第二百零九章 小区第一单
小区外,和朱俊臣瞎扯了一会后,苏乐青就再度打开办公室,在里面坐着,说不定会有什么客户上门也不一定。 到了中午,陌小言从小区出来,见到苏乐青后,她下巴微杨,得意道:“喂,今天你的客户差点就被黄强给挖走了,如果不是我在场,肯定已经被挖走了。” “怎么回事?”苏乐青顿时认真道,邢大妈这个单子,可是他组建大妈业务团最重要的一环,可不能被拉走。 陌小言连忙把之前生的事情讲给苏乐青听,苏乐青点了点头,竖起大拇指道:“不错,有了百分之一的实力了!” 对此,陌小言翻了翻白眼,然后扬了扬手上的笔记本,道:“是吗?那我现在都要到十几个业主的电话了,那么请问你要到了几个?” “嘿嘿,电话号码都有什么用,能签单才行!”苏乐青笑道。 中午吃完饭之后,业务员们继续在小区拉着业务,陌小言三分钟热度一过,也懒得再进去了,就待在办公室开始给邢大妈的房子画起施工图来。 而苏乐青则是在门口跟朱俊臣两人继续吹着牛,互相试探对方。 “喂,现在里面设点的公司都有户型图了,你这户型图已经不值钱了,来来,一份到我邮箱去。”朱俊臣对苏乐青道。 “嘿,说的好像你有一样,要不这样?我把户型图给你,你明天抄到的号码给我一份?”苏乐青说道。 一般房子在交付的时候,业主都会报上自己的联系方式,这个时候,业务员就能趁机抄下来,以便之后打电话。 “没问题!”朱俊臣很是爽快的答应下来,反正他抄得到,别的业务员也抄的到,那个时候就各凭本事了。 让朱俊臣报了个邮箱后,苏乐青把户型图给他寄了过去,诚如朱俊臣所说的那样,现在大部分的公司都有户型图了,而且还比他多,比他全,他再掖着捂着也没啥用了,还不如跟朱俊臣换点东西。 到了下午,就没有什么业主过来了,苏乐青也早早的让陌小言下班了,毕竟现在最多也只能要到几个业主的号码,完全没什么用处。 要说今天收获最大的,就属马旻、温明两人了,至于李浮生,今天在小区外面站了一天。 “原来拉业务是这么拉的,真的学到了,我们黄总太厉害了,今天拉了好多人,都有几个打算在我们公司签单了。”温明兴奋道。 “哎,你坐在那,那么舒服,我就惨了,在小区乱跑,有时候还不敢去要电话。”马旻叹气道。 “靠,你们有我惨?我今天一天都在小区门口站着,感觉自己特像sB!”听到两人的话,李浮生顿时忍不住抱怨道。 温明和马旻对视一眼,然后看着李浮生,异口同声道:“你今天才现这个事实吗?” 李浮生:“……” …… 次日,阳光明媚,天气晴朗。 一大早,祥和小区里,到处都是人,三两成群,基本都是业主,看到以前的街坊邻居,都开始聊着,询问对方的房子分到哪里了? 而业务员则是穿插在其中,不断的名片或者是宣传单,或者是找业主要着电话。 苏乐青见到今天的门卫是孙达后,立即转身买了一包苏烟递给了他,轻而易举的就进入小区了,毕竟今天这么多业主,偶尔放进去一个业务员也是情有可原的。 很快,苏乐青就找到了邢大妈两口子,和他们在一起的除了一群业主之外,还有四五个业务员在那边拉着业务。 “邢阿姨,刘大叔!”这么好混脸熟的机会,苏乐青自然不会放过,连忙上去打招呼。 看到苏乐青,邢阿姨很高兴,连忙喊道:“啊呀,小苏你来了啊,给你介绍这一下,这都是我们的邻居。” “叔叔阿姨们好!”见到大约七八个业主,苏乐青很是热情的打招呼道。 “这就是小苏,我跟你们说过的,我房子准备找他装修了,他们公司房子装修的很漂亮,你们家谁要装修,可以来找他。”邢大妈指着苏乐青道。 “叔叔阿姨们,如果有要装修的请找我,这是我的名片。”苏乐青打蛇上棍,立即拿出自己的名片给每个业主了一遍。 这一下就惹恼了在旁边的三九装饰的业务员,他们盯着这些业主大半天,嘴巴都说干了,现在倒好,一个不知道是从哪里来的小子居然想来摘桃子,真的是不知天高地厚。 “兄弟,你哪个公司的?好像没见过你吧!”尚坤脸色不善的看着苏乐青道。 “我公司没在小区设点,所以没见过也正常。”苏乐青笑道,三九装饰公司的业务员都是用公司车直接送到小区里下车的,自然是没怎么看到过他。 “那到底是哪家公司?不会连个名字都不敢报吧?”尚坤冷笑道:“几位业主小心了,现在好多那种游击队,打一枪换个地方,要是房子出了什么质量问题,想找人都找不到,而我们三九装修就不一样了,在南京也算是比较有名气的,而且房子出了什么问题,也很容易找到公司。” 对于这样的问题,苏乐青早有应对:“是,我们青月装饰是新公司,但正因为这样,我们才更需要口碑,更努力的为各位业主打造一个健康、舒适的家庭环境。” 说完,苏乐青也没给尚坤说话的机会,又对邢大妈两口子以及其他的几位业主道:“马上应该就要交房了,我们最好先去物业大楼里等着。”苏乐青建议道。 几个业主一听,也对,与其在这里站着,还不如到物业大楼里等着,顿时留下了三九装饰公司的几个业务员。 “坤哥,我们干嘛?”三九装饰的一个业务员问道。 “废话,当然跟着了,说什么也不能让客户跑了!”尚坤没好气道,随即跟了上去。 …… 上午十点,祥和小区门口,随着一阵鞭炮齐鸣,宣告着小区正式开始交付,顿时业主和业务员一起拥进了物业大楼,很是壮观。 而早就做好准备的邢大妈第一时间开始登记,登记完之后,就由物业的人带到房子那边去验房,验完之后,就开始走程序,将近十一点钟,邢大妈才拿到自己的房子。 苏乐青连忙把邢大妈两口子带到自己的办公室那边,然后拿出自己昨晚打印好的施工图以及报价,还有早就准备的合同。 “邢阿姨,这是施工图以及报价,还有合同,签约后,需要先交35%的装修款,这样我们也好买材料,瓦工进场够,需要交2o%,木工进场,再交2o%,漆工进场15%,最后验收再交1o%。”苏乐青道。 其实这种付款的方式很灵活,只要觉得业主是比较实在的人,可以在验收的时候收1o%,如果觉得业主不老实,那最好就不要留什么验收款了,因为那基本是要不回来的。
“好,这个付钱的方法很好!”邢大妈两口子松了口气,虽然他们很相信苏乐青,但真正要把五万块钱交给别人,他们还是不放心的,听到苏乐青这样的付款方式,他们对苏乐青更加的信任起来。 “那行,附近就有银行,我跟老头子先去取钱,对了,我们先要交多少钱?”邢大妈起身问道。 苏乐青用手机算了算,道:“175oo!” “那你等一会!我们马上来!”邢大妈两口子连忙去准备取钱。 在邢大妈走之后,苏乐青立马给谌遥峰打了电话。 “喂,苏总,有事吗?”谌遥峰的声音从电话中传来。 “当然有事,今天要开工,你立马带一个水电工过来准备开工。” “这么快?不是说今天才交付吗?”谌遥峰震惊道,这开工度也太快了点吧。 “谁说今天交付就不能今天开工?”苏乐青呵呵一笑道。 “好好,我这就喊人过来!”谌遥峰惊喜道,想想也对,在馨逸园的时候,苏乐青签单就像割韭菜一样,当天交付当天就开工,也不是做不到。 “对了,你过来的时候,给我买一架最长的鞭炮,我要让我青月装饰的名头瞬间传遍整个小区!”苏乐青交代道。 “没问题!”谌遥峰欣喜道。 …… 中午,祥和小区。 因为物业人员也是需要休息的,所以上午交付的时间已经过了,下午就要等到下午两点交付了,而有些业主则是趁着这个机会看看别人家的房子,或者是找找装修公司。 当然了,也有些业务员则是坐在一起,聊聊天,吹吹牛。 “尚坤,你上午谈的那个王大爷谈的怎么样了?”君思装饰的一个业务员问道。 “还行,那老头好像挺急着装修房子的,等明天下午设计师把方案和报价做出来,明天应该就能搞定。”尚坤笑着道。 “这么快,那你们这一单应该是这个小区的第一单了吧!”有人羡慕道。 “哈哈,应该没有人比我这单还快了!”尚坤很是自信的笑道。 就在这时,一阵震耳欲聋的鞭炮声响倏然响了起来,在幽静的小区中显得异常响亮。 “这是……” “不会吧?” “这么快?” 顿时坐在花坛上的业务员们纷纷站起身来,震惊的看向鞭炮声的方向。 尚坤的笑容也立时僵硬住了,这样的声响也许在其他地方并不稀奇,但是在这新交付的小区里响起,那就表示有人开工了。 “上午才交付,中午就有人开工了?这Tm是哪家公司?太牛B了吧?” “走,看看去,到底是哪家公司?” 突如其来的鞭炮声响,瞬间吸引了所有人的目光,不论是业务员还是业主,全都朝着鞭炮声响传来的地方走了过去。8