海棠书屋 - 言情小说 - 头牌老公不要跑在线阅读 - 第三十一章 温州房产

第三十一章 温州房产

    周一上午开早会,积极发展地产事业的张元吉也只在这一天才会在公司露面,他五十多岁,身材不高,一身西装却撑得笔挺,脸上刻着岁月纹路的脸永远精神矍铄,红光满面。

    张元吉坐在会议桌最上手,扫视一圈在座的员工,威严的声音传到每一个人的耳中:“上周对中迈的考察进行的怎么样了?”

    莫艺站了起来,拿了几份复印好的资料分发给在座每一个人,回到座位朗声道:“这是中迈红东方提供给我们的资料,大家可以看到,中迈地处市中心,四座写字楼,六座住宅楼,售出房价均在正常水准,两座住宅楼下已有欧亚达,居然之家大型建材品牌商入住,中迈不久的将来一定会发展成建材产业集聚区。大家再请看他们的财务报表,根据他们提供的报表,并未见有大的负债和亏空,我和珊珊去考察的结果,就是这个项目可以投资,但是,我持保留意见。”

    “莫艺,你什么意思?”李珊珊画着精致妆容的眼光立马刀子似的飞了过去,这个莫艺真是讨厌,次次坏她事情,这次的业务是她拉来的,考察的时候他也附议了,哪知在这个节骨眼儿又捅她一刀。

    张元吉看了看手边的两个左右干将,不动声色道:“哦,说说看理由!”

    莫艺清了清嗓子,继续道:“第一,他们需要的资金量太大,对于我们这样的小投资公司,一旦账款打出去,我们自身每个月需付的负债利息就会吃力,第二,中迈许诺给我们的利息太高了,这本身就不正常。他们账面上银行贷款只有五百万,他们拥有这么高价值的房产,继续在银行贷款完全不成问题,或者找申泰那样低利息的公司贷款也不是难事,为什么非要找我们呢?我和财务部张姐讨论过,他们提供的财务报表作假。”

    “我不同意。”李珊珊插嘴道,“你说的第一点,我们公司承担给客户的利息完全可以从中迈给我们的利息收入中扣,你说的第二点,他们想让我们投资,账面做的好看点在所难免,难道我们公司的报表都是真的吗?你能说我们公司经营的有问题吗?明摆着的事儿也要拿出来当理由,莫艺,你应该反思一下你这个经理为公司挡了多少财路。”

    “李珊珊,我这是为公司好,不能为了那么点小利益,随便把融资来的钱打水漂,一旦资金断链,我们怎么对放款进来十分信任我们的客户交代?”

    “你就是冥顽不灵,难成大器,做事束手束脚,想东想西,等你想明白了,赚钱的事儿也没人找你了!”

    “好了,好了!”张元吉看着他们像在看一个闹剧,掌权就要玩儿制衡,他明白莫艺的做事风格,人太正直,不舍得拿融资聚来的钱赌博。莫艺是他从大华公司高薪挖来的,以前是区域经理,一向遵循一分价钱一分货,做事难免太认真,包括对这个行业的不认同,但是他的心理不会影响他对公司的贡献,大大降低了投资冒进的风险。李珊珊就不一样了,年轻漂亮野心勃勃,喜欢用点小聪明,总想把莫艺取而代之,来公司短短一年,就把融资部的人几乎换了个遍,张元吉是乐意看到这样的结果的,李珊珊新换的这批人以前大多跟她一样在台资华阳集团跑销售,各个漂亮又能干,很快就为公司拉来了不下千万的资产,李珊珊说话越来越有底气,只可惜众人挤兑的莫艺叫苦不迭,也就姚婉那丫头会和莫艺一个阵营。

    想到这里,张元吉抬头看向了会议桌的最后边,姚婉正低着头,扣扣索索的玩手机。

    好啊!胆子越发大了,一周一次的例会都敢开小差,别说众人不知道我是你舅舅,就是知道了,也得大义灭亲,以儆效尤。

    他正待张口,“姚——”话没出口,就看到姚婉那丫头蹑手蹑脚溜出去了,他一下黑了脸。

    “莫艺,珊珊,你们俩都是公司肱骨之臣,所说也都有道理,既然僵持不下,就让其他人发表一下意见吧。”

    众人你一言我一语说开了,所料不差,大多数人都支持投资中迈红东方,原因是现在公司融资量巨大,投资部分进展缓慢,资金堆在那儿白白支付高额利息,投资组人员也不甘示弱,大力吐槽找到好项目不容易。

    然而,这边的争论姚婉一概不知,她原本在听会议内容,却意外收到薛临毅短信:

    “姚婉,方便接电话吗?我是薛临毅。”

    会议室气氛很严肃,但是姚婉怎么会放过和薛临毅通话的机会?她立马回道:“可以!”

    刚溜出会议室,电话就响了。

    “姚婉?”

    即使隔着话筒,薛临毅的声音也是清越动人,姚婉不自觉就柔和了眉眼。

    “嗨!薛临毅!你怎么知道我电话啊?”

    薛临毅刚刚起床,在厨房一边做早餐,一边打电话。

    “嗯——,你们办理爵色会员卡的时候都登记有客户信息,想查就查到了。”

    “那,是有什么事吗?“上次见面他都说出让她考虑别人的事了,她还以为他都不会联系她了。

    “嗯!是有事。”薛临毅沉默一会儿,关了火,走到阳台上,才继续说道:

    “上次你们到中迈红东方是投资房产吗?中迈资金链已经断了,你们不要参与。”

    “我们正开会讨论呢!他们就是资金链断了才会要我们投资啊?这原因不能打消老总意愿的。”舅舅本质上喜欢冒险,年纪越大心也越大,没见他盖个房子都盖到厦门去了!

    “我知道,但是他资金锻炼两年了,两年前负责人卷款携逃,至今没有追回来。知道温州地产是怎么引起借贷公司崩盘的吗?现在开发商普遍用民间借贷的钱圈地盖房,盖房再售出的过程少说得五年,开发商本身就背负高额利息,资金一旦断链,搁置的两年内该负的利息并不会少,红东方就是民间借贷盖起来的,这两年他们已经向不下三家投资担保公司借过钱,负债越来越大,他们的房子已经售出了60%,剩下的40%即使全款售出,你以为能堵住这些窟窿吗?”

    薛临毅一说,姚婉就明白了。前两年温州地产业因民间借贷过多引发了炒房热,国家出台了一些列政策降低房价,房价下跌又引起多米诺效应,很多贷款公司老板都卷钱逃跑了。

    姚婉想通了其中关窍,立马说道:“谢谢你,我先进去看看情况,回头再联系你。”

    薛临毅轻轻道:“好,再见!”

    等姚婉再进来的时候,发现莫艺正坐在位置上生闷气,脸色很难看,他的舅舅正在做总结,大致意思就是说,保守是对的,但是房地产利润肥厚,投资部久不开张,只接利润低的小生意,可以拿中迈试水。

    姚婉回到位置上,举起了右手,稳声道:“张总,我有意见,中迈这个烂摊子,咱们不能接!”

    “哦?小婉说说为什么不能接?可不能没有理由的总是站莫经理这边哦?”

    张元吉似笑非笑,你这小丫头片子还能说出什么门道来?开会开小差,趁这个机会也教育教育你。

    姚婉立马看到莫艺的眼睛瞬间睁大,星光闪闪的看着她,好像在说,我就知道你会永远支持我。

    姚婉像吞了苍蝇般难受,她皱皱眉,说道:“我得到消息,中迈债台高筑,在多家投资公司都有贷款,我们不能冒险跟进。”

    “姚婉,我们都没查出来,你从哪个渠道得到的消息?他们欠的是哪家公司的款?”李珊珊很郁闷,前两天在中迈售房部,姚婉和莫艺不是闹掰了吗?难道是自己想错了,姚婉难不成还真喜欢莫艺不成?

    “这个——,我没有问。”姚婉很尴尬啊,刚刚着急,是自己考虑不周。

    张元吉做的也是房地产,岂能不明白其中的关窍?他三亚正在建的房产就是用的这个子公司的融资款建的,如果中迈真出现问题,几率还是很大的。于是他说:

    “姚婉,你让莫艺帮助你,把这件事情查清楚,随后出个报告给我,调查清楚了再来说投款的事儿。今天会议就到这儿吧,大家散会。”

    会后,姚婉还没走到自己的办公室,莫艺已经追了上来,拦住她:

    “你还说不喜欢我?你就是喜欢我。”

    姚婉惊呆了,天哪,她承认,莫艺工作能力还是很不错的,很多判断都对,但是,情商要不要那么低啊?