第五百六十六章 房地产
坐在车子里面，叶东已经在这县城里面绕了几圈了，车子停在了一处河边的空地上，叶东下了车子向着四处看着。 秘书和驾驶员都没敢打扰叶东，知道他正在思考着大事。 会议开过了，自己也放出了大话，必须要让县城尽快有一个改观，说得到是简单，可是，真正在实施起来，其实难度并不小。 在县城里面已经看了几圈了，虽然这个县城依山傍水的，城里又有着不少的小河道，但是，整个的县城看上去还是明显破旧，最重要的还是县财政上并没有多少钱，要想在这样的地方进行发展，其难度并不是一般的大，也难怪大家听到自己承诺改变县场面的面貌，就没再讲话了，谁都明白这事的难度。 自己是一个县长，如果光要别人来干，自己却不去做事，谁还服自己呢？ 必须要真正做一些实事才行。 重新坐进了车内时，庞费宇道：“县长，我们碧云县的风景其实是非常优美的，如果发展好了，这里本身就是一个旅游休闲的好地方。” 叶东微微点头，他当然也在想着这事，不过，具体要怎么去搞，一时间到是没有头绪。 “到竹海乡园区。” 叶东说了一句。 车子向着竹海乡驶去，叶东这时想到了易婉瑜都很推崇的常维真，这个女人不简单，也许她能够给自己一些提示也难说。 车子开进了园区时，接到电话的白馨早早就等在了那里。 现在关杏提为副县长以后，负责的事情多了，白馨其实已经成了园区的实际主持者，权势也很大。 看到叶东到来，白馨的眼睛里面透着一种惊喜，很快又隐去，两人已经又有好长时间没有单独在一起了。 大家都忙，都有自己的事情要干，反而把那种男女之欲放得淡了一些。 与白馨装模作样握了握手，叶东微笑道：“园区看上去发展得不错嘛。” “叶县长，自从修路的施工队展开工作后，大家都看到了我们竹海乡的前景，最近前来洽谈投资的商家又曾多了不少。” “还是原来定的方针，一定要选好企业。” 白馨道：“我陪叶县长去四处看看？” 叶东道：“县里的发展就要展开，县城的建设也是一个关键，我想找常维真聊聊。” 白馨立即明白了叶东的想法，点头道：“常总到是一个在各方面能力都很强的人，问问她还是有很大的好处。” 毕竟两人是那样的关系，谈起话来也少了一些顾虑，说得直接了一些。 在白馨的陪同下，叶东就来到了常维真的办公室。 现在的常维真办公室已经搬进了一幢建好的楼房，看着装修得非常不错的这办公室，叶东笑道：“建设的速度非常快嘛！” 常维真看到是叶东到来，微笑道：“欢迎叶县长光临指导工作。” 白馨道：“常总，我们叶县长就交给你了！” 常维真笑道：“方主任去忙吧，放心，你们的叶县长在我这里安全得很。” “常总，说实话吧，我这次到你这里来就是求教来了的。” “叶县长请说，只要我知道的一定会说出来。” 叶东就把碧云县城需要大发展的事情讲了一遍，讲完以后，叶东道：“碧云的发展，最重要的还是资金，现在碧云的财政极度困难，资金上难度相当大，如何才能在这样的情况下把整个的碧云县城建设好，这可是一个难题。” 听完叶东的讲述，常维真的脸上露出了笑容，对叶东道：“叶县长，我感觉你其实还是没有跳出固有思维的圈子，其实，许多事情只要跳出那个固定的模式，眼前就会一亮。” 叶东听到常维真仿佛有办法，就笑道：“你还真有办法？” “我的办法不一定对，但是，到是可以你们有一些启发吧。” 指着这办公室外面，常维真微笑道：“叶县长，你对这竹海乡有没有信心？” 叶东就笑了起来，说道：“对竹海乡最有信心的应该就是我吧，这里的一草一木我都是有着深厚感情的！” 想到自己来到竹海乡以后，竹海乡从无到有的发展，叶东的心中很是感慨。 常维真也知道叶东的心情，就说道：“既然你对竹海乡那么有信心，为什么不把目光从县城转到这里来呢？” 叶东微笑道：“这事在县里的规划中已经说明了的，竹海乡会成为县城的副城存在，县城将会向竹海乡方向拓展，真正发展起来以后，竹海乡可能会比现在的县城还要大。” 常维真道：“按照这样的发展速度，下一步竹海乡必将成为通往三省的中心，这个地位现在已经没有疑问了，并且，从地理位置来看，竹海乡与另外两省的距离都不远，到那个时候，只要略为运作，这里必将成为一个非常繁荣的地方。” 叶东就点头起来，说道：“这是必然的！” 看到叶东那么有自信的表情，常维真也在心中暗赞，这个叶县长真的是厉害，那么短的时间就运作出了那么大的一个局面，具的是非常厉害了！ 心中在想，嘴上却说道：“叶县长想过没有，如果竹海乡那样的发展，这里的人流量会不会增加，土地会不会大幅升值呢？” 叶东顿时有一种豁然开朗的感觉，自己怎么就没有向这方面想呢！ 看到叶东仿佛有些明白了，常维真道：“现在竹海乡的土地还便宜，并没有多少商家想到这事，相信要不了太长的时间，房地产商们就会涌入这里，这里将会是一个开发的宝地！” 叶东赞同道：“你说得不错，下一步这里应该会很繁荣！” 说到这里，叶东眼睛一亮，看向常维真道：“你的意思是用这里的土地收益与县城的发展来互动？” 常维真就点了点头，说道：“土地的收益中，有一部份上交国库外，地方上还能留下很大的一笔，何不与开发商们进行一种交换，竹海乡的土地由开发商获得，用这里的钱去投入到县城的发展当中？” 叶东微微皱眉道：“现在竹海乡的土地到是不怎么值钱，可是，以后升值起来，老百姓又得骂娘了，说我们贱卖了土地了！” “如果开发商同意用碧云县城的土地价来获得这里的开发权呢？”常维真问道。 叶东眼睛就是一亮道：“这个只要程序合法，就不会有什么问题了！” 说到这里，叶东就笑道：“不会有这样的开发商吧！” 常维真就微笑着看向叶东道：“叶县长，其实呢，你不来找我，我都想去找你了，我对竹海乡的发展非常看好，我们已经商议过了，打算大家再筹集一笔资金投入竹海乡的房地产，我们算过了，就算是以现在县城的土地价，我们获得了土地后，下一步只需要进行一些宣传，相信竹海乡房地产会有一个大升值的过程，我们并不亏！” 叶东微微皱眉道：“房地产最重要的还是资金链，你们投入那么多，会不会出现一个资金鍕断裂的问题？” 看到叶东虽然缺钱，并没有先考虑钱的问题，而是考虑投资商的利益，常维真有眼睛里面就更多了一些赞赏之意，她感到叶东这个人还是一个厚道的人。 “你放心好了，这事由我们来运作，参与的人都是各家的人，大家别的没有，就是有那么几个闲钱，就算是有什么事情发生，自然有着上面的人顶着！” 看到叶东不解的表情，常维真微笑道：“婉瑜这次可是全力要帮你的意思了，你不知道，易家现在划给了她不少的资源，我跟她研究了一下，借这次的机会，把一些你将来可能会用到的资源整合一下，都是一些姐妹、衙内的，有他们掺合进来，谁也不敢拿这事来说事！并且，有了他们的掺合，对于各方面的发展就会带来许多的方便！” 叶东这才明白过来，搞了半天易婉瑜已经与常维直进行了一些运作了。 如果真是这样，自己到是可以放心许多，现在要做的事情就是在常委会上形成一个会议纪要，这可是集体研究的结果。 常维真又说道：“叶县长，碧云县城注定会是一个精品旅游度假型的文化城市，在这方面，挖掘县城的文化就成了一件大事，这个也应该跟上才是。” 叶东笑道：“我最头疼的就是资金的问题，现在这个问题解决了，其它的事情就好办了，除了这里弄到一些钱以外，我们还会进行一些置换，比如谁如果修建了城内的道路，那道路两旁的广告位宣传等可以换取一定年限的使用权等等。” 常维真赞同道：“各种有利双方的尝试都可以进行，不过，无论做出了什么样的事情，有一点很重要，就是公开、透明、公平，要放在阳光下，只有这样，才不致于出问题！” 叶东本身就对钱财的事情没太大的欲望，听到常维真这样一提醒，微笑道：“这事你不说，我们都会重视，现在已经在着手这方面的工作了。”