第25章 第一次领地规划
求收藏，求推荐！各位书友，任何推荐和收藏，都是对本书的支持，对我的鼓励！ 相对于其他人存钱积累财富的思想，前田长利深知不能花出去的钱，就只是一堆废品的道理。既然每年能结余那么多钱，自然要想办法合理的花出去了。 不过现在正是进入秋收，众人都开始为收成而忙碌，前田长利只好先自己好好思量一番了。 民以食为天，在这个以农为本的时代，农业自然就是重中之重，荒子城地处木曾川下游，按理说灌溉倒是比较方便，可是由于日本是一个岛国，夏季常有台风和暴雨袭击，所以洪灾是常有的事情，荒子城周边的土地虽然肥沃，却被列为中等田，就是这个原因。 防涝就是关键，沿河筑堤，自然是很有效的方式，农田抬高，自然能有效防涝，但是随之而来的确实灌溉问题，不过这也不是难事，只要在上游筑一段筑堰，再建造人工水渠，饮水流入农田，自然就能解决。 还有就是这个时代的人种地不用肥料，很多土地越种越贫瘠，而洪水过后，沿河之地都会留下洪水带来的营养物质，种的庄稼格外好，这让沿河居住的农民是又爱又恨。 防涝之后，自然不会有洪水淹没之事，肥料就必须使用了，这样就能更好的提高产量。 餐馆要在秋收之后才能继续建设；座屋的生意走上了正轨，但是在前田长利的规划之中，一个小座屋已经不能满足了，我决定把它打造成商家，名字就叫‘倾奇屋’，专门负责日后本家的各种商贸活动。 盐田也有扩大的空间，不过介于前田长利对农田的大规划需要人力，扩张盐田之事就暂时搁置。 一个多月的农忙过去了，又是一个丰收年，宗家直领土地石高4590石，实际收入5000石，按照7.5成的赋税标准，实际获得粮食3750石，丰收的喜悦在整个尾张蔓延。 同时由于连续3年的丰收，粮食价格降低450贯/石，比之以往，整整下降了一成，而且还不太好卖，还有继续下降的势头。 很多领主为丰收喜悦的同时，也在为粮价的下跌而犯愁，因为他们需要变卖粮食，换成银钱，好做其他事情，粮食也会被商人们运到其它不长粮食的地区，赚取利润。 但这对前田长利来说却是一个好消息，乱世之中最重要的是什么？当然是财富和人才。而财富之中又以粮食最为紧要。 前田长利现在每个月都有几百贯的收入，足够日常开销，决定动用所有的资金采购粮食。 这让家中众人不太理解，前田长利只好告诉他们，家中暂时不缺钱，每年5、6月青黄之际，粮食价格总是最高的时候，在尾张通常能卖到600贯/石以上，现在粮价低迷，正是采购的好时机，待到年后粮价高了再买出去，自然可以赚上一笔。 这些道理其实很浅显，但除了松井友闲，其余人都是正经的武士，对于这种商人的事情不曾想过，现在前田长利一说，自然就明白了，而且现在家中不缺钱，众人便不再反对。 除却500贯应急资金，整整8000贯钱花了出去，粮食很快收了上来，共有18千石，再加上领地收入和原有的粮食，已经拥有25千石粮食，放了整整5个粮仓。 前田长利再次将农地规划方案提了出来，对于他的大手笔，众人真是震惊了，虽然众人都希望能多多的改造良田，但荒子城周边大多是中等田和下等田，上等田非常少，所以石高虽然不多，可是土地面积却是不小（按照中等田亩产2石即200斤计算，就有3300亩土地）。 按照我的农地规划，整个防洪堤修建就需要大约3500贯，在上游的木曾川支流筑堰大概需要1500贯，加上规划的引水入农田的人工渠花费1000贯，整个规划就需要资金6000贯，对于现在的前田家来说，这实在是一笔巨资。 而且因为采购粮食，家里只剩500余贯，实在是没钱。 众人见我十分坚持，而且也明白一旦改造成功，日后家里的收入也会大大提高，便同意分段修建，也让家里的财政好过一些，银钱不够再想其他办法。 这件事前田长利就交给前田利玄和奥村永福处理，银钱去父亲那里支取（实际上是松井友闲掌握）。 好不容易说服众人同意，前田长利再次提出使用农家肥的想法。 这把大家吓了一跳，就连一向支持他的父亲——前田利久，都表示反对，因为这对这些人来说太不可思议了，粮食使用了那些肮脏的东西，就算能增加产量，但还能吃么？ 好一番说道之后，众人才同意使用10石的下等田试验，若是真有前田长利说的那么好，再在领地推广，就算失败了，10石土地的损失，前田家还是能够接受的。 农事规划总算是通过了，其他商业方面的事情，就只有松井友闲懂一些，也就不再与众人商议。 “哎！还是缺钱啊！”会后前田长利忍不住感叹道，年收入虽然不少，可是屯粮一下子花光了家里的积蓄；现在规划如此庞大，餐馆也要继续建设，实在是到处缺钱啊。 一时间前田长利也不能变出银钱来，看来只有借钱一途了。 在整个尾张，最有钱的就是织田信长，但是他的开销也最大，而且他迷上了铁炮（火枪），自己也过的紧巴巴的。 第二有钱的就是伊藤总十郎，伊藤屋掌管整个尾张4成的商贸，虽然交给信长的税收不少，可自己的财力也自不必说，自然就是前田长利借钱的最佳去处。 “见过前田大人！”伊藤总十郎见我这个财神来了，热情地迎上来。 “见过伊藤老板。”前田长利向伊藤总十郎还礼说道，“这次在下前来，来请伊藤老板帮忙的。” “喔！”伊藤总十郎有点意外，接着说道：“前田大人请讲，若是在下能够办到，必不推辞！” “伊藤老板既然如此慷慨，那在下就不含糊了。”前田长利再次说道，“在下刚刚继承了荒子城前田家，花费甚大，想请伊藤老板借3000贯应急，还请伊藤老板不要推辞才好！” “嗯？”听到前田长利前来借钱，伊藤总十郎楞了一下，旋即笑道：“前田大人客气了，既然大人有需要，在下自当帮忙，按规矩，借钱年息3成，但前田大人与我交情不浅，我便以两成息借给前田大人，明年大人连本带利归还3600贯即可。” 伊藤总十郎不亏是一方豪商，对前田长利借钱之事也不必问，更是给他2成息的优惠，实在是很有魄力的。当然以前田长现在的领地和信长的宠信，他也根本不怕前田长利换不上钱。 前田出纳管理施礼谢到：“那就多谢伊藤老板了。” 立好字据，前田长利便拿着钱回荒子城了。 虽然只借贷了3000贯，相对于整体建设还有些差距，但是‘倾奇屋’和盐田每个月都有收入，领地建设也是分段进行，这3000贯也足够他的资金周转了。 有了钱，餐馆建设再次动工，为了更好的体现餐馆的特色，前田长利准备把餐馆打造成大明风格的酒楼，与目前日本含有********服务的宿屋相比，档次格调还有与众不同的菜肴，就是酒楼的主要卖点。 全大明式建筑和室内布置，装修好后，前田长利以继承前田家家督的名义，再次宴请织田家诸位大臣。当然，这次肯定是邀请了织田信长。相比于上次前田长利私人宴请来说，这次规模也大很多，而且为了打响酒楼的招牌，不光是织田家的重臣，包括一些我熟悉的低级武士、小豪族家主和一些商人。 “真是漂亮！”池田恒兴是一个率真的人，心里很藏不住话，看到这气派的酒楼，就忍不住赞叹。 当然漂亮了，这是前田长利根据电视电影里看到明清建筑的风格建造的酒楼，整个酒楼分为两层，大门是一家餐馆重要的一部分，大门上挂着我请人书写的全汉字‘明式酒楼’的招牌，与那些用假名写的小铭牌相比，显得大气而有涵养。 进门右侧就是柜台，掌柜的是在‘倾奇屋’受过松井友闲培训的一个手代，名叫弥三郎，会复式记账法，为人诚实和蔼，又不失灵活，正是一店掌柜的人选。 一楼是大厅，主要是桌子和凳子的摆设，在日本来说，也是新鲜事物。柜台一侧有一个小门，挂上门帘，就是厨房之类酒楼必须的建筑了。 再往里边一点，就是楼梯，这里通向二楼，二楼的大厅相对小一些，从大厅的窗台开出去，就是酒楼的大门，可以看到外面来来往往的行人。 两侧各有三个雅间。推开雅间的门，就是一副十分美妙的山水画卷，一张大圆桌周围摆放着靠椅，桌子上面是一个瓷瓶里面插着鲜花，更有一副全陶瓷茶器。瓷器在日本属于奢侈品，每个雅间的布置花费就是40贯。酒楼总体花费500贯，前田家的财政再次吃紧，让一向吝啬的松井友闲好一阵心疼。 “池田大人过奖了，大人若是喜欢，日后可以常来，我让手代给你算八折。”前田长利高兴地说道。 “当真？”池田恒兴高兴的说道，“那就谢谢你了前田大人。” ‘呵呵，这就是所谓的VIP待遇，只要你经常来，就不怕我没钱赚。’前田长利在心里笑道，趁机对外面的众人说道，“日后凡是织田家侍大将以上的人来本店消费，一律八折优惠，其余织田家家臣来酒楼消费，一律九折。” “喔！”听到前田长利给打折优惠，众人都高声叫起来。 “哈哈，不错，宗兵卫！就是不知我来‘消费’你给多少优惠了？”这是信长的声音。 前田长利陪众人参观，居然忘了迎接信长这重要人物，看来是疏忽了。急忙跑下楼去，行礼说道：“主公喜欢这里，那是臣下的福气，岂能让主公破费，算是臣下进献给主公的。” “嗯！好！若是真的好吃，日后我的饭食就由宗兵卫你负责了！”信长高兴的说道。 ‘我靠！信长这家伙真够厚脸皮的，我明明是一句客套的话，他居然直接应承了下来。’前田长利在心里想到，‘不过也好，信长是尾张之主，日后还很可能是天下之主，他要是喜欢吃‘明式酒楼’的东西，自然就是最好的广告，还怕没有客人？他一家人虽然不少，但充其量也就一两桌人，吃的了多少，而且也不可能顿顿吃大餐，日后我再借他的东风，将酒楼分店开到半个日本，那就是用日进斗金来说也不为过。’