以后都没有去了,觉得有停车的费用,在其他地方可以吃顿好的了。 交通问题解决了,变相的就是解决了人流量的问题,只要给交通这块区域亮了绿灯,很多事情都可以迎刃而解,想要富先修路,这六个字很精辟,不得不让人重视。 想要争地盘的,主要在于餐饮,化妆品,动漫等一些行业的大佬们,现在他们放心了,接下来就是各出手段抢店面的光辉时刻。 进入光明峰的第一个要道口,临街的第一个店铺开始争夺,这个位子虽然不大,只有将将的二十平方米,但是在他们来,这个位子就是身份的象征,起拍价钱从八十万每个月开始,每次加价不得少于一万,目前各种餐饮小吃的龙头人,都在正争相竞价当中,场面一片混乱。 最后头名还是被最新的餐饮黑马正新鸡排给拿到手了,这个位置被他们公司拍到了三百万,陈逸很好奇,这个店铺每个月得销售多少鸡排,多少rou串,多少鱿鱼才能把本金赚回来,估计够呛。 但是正新鸡排的老板不差钱,自从那次请了黄渤做代言之后,正新鸡排就像沙县小吃一样,在全国各地都开了花,每个城市都有他的分店,卖的贼好,让陈逸都忍不住去吃了几回,别说是挺不错的。 本来这个位置沙县小吃就要以293万的价格夺走的,但是最终还是没辙了,预算就是这么多,竞争不多对手。 达康书记看到旗开得胜,也不知道该说什么才好了,这个龙头位置,达康书记的预算在一百二十万左右,没想到这么一招标下来,居然开得了三百万的一个月的价格,还只是租赁,没有卖出去,如果这个店面卖出去,价钱真的不知情怎么衡量才好,达康书记头一次觉得,做官的根本看不懂商人的世界,表示太疯狂了。 临街有很多店铺,陈逸请了一个一线的央视主持人继续参与主持,什么都亲历亲为,在别人看来是敬业,但是自己看来是受罪,有了开头,后面的事情自然就水到渠成,不用他管了。 花嫣早早的在后台给他准备了水和润喉片,一下太就递给了他,在接这两样东西的时候,陈逸还吃了几口嫩豆腐,话不溜丢的,贼爽。 “气氛被你给带动起来了,看那些大佬们一个个出价多么疯狂,不知道的还以为是菜市场买菜呢。”花嫣不理会陈逸吃自己豆腐。 花嫣不配合,陈逸也就没兴趣继续摸下去了,缩回来了手,一口把水给喝下,在吃下润喉片清凉一下。 “这跟菜市场是一个性质的,靠前的位子自然好,靠后的位子自然就差,人流也相对稀少一点,光明峰项目太大了,谁能保证可以走的完全程。” 花嫣眨眨水汪汪的眼睛,暧昧道:“我知道你父母来了,可以带我引见引见波,晚上再顺便一起吃个饭。” “你想见我爸妈?” “我现在已经是你的人了,这辈子非你不嫁,见你爸妈有什么难为的?” “但是龙傲婷” “这个我不管,我现在已经是一个亲戚都没有了,孤苦伶仃的,都被林浩那个坏蛋给害死了,论地位我是比不上她,所以我有自知之明,能给我一个二妇的位置我就心满意足了。” “要见就见吧,反正我没意见。” “嘿嘿,真的吖。” “我又不是未成年,还怕把你带去见家长?咱们龙国的法律就这点好,再不违背女生初衷的前提,在双方都接受的情况下,可以娶多个。” “切,还不是我没了爸妈,要是我有爹又妈的,根本不会允许自己的女婿在外面找两个女人。” 一天的招标会,在历经六个小时的叫价中,总算是圆满的落下了帷幕,虽然365个铺子并没有全部卖出去,但是有45%的铺子有人接手,已经是很好的成绩了,这点就连达康书记都不能黑,如果是他来主持,虽然可以一次性售空,但是取得的利润就少n倍,没卖出去的铺子也不用着急,只要成绩起来了,这些位置一般的铺子,还是有卖头的。