第60章 搬家啦

    不提后藤部长在幸苦筹办比赛，也不提清水智也在幸苦等待。

    李山河最近过的可是很滋润。

    离岸公司交给了花旗银行，手续办理的很快，最耗费时间的反而是邮件在空中飞来飞去所用的，甚至价钱都极低，只要10美元就能注册。再给花旗银行100美元的手续费，一切就能完成。

    有钱就是好啊。

    好事成双，另一件值得大书特书的事是，他终于可以搬出乐园庄了。

    “打扰了。老师，您在吗？”

    早乙女舞子进了玄关，向房间内喊着。阳光从客厅的落地窗外照射进来，在地板上反射着柔和的光。

    “喔喔，竟然厨房都是封闭式的。装修也不错，太好了，我很满意！”

    李山河从厨房探出头，开怀大笑道。

    新公寓完全是按照他的说法来找的，没有一丝日式住宅的味道，劣质榻榻米用久了的味道真是不好闻，还是地板好。

    舞子点点头：“您满意就好。按照您的要求，80平方米，简单装修，无家具，采光良好，环境优雅，与地铁距离15分钟路程内，还附带一个小阳台——这是我们能找到最符合条件的住宅公团房屋了。”

    李山河回到客厅，巨大的落地窗，仅有能开的两扇窗户是斜向下开的，李山河用了一点力气才推动。清爽的空气灌进来，让人精神一振。

    “月租呢？”

    “8500日元。2个月礼金、2个月押金，火灾保险、管理费等等大概首付要4万。对老师您来说，只不过是九牛一毛而已。”早乙女舞子合上笔记本说道。

    “嗯，不错。虽然贵了点，但也不多做要求了。”

    李山河满意的点点头，总算可以搬离乐园庄了。自己一个百万富翁，再居住在那样的公寓里，的确不太合适了。虽然乐园庄里的人情味很足，但上个厕所都要和人共用，实在太憋屈了一点。

    虽然不是市中心，但是可以再买个车，从谷歌地图上看，再过几年这里就会发展成繁华的商业地带了。关键是80平啊，80平啊，80平啊！重要的事情说三遍！

    “住宅公团，真是个好东西啊。”他不由得感慨了一句。

    日本的房价，给人的印象就是价格奇高。但是在租房市场，却又反过来，价格便宜的令人难以置信，一切都是因为这个叫做“住宅公团”的组织。

    住宅公团有点像廉租房，在国有土地上建设，一栋栋密集的高楼靠在一起，日文名为“团地”——如果你觉得耳熟，同学，你撸多了。（好孩子不要去百度）

    和廉租房不同的是，住宅公团保障的是“中产阶级”的住房，它的目标从一开始就很明确，那就是让租房者的房租，只占用到他们收入的40%！

    例如说吧，李山河原来住的乐园庄，属于私人所有土地，这样的房子遍布东京各个角落，一般就是二层住宅，看着很不正规，像工地的铁皮屋。房租2000日元，比起刚毕业的大学生的1万薪水，只要20%的收入就能住在东京。

    而在住宅公团里，80平的房屋，只要8500日元，适合工作五六年，薪水涨到2、3万的人士，或者小夫妻共同租赁。

    还有一些单身公寓，住30平的房子只要月租3、4000日元，有工作就能租的起，你敢信？

    哪怕到了五十年后，毕业生人均收入20万的时代，7、8万的房子也是随处可见，6万以下的才需要抢。

    日本拢共才一亿人口，东京独占全国人口的十分之一，就是依靠住宅公团的存在，打压租房市场，源源不断的吸收外地人才到首都圈内生活。

    便宜的房租，再加上终生雇佣制保证了就业，难怪许多人都吐槽，日本更像是社会主义国家啊。

    “这房子真不错，如果我想买的话，大概多少钱呢？”李山河的囤积癖发作，转头问道。

    舞子吐出一个数字，让李山河心脏猛的一蹦，尼玛，太吓人了，房租这么便宜，但房价贵的惊人，以他现在的身家，也要不吃不喝大半年才买的起啊。

    房租低，而私有土地价格一直在上涨。二者之间的矛盾很深。

    这个矛盾的结果是，在地产泡沫最疯狂的那几年，因为某些不可告人的目的，住宅公团暂时停止运作，直接导致了日本地价飞速上升，经济泡沫被疯狂推高，才有了泡沫破裂后失落的三十年。

    从那以后，房子就从投资品，变成了消费品，建好的房子，十年价格就会跌一半，根本卖不动。泡沫破裂之后的惨象，可见一斑。

    中国也差点步日本的后尘，幸好跨过去了。

    “好吧，我租了。”李山河点头，让舞子把租房合约拿来。

    住宅公团虽好，但日本人也要排队领号。外国人就更别提了。像李山河这样不肯入籍的，想要租这种好房子得等到猴年马月去了，只能挂靠大企业，由这些企业出面帮忙办理手续。

    “对了，老师，主编让我告诉你，房租可以挂在印刷厂的账目上，方便你避税。”

    李山河签字的手一抖，还有这种好事？他大手一挥：“那还等什么？正好我觉得80平不太够用，把隔壁也租下来吧！”

    原本他租大房子，就是方便助手帮忙。助手有时候加班加点的赶工，晚上就睡在漫画家的房子里，能租两间当然比一间好了。

    舞子嘴角抽了抽，什么也没说，默默的收下了合同。

    李山河感慨，什么叫富豪，不交税的才是富豪。富豪把所有的私人消费，都巧立名目挂靠在公司账目上，看起来公司的利润降低了，但税也降低了啊，该享受的却一点都没差。甚至，股神巴菲特都坦诚，他的秘书都比他交税多。

    不过这样做也有缺陷，一旦股份收缴，或者公司破产，富豪就连自己的房子都没地方住了，因为挂靠在公司名下，而不是他本人名下。

    不过这暂时不是李山河应该担心的东西。

    接下来就是买买买时间。

    集英社说可以帮忙派车搬家，把他的家当拉过来，被拒绝了。乐园庄那里几乎没有什么家具，再说了，房租还没到期呢，不着急搬。

    用了一上午，他在商场里采购。原本租房是带家具的，不过李山河实在过不惯日式家居，还是自己买比较好。

    把各种家具都配齐了，然后一股脑的交给了舞子，让她布置。

    舞子满头大汗的，在一旁指挥着工人放置家具。而李山河则像个小孩子，开心的坐在地板上，把新买的家用电器一件件的拆开箱子，享受着开箱的乐趣。

    等到太阳快落山的时候，终于忙完了，舞子把地板上包装袋什么的收拾完毕，道：“老师，房间也搬了，家具也买好了，应该可以交上新漫画的稿件了吧！上次《蜡笔小新》一点风声都没透露给我，可让我被主编好一顿抱怨呢！”

    “原来你在这里等着呢？”李山河在新沙发上伸了个拦腰，打开电视，“好吧，看在你今天伺候的不错的份上，说说你的意见吧。”