第九十七章 大项目
“嗯，那就好，娟姐的办事能力我放心。”我点了点头，继续问道：“那么，市政府那边最近有没有什么开发项目吗？” “最近并没有已经进入正式招商阶段的开发项目，但是据说锦秋路以东有一片大约六百亩的土地，可能要拆迁，市政府准备招商引资，合作开发，但是那片土地位置比较偏僻，交通也不是十分方便，所以说恐怕没有几家房地产开发公司愿意接手这个项目。”秦娟说道。 “噢？锦秋路以东吗？”我开始在记忆里搜寻相关的信息，很快便想起来了，虽然说两年之内这块地方可能不会进入规划的日程，但是在两年之后，随着周围地区开发的越来越成熟，这里的地价将会随之水涨船高。在前世里，这里在2001年前后建成了一个集购物、休闲、娱乐以及商用于一体的大型综合商业区，并且很快超越了J市所有的购物中心和商场，在全国来说也算得上数一数二了。 既然如此，这块地方我一定要拿下，这个综合商业区该由我来开发。 “那你的意见呢？我们应不应该与市政府合作开发？”想到这里，我问秦娟道。 “晓彬你的想法呢？”秦娟似乎并没有考虑成熟，微一皱眉，反问我道。 “我的想法是，这块地方咱们公司一定要拿下，不惜任何代价。”我挥了一下手，说道。 “这个……”秦娟微微皱了一下眉头，欲言又止。 “有什么问题吗？”见秦娟这副模样，我忍不住问道。 “是这样的，董事长。”一个大概三十余岁的职业女性站起来，说道。这个女人是公司的财务经理，名叫钱霞：“我们和秦总经理也曾经讨论过接手这片地的可行性，先不论这片地是否有升值潜力，单论它目前的地价，也不是我们公司能吃得下的。” “噢？钱经理能不能说得详细一些？”我来了兴趣，问道。 “是这样的。”钱霞清了清嗓子，打开了一个笔记本，说道：“这片地的面积大约在六百市亩，也就是合四十万平方米，上面共有住户两万户左右，按平均每户房屋面积十四平方米，每平方米拆迁补偿费用两千元计算，共需支付拆迁补偿费用五亿六千万元，即使按照咱们承担百分之七十，市政府承担百分之三十计算，也要约四亿元。公司账目上面的资金本来就只有不到三亿出头，董事长又要建公寓占用大量资金，这样一来，公司的资金就更加不足了。” “这样啊……”我托着下巴想了想，说道：“那么，咱们可以分期付款吗？” “不可以。”钱霞摇了摇头，说道：“市政府现在有明文规定，所有招商引资的开发项目，资金都要一次性落实到位。” “那是为什么？”我好奇地问道。 “一方面是由于市政府的财政比较紧张，另一方面是由于最近红安大厦事件的影响。再说了，即使是分期付款，那首付的资金对于公司来说也是很紧张的。”钱霞答道。 红安大厦是市政府和一家香港商人联合开发的项目，定好是香港商人先付百分之四十的资金，等到工程开工之后再分几次付清剩下的百分之六十。可是在工程进行到一半的时候，这家香港公司却突然宣布破产了，剩下的那百分之六十的资金自然没了指望，工程也就只好停工，成了J市最大的烂尾楼。 “钱的事你们先不用担心，我会想办法的。估计市政府那边几个月内也不会有动静。这段时间正好给咱们筹措资金。”我说道：“你们要做的，就是先把接手这块地的事情做个可行性报告出来，争取用最小的代价办成最大的事情。总之还是那句话，不惜任何代价拿下这块地。” “那……好吧！”钱霞轻轻叹了口气。在她看来，我能在几个月内筹措到上亿元的资金似乎时间不太可能的事情，也许这份可行性报告又要做了无用功了。只不过她却不知道，我和小丫头的专辑销量依旧持续火爆，照这个势头下去，四月份拿到四到五亿的版税应该不成问题。 “那好吧，我要说的就是这么多了，如果大家没有什么事情的话，那就散会吧。公司的具体事务，就由娟姐来负责了。”我说道。 就这样，晓婷公司开业以来第一次有两位董事长参加的高层会议就这样结束了。除了我和小丫头以及秦娟之外，几乎所有的人都对公司未来的前景抱有怀疑、观望的态度，甚至有人已经萌生去意。在他们看来，我在会上作出的这两个决策毫无疑问都是大大的昏招，照这么发展下去，公司迟早会被折腾破产。也许他们把我们当成了有钱没出花的败家子了吧。然而很快，他们就会发现这两个决策将要给公司带来的巨额利润。 回到家里，吃过中午饭，照旧是接韩冰来家里学画画，吃晚饭。 “韩冰，我和婷婷二月中旬要出国一趟，大概得走一个星期，不能教你画画了。”餐桌上，我故意装作漫不经心的样子对韩冰说道。 听了我的话，韩冰的手一抖，筷子上夹着的鱼掉到了地上。 “冰jiejie，你怎么了？”小丫头看到韩冰略显失态的样子，问道。 “噢，没什么，没加稳。”韩冰故作镇定地说道。但话语中却流露出了一股失望之情。 “二月中旬出国，走一个星期，回来的时候恐怕就已经开学了吧，再也不能像这样天天来学画画了……”韩冰失望地想着，心里十分不是滋味。现在就连她自己也无法分清，她究竟是喜欢来这里学习，还是喜欢喝这个男孩子单独相处的感觉。 “不过就算我们不在，你的学业也不能丢下，我会给你留作业的，回来的时候我可要检查。”我笑道。 “嗯，我会好好完成的。”韩冰说着，心里的失落感越来越强烈了。