第213章 商场设计图纸
李常德没让李煜他们等太久，大概二十分钟后就到了公司。 “不好意思几位，让您们等了这么久”，李常德急急忙忙的从外面走了进来，多远就伸出手笑着说道。 “是我不好意思，本来说好的上午到，谁知道耽搁了一会儿，只能是耽搁李总中午的时间了”，李煜笑着说道。 李常德嗨了一声笑道：“李总说的是什么话，您可是我的上帝，上帝什么时候来都是对的”。 这番话说得漂亮，宁父合适不由得呵呵一笑的点了点头。 一番客套之后，李常德抱出了一摞图纸，装订好的，每页都是40*60的尺寸，整个商场的各个区域和地方的设计图和尺寸都有详细的标注。 光是各个角度的整体效果图都有二十多页。 李常德开始给李煜他们介绍了起来，包括商场主楼的设计，附属设施的设计以及整体结构设计和规划。 从样式来看，商场的外形设计比较符合李煜的预期效果，如果建成，必然会成为潾州的标志性地段之一。 整个商场的设计大概是这样，一个占地面积为六千八百平的广场，中间是一栋占地面积两千六百多平的商场大楼，四周是完全开放的，商场前面会有一个露天的喷泉，除此以外还有一栋两层的警务楼和划出来的夜市街的设计。 夜市街是李煜对以后的规划的一个设想，暂时还不会这么去做，但提前规划一下总是没错的。 除了建筑，整个广场和商场在灯光上的设计也下了一番功夫，包括喷泉的灯光效果也是花了时间和心血的。 整个设计方案讨论下来已经是下午三点多了。 李煜最终提出了一部分的改动方案，主要是一些细小的地方需要做些改动。 这一本他就暂时带回去，反正大体上不会改，前期工程可以先弄着走了。 李常德表示自然没问题，几天就能改好。 李煜也很爽快的付清了尾款。 拿着图纸，李煜他们离开了公司。 不过他们也没有急着回去，而是去了一趟山城的两家商场，去感受一下这边的设计和管理，吸取一些经验。 逛商场的途中，几人也就顺便的买了一些东西。 李煜自己没买什么，主要是给几个女孩子和长辈买的，李煜也给父母买了一套衣服和首饰，另外给韩父买了一块手表，给韩母买了一件旗袍。 上次和岑果果来山城比较匆忙，这次反正也要去做个调查学习，也就顺便把这些东西买了。 堂哥李林峰和宁父自然成了帮手，大包小包的提着，最后离开的时候，几乎装满了车子的后备箱。 大大小小一共花了李煜六万多块钱，主要是韩父的那块表有点贵，花了三万多，其次是李煜给母亲买的一对玉镯一万多。 李煜虽然钱不多，从马大云那里拿到的两千万，一千万给了韩父，占了一些股份，另外一千万当中的四百多万做了赔偿款，剩下的六百万勉强只够商场框架搭建起来，后期的装修所需估计还得花掉三四百万。 但给家人和长辈花的钱他还是不缺的。 何况他还有美好家园这个强力的支撑。 最近几个月美好家园的利润已经有了差不多三百万，这笔钱李煜是用来准备还给刘军刘磬两兄弟的，毕竟还差人家四百万。 好在这几个月经过不断的努力和管理更加完善的情况下，美好家园日营业额甚至突破了二十五万，虽然是在春节期间。 但即使过了春节，现在的营业额也能保持在十万左右，这样每月的营业额也能保证在三百万左右。 这样的业绩几乎是以前一个季度的成绩了。 可见良好的管理和促销手段对美好家园的业绩提升起了很大的作用。 只是利润率有了下降，大概只能是15%-20%了，但即使这样利润也不低了。 这样的收入应该完全可以支撑李煜在年底将商场的主体完成。 二月十五号，拿到图纸的李煜，立即将施工单位和相关管理人员全部喊到了工地的临时办公处，开始针对图纸正式施工前的方案确定。 至于图纸上交给相关单位进行报备李煜倒不着急，等正式确定的设计图拿下来后再递上去也不迟。 详细的设计图有了，他们之前的施工方案肯定需要做一些改动，并且需要根据时间来制定各个阶段性的任务。 李煜全程参与了以上的建设讨论，比如哪些地方该如何布置，主体建筑的质量应该达到怎样的标准，施工时间如何安排等等。 商场是他的，所以最终拍板决定自然需要他来。 这些东西都是需要确定下来的，一旦开始施工，那就直接按照既定的方案走了。 讨论可不是就坐在屋子里翻嘴皮子的，他们需要拿着各种各样的量尺工具以及测量仪，根据设计图来进行划分，需要将一个大致的区段划分出来，然后具体地点具体讨论。 二十号，李常德给李煜送来了最终的设计图纸，一共五本，其中四本是副本。 李煜当即让姜建文将一套副本送到了相关部门备案。 姜建文办事能力不错，尤其在对和政府间的官员打交道有一手，毕竟之前跟了韩父一段时间。 李煜暂时将其当作助理，以后这一块的事情让他去负责。 经过差不多一周时间的紧锣密鼓的讨论和反复磋商后，李煜最终决定在本月二十八号开始动工施工。 县建筑二队作为此次主要承建公司，李煜将第一笔预付款五十万打入了对方账户，这算是一种合作的诚意，也是他们之前就说好的。 从二十一号开始，工地上就开始忙碌起来了。 白天会尽量减少车辆进出，一到晚上，大量的车和设备开始进入工地，运来大量的施工设备和材料，为接下来的快速施工做好准备。 工地李煜交给了宁父和大伯进行管理。 堂哥李林峰目前只是跟着学习，然后跑跑腿，做点力所能及的事情。 除此之外，对外的事情有姜建文负责，财务和考勤以及其他杂物有刘静负责。 李煜让刘静再找一个人帮她，至于找谁刘静自己看着办。 待遇上李煜给那个人一个月两千的工资。 李煜的要求很简单，女孩子，不能太丑，其他能力刘静自己看着办，因为是给她找的副手。 算是又给了刘静一个人情。 两千一个月的待遇可不低了，要知道现在一个月两千，还没有什么学历，或者特殊能力的要求，这已经是很不错的工作了。 要知道在潾州中学上课的韩菲一个月也才两千五的样子。 而美好家园的员工一个月就是做得好的也才一千五上下，就这已经是高薪了，一般的也就是七八百。 刘静知道李煜这是在想办法帮自己，两千一个月的工作，还没什么要求，唯一的要求可能就是不能太丑。 这甚至都不算要求，估计到时候有的是人挤破了头想进来。 这就是一个人情。 当你说的话，做的事价值高了，那你自然身份就高了。 对此，刘静坦然接受了，他递给了李煜一个手机号码和qq号，表示这是她给李煜找的设计师。 对方的所有信息刘静都没有告诉李煜，只是告诉他，加这个号，自己亲自去问她。 李煜表示知道了，将qq号揣进了兜里，准备找时间问问。 :,,gegegengxin!!