第一百五十章 用经济危机砍价
“牛总，看来你们中介行情挺好啊，送上门的生意都往外推？”韩东悠悠地说了一句。 牛有钱狐疑地打量了一番韩东，“你真要买房？” “你看我像开玩笑嘛？”韩东翻了个白眼，要不是他在京城两眼摸黑，这西装大叔又刚好是做中介的，他根本没必要跟他瞎掰。 小萝莉冉静歪着头看韩东，她怎么也想不到韩东真的是要买房。 “小兄弟，你刚才说要买最贵的？”牛有钱看韩东表情不似作伪，也摸不清面前的这位爷到底是何方来路，语气中亲热了几分，“我手上恰好有一套华润西山红堤的两居室，90个平方简装，100万不还价，2005年建成的新房子。有没有兴趣看看？” 2009年广安门周边的二手房均价在9000左右，一个简装的房子要价11000多一平，在这个地段就算是贵的了。不过相较于京城二环其他地方两三万一平的房子，这个地段绝对是价值洼地。 至于为什么会有这个洼地，不通地铁是一个原因，其次旁边就是菜市口。菜市口在大清朝以后就是刑场的代名词，在这里身首异处的英雄好汉不计其数，比如戊戌六君子，所以老人们都说这里杀气很重不适宜安居置业。 韩东倒是无所谓，什么杀气不杀气的，他就杀过人。未来记忆里他做过五年法官，法官本身就是一个杀气腾腾的职业。他记得自己不但亲手判处一个凶徒死刑，还亲自去监督行刑。 二名法警摁住死刑犯，另一人用手枪顶在囚犯的脑门上，还没开枪死刑犯已经崩溃，下身屎尿齐流。啪，随着一身清脆的枪声，死刑犯栽倒在地，他头上一个偌大的血洞，红白之物从中飚溅出来，看得韩东一阵做呕。那种场景无论谁看了，一辈子都忘不了。 在他思绪飘逝之间，火车已经到达了京城西站。小萝莉原本要去看升旗，不过现在是下午还没到时间，而且广安门跟**广场之间相隔不远，公交不到1个小时，小萝莉好奇心泛滥，索性也跟着韩东去看房。 牛有钱热情地招呼了一辆出租车，拉着韩东和冉静直奔自己的小店。“小兄弟，不是跟你吹，广安门这一带，要说做房地产，老牛我算得上一号人物！” 韩东呵呵一笑也不搭腔。倒是小萝莉天真无邪之下拆了他的台，“哇，你好厉害，你跟王石、潘石屹应该很熟吧？” 王石、潘石屹都是地产大佬，牛有钱哪里能攀得上他们的高枝？他心虚地看了一眼韩东，打了个哈哈，“说不上熟，打过几次交道而已”。 小萝莉冉静好糊弄，韩东虽然跟她相同年纪，却给人一种超乎常人的成熟世故，牛有钱也不敢过分吹嘘，免得客户对自己心生反感。 三人攀谈间已经来到牛有钱的中介店。只见大白天店门上竟然是一把铁将军锁门，牛有钱掏出钥匙打开店门，里面仅有不到10个平方两张桌子，真是小的不能再小的中介店。 “牛有钱地产”，韩东冲着招牌名哈哈大笑，一个屁大的中介店也敢起个这样的名字，牛逼！不用说了，这家店的老板、员工、保安、财务都是牛有钱一肩挑了。 牛有钱尴尬地笑笑，“我们先去看房？”韩东点点头，反正已经来了看看也无妨，实在不行换家中介公司。 牛有钱介绍的房子倒是不错，户型通透，装修看起来也清爽。房东是一个东北壮汉，买这个房子本身就是为了投资。他03年买入的时候不过花了70万，现在转手就是100万，两年时间回报率40多，算得上是一笔非常成功的投资。 “100万那是三天前的老黄历啦，现在没有105万免谈！”壮汉房东一副爱买不买的样子，他看韩东和冉静两人年轻得过分，不像是买房客，倒像是中介来踩点。这些天他没少被中介这样的花招叨扰。 韩东对这房子倒是满意，不过临时涨价总归不爽，多出五万也没什么，谁知道满足了房东这个要求，他会不会又狮子大开口？ 他看向牛有钱，牛有钱歉意地冲他笑笑，跟壮汉房东讨价还价起来。趁着这会功夫，韩东和冉静仔细打量了一下房子，墙角一摞经济学杂志引起了韩东的注意。 他随意翻看了几本，发现上面还有不少批注。莫非这房东是个经济学爱好者？联想到2008年的四万亿投资，韩东马上就想到该怎么跟他杀价了。 “房东先生，不知道你对中国经济怎么看？” 正在讨价还价的两人停住话头看向韩东。冉静也是一脸好奇，大班长也太无厘头了，看房就看房，聊什么经济？ “受世界经济危机的冲击，中国经济不太好，目前进出口各项指标都表明，经济增速下滑”闲着也是闲着，壮汉随口答了两句。他业余时间痴迷经济学研究，对这些经济信息了若指掌。 “英雄所见略同，我估计欧美在经济危机之下，马上会开始一轮猛烈的量化宽松政策。这会让中国的出口变得更加困难，可以预见中国的经济危机将在2008年初爆发。” “没想到你对经济也有研究，目前美联储是有意向开始qe”两人的对话越来越专业，牛有钱和冉静两人瞪大了眼睛，不知道两人到底在热烈地讨论些什么。 韩东呵呵一笑，只要房东赞同他的观点就好。“如果是这样的话，那么房市拐点必将在08年年初出现！”韩东终于暴露了自己的狼子野心，“房东先生，如果要卖房，最好趁现在！这套房子是我和我女朋友马上结婚要用的。” 韩东把冉静小萝莉拉到怀里，“房市拐点对我们来说无所谓，我们只看重房事！但对您来说就不一样了。这样，一口价100万，我们今天就可以签合同。” 小萝莉突然被韩东拉过去，片刻之间臊得面红耳赤，瓷娃娃一般的脸上光晕流转，说不出的动人。她极力挣扎了两下，韩东在她腰间捏了一把示意别动，小萝莉就羞嗒嗒地软了下来。 小萝莉美眸半闭地依偎在韩东身上，心头小鹿怦怦跳得厉害。“班长好坏，这算是求婚吗？嘻嘻，好羞人的说！人家还没准备好呢！”小萝莉心里也不知道想到哪里去了。 牛有钱被韩东雷得外焦里嫩，大白天就把房事挂在嘴边上，现在的年轻人真是彪悍！可恨那个娇嫩的小萝莉一点反抗有没有，一副任君采撷的模样。真是好逼都让狗日了。 壮汉房东见韩东两人“恩爱似漆”的模样呵呵一笑，“得，我就当给二位送份新婚大礼，5万块就免了，100万成交。” 韩东喜笑颜开，“大哥敞亮，到时候一定要赏光喝我们的喜酒！”这话让冉静小萝莉更是羞涩，大坏蛋，人家还没答应你呢！ 两人合同一签，牛有钱对韩东的杀价功夫佩服得五体投地。刚才他口水都说干了，房东就是不松口，没想到韩东三言两语之间就让房东降了5万。 剩下的就是贷款、过户等手续了。2007年好在京城还没对外地人限购，韩东带着广发证券开具的资产证明，如愿以偿地在一家城商行贷到了款。 一个礼拜贷款就放了下来，韩东拿到了房产证，房东交了钥匙。韩东和壮汉房东两人友好地握了握手，互相在心里骂了一句傻逼。 对于韩东来说，壮汉无异于是傻逼，他虽然分析出经济危机即将爆发，房市即将下滑，但没预料到国家印钞的决心和速度。房价在2008年虽然有短暂的回调，但是四万亿之后一路高歌猛进，直到冲上云霄。再加上地铁、大型商业中心的开发，这个地段十年后起码10万块一平。 壮汉房东觉得韩东高价接了盘，也是一副乐呵呵的模样。韩东首付、中介费用等一下子就花出去了40万，手里的现金只剩下几万块钱。 不过他也不在乎，钱是王八蛋嘛，放在手里屁用没有。小萝莉冉静早已经回学校了，韩东为表感谢还陪她看了升旗。回去之前小萝莉对他依依不舍的样子，看得韩东也是蛋疼，5万块的价好杀，美女的感情不好辜负。 好在他性格豁达，情债多了不愁，虱子多了不痒。韩东叫来谢思琪，两人一起打扫了屋子，又更换了床褥、家电，终于有点家的样子了。 韩东看着焕然一新的房子点点头，以后在北京打官司期间就住这里，比什么五星级酒店好多了，胜在温馨舒适、便宜实惠。 谢思琪没想到韩东这家伙这么土豪，一下子就在京城买了个两居。她嚷着要敲韩东一顿竹杠，标准不能低于1000块钱。 “按揭啊，大姐，我现在穷得都要上街要饭了！” “信你才怪！给我一把钥匙。”谢思琪向韩东伸出白嫩的小手。 “干嘛？别想趁我洗澡的时候进来偷窥！” “鬼才想偷窥你，你这儿离我义工的地方挺近的，以后我要是回去晚了就来你这睡！” 谢思琪的理由倒是充分，韩东狐疑地问了一句，“真不是对我有企图？” “鬼才对你有企图，爱给不给！” “算了，给你，来的时候跟我说一声，万一我半夜尿尿摸上你的床就不好了。我的小兄弟半夜脾气暴躁得很，不小心吓到你就不好意思了！” 谢思琪：“”