第十九章 置产（下）
当日同一条街面上的两家，前后被人买下，已成了邻里间的新鲜话题。本来这一片位于贫富中间的区域，就与繁华二字沾不上边，虽说日常生意平平，也好歹能维持一家人的生计，而此刻临近年尾突然有两家转手了出去，不免引得四周邻里片刻的愕然。 别看这条街上买卖做的杂，从吃食到杂货，甚至于旧货寄卖的铺子也不稀奇。要不是前几年大家联手，抵制一家棺材铺在此落脚，只怕更是杂乱无章。 但众店主都未曾想过，继那两家去衙门办妥了契书后，今日便将同侧的余下房主，齐聚在这出茶楼，正是为了商谈出让之事。 一来，这条街面顶多算是半新，即便在中等人家居多的地界，终究还是因为与贫户聚集之地，相隔不远，所以在牙行们眼中，也不过等同于鸡肋罢了。 再则，既然能一口气拿下这侧全部的，也不是个小数目，为何只让他们家的管事mama前来，却不见东家的身影？若非，那置产大事不好叫人获悉，又或者是有意掩人耳目之举？也有可能与那背后的东家的名声有碍？ 总而言之，此次被寻来共同帮手的三家牙行，先前虽明知其中有同行在，却也是不好妄加推断，这隐身其后的新买家，究竟是出于何种目的，才这般兴师动众，分与他们三家行事。 偏偏有人想要拿下半条街面的房产，在他们眼中不禁有了一丝异样。可疑问管疑问，谁又会跟银子过不去，好歹人家买主可是诚意十足的，说定了价钱，他们自然是猛拍胸脯表示，尽管放心必定叫那几家甘心出让。 就在牙郎们，暗自揣测不定之际，另一头新买主家的管事mama已缓缓步入雅间之中。在一旁陆娘子的眼神示意之下，那三家牙郎倒是立马会意颔首，开始了今日的主题：“诸位，还请听在下一言，今日特意请了各位前来，便是为了公平二字。想必大家也已晓得，自那两家陆续出让了铺面后，这位林管事家的主子，就想他们家的铺面连成一片，因此……。” 说道这里，已被底下纷纷而起的议论，打断当场，好在这牙郎也是早有准备，索性停在原处，等着各家房主的陆续发问。瞧着如此情景，一旁的陆娘子已是悄无声息的同前头安坐的林mama，对了一眼。 果然，寻了三家牙行同时办事，明面上看似有些忙乱，又何尝不是巧在比较，为往后诸事做准备。今日自家买入房产不过只是个开头而已，紧接着的分摊前铺后院的租客，方是重要一环，那可是直接关系到往后自家的进项多寡。 还需仔细查证那些租客的根底，更是不容疏忽。那可不单单只是为防着租客中途变故，使得自家损失了银钱，还有一桩更要紧的，那便是租客的身份确认，方是重中之重。贸然租与了别有用心之人，亦或是身份可疑者，俱不是房主们乐见的。 为此，二小姐可是再三叮嘱过两人的，静心细想也是姑侄两人最为担忧之事。所以，这谨慎二字与别庄内的众人而言，必是摆在头一位的，安心稳妥的挣银子，才是自家所愿。 即便方郑氏这般的出身，如今在南方又得夫家势力的照拂，然而万事不打眼，低调行事方才是上上之选。毕竟一寡居之人，又带着三个孩子，一切皆以安稳为主，才是理所应当。 就算婍姐儿自己，也是深有感触。倘若父母还在世，她或许还是那个众人羡慕的国公府嫡小姐，但今时今日除了这个虚名外，只怕还不如个普通官家的女儿。好歹在那般的人家，压根无需为手中陆续减少的银子发愁，更不必担心哪一日，自家祖父过世后姐弟三人再无旁的进项时，又该如何过活？ 所以，不等全都安顿好，她便急于探听出路之事，此种不安正是源自于二房一家的万般不屑。如今祖父尚安好在世，便能行出这等之事，何况他日祖父长眠地下之时，只怕便是他们姐弟彻底断了与府中的联系那刻。 因此尽快找到出路，才能不受制于人，更可凭借自家之力，将原本属于姐弟们的一切，尽数拿了回来。所以这最开始一单，自然是十分重要，也正是有了陆娘子的悉心打听，这渲城中有三家牙行实力相当，才安排了今日这出。 相比听旁人口中之言，倒不如让他们同时出手，再做下一步的判断，究竟是哪家才最适用。即便是众人眼中最好的，也未必就是这单买卖的合宜之选。 再则，此番由这家牙行接手后，必得和盘道出其中的关键，但凡是有些心思的，都不难看出巧妙之处，想要独家仅有却是不能够。更何况他们本就是惯作这档子买卖的行内之人，较之外行来更加嗅觉灵敏，想必要不了多久，便可更胜一筹！ 如今也只有抢占先机而已，正因此婍姐儿才要劝得姑母入股，将这十一家铺面一并拿下。惟有这般，才能在旁人效仿之前，将第一笔租子掌握在手，至于往后别家如何，就不是自家可控之事咯。 有道是先下手为强，后下手遭殃，她是早已想到别家的效仿，只是力求尽可能快的抢得先机罢了。 而这一关键，此刻身在雅间内的林mama与陆娘子，也都是深以为然的。就连集市上，头一家采了野菜来卖的农妇，都知道往后必被隔壁摊子看出门道，继而学着自家去野地采收，可先机还不是叫自家占了去，即便别家再去也得等上一旬时日了。 正是凭着这份自信，今日坐镇在此的林mama，却丝毫不显慌乱无措之态，反倒愈发安详起来。见众人议论声渐停，便点头示意刚才按牙郎继续之前的话题，细细讲了今日将众人聚集到此的目的何在。 那牙郎到底有些经历，不用多问其他，单看这管事mama从一进门起便神情未改，便知道定是真正的大户人家出来。再偷眼瞟向她身侧的姑娘，更是一脸的笃定，自己都跟着安心了几分。 回了一个颔首，便转向众房主，接着言道：“大家也都晓得，先前那两家都是最早在这条街上做买卖的，如今得了铺面都卖了好价钱也都是因为人家买主，真心想将自己的房产连成片，往后收租也便利不是。再则说了，比市价高出一成的机会，只怕是过了这个村，就没这个店了。” 听到此处，已有人忍不住发问道：“街对面的铺子，怎么一家没瞧上，偏看上了咱们这一排？该不会是有什么要紧的，瞒着我们大家伙吧？”说着更是领头望向对面管事一行，试图在她们脸上找出一些蛛丝马迹来，却是空手而归。 别说那为首的管事mama，就是最后面束手而立的小丫鬟，都是满脸的坦然，愈发叫人辨不清真相来。见众人的举措，那端一直冷眼旁观的中年牙郎，倒是笑着抱拳立起身来，帮着打了个圆场道：“说句实在话，诸位也都是做惯了买卖的老商户，想必其中的关键各家也都不难猜到，新买主必是不好轻易抛头露面之人！” 这一句提醒方才落地，就见众人齐齐转向他的眼神，重又悄悄移回了那，为首端坐中间的管事mama身上。好似被那中年牙郎一语道破玄机一般，果不其然，在座之人中有谁见过，普通富户家的管事mama能有这般的穿戴。 一条昏黄色马面裙下，隐隐露出的鞋面却是异常的精致。虽被裙摆盖住看不清全貌，单看用线的讲究，便知并非一般成衣铺里常有的普通货色。再往腰间的佩戴，更由不得人暗自一惊，能用上金银线勾勒荷包的管事mama，只怕就是知府夫人面前的贴身mama，也未必敢在人前如此炫耀。 想到此处，已有人再细细看了一眼那mama所用的头面，的确是精致的过分。回想起刚才吃茶时，无意露出的腕子上那对翠玉镯子更是让人暗道一声，果然！ 那面露喜色的房主，已是按耐不住心中了然，张口便直接提出了价码道：“加一成固然是不错，可咱们原本都没有出让的意思，如今又是临近年尾，真要找别处搬铺子，却是不好办啊！” “是啊，是啊，贺东家说的在理，咱们就是有意出让铺子，却也有不少难处。要不，再容咱们回家去好好合计两日，等半月后再来答复，也是不迟嘛。”在这两人一唱一和之下，其余之人也都齐声点头附和了起来。 却见挺身立在林mama身侧的陆娘子，淡淡一笑道：“那就有劳蔡牙郎回去，再寻对面那几家的房主提提出让之事。实在是我家主子要的急，那日途径也只是抬手这么一比，我倒是疏忽了，想来对面那半边也是无碍的，就看……。” 此刻已有人按耐不住想当即应了下来，他家手中就是连着的两个铺面，真要高过平时一成，却是划算。索性拿这里生意平常的铺面换了上一个繁华的所在，才是上上之选。只是从来买的没有卖的精，今日漫天要价怕是不成，可略提高些价码还是不难。 于是，有了头一个妥协的，自然就会有跟风之人，陆续捱不过的房主，也终究在过半之人签下合约后，败下了阵来。实则，这一切都与幕后之人，事前料到的八九不离十。原因无它，那头一个愿意妥协的房主，另有一笔生意正在酝酿之中，而给他提供的消息，正是婍姐儿事前安排下的。