第224章，竞标现场
最先拿出来的是金属厂地块，起拍价格为八十万一亩，一共一百亩。本来以临江的土地价格，那个地方怎么也要两百万一亩左右，但正因为那个处理起来无底Ｄ的湖汊淤泥堆积物，让这个价格一再打折扣。 拍卖师首先宣布了起拍价，然后道举牌一次加五万，希望本土有爱心的房产企业能够拍得这块地为发展美丽临江作出一点儿贡献云云…… 接着当的一声，宣布金属厂地块拍卖正式开始！ 因为之前这块地两次拍卖的价格分别是一百五十万和一百二十万流拍，所以这次市里的降价幅度有点大。这样一来，就造成了原来部分观望者的举牌效应。 “八十五万！”有人举牌，拍卖师便叫道：“6号买主出价八十五万，还有没有？” “九十万！”又有另外一个人举牌，拍卖师的声音提高了一些：“11号买主出了九十万！九十万一次……” “我出一百万！”冉小玉身边的秃顶男子举起了手中的牌子。 “好！一百万！一百万一次……” “一百二十万！”我举起了手中的牌子，直接将悬念杀死！这些人今天敢举牌，肯定经过精确的计算，就是一百二十万至少也会少赚一点！而依照我和夏雪的构想，就是两百万三百万，我也会乐于拍下的！ 果然我这牌子一举，会场鸦雀无声，只响着拍卖师亢奋的声音：“……一百二十万两次，一百二十三次！成交！砰！” 拍卖捶砸在桌子上，发出一声铿锵的声音，同时主席台上的领导都鼓起掌来。 “一号买主，恭喜你获得湖滨金属厂地块的开发权！”拍卖师看着我道：“一号买主就是我们临江鼎鼎大名的杜氏集团董事长王二蛋先生！有请他发表感言！” 主席台上和下面又是一阵掌声，我站了起来，道：“感谢各位领导，感谢大家！作为本土房产企业，我们不仅要赚钱，更要为建设美丽临江尽一份努力！我没有什么要说的，只想说请大家相信我，我一定会把那里建成一座漂亮的花园小区！会把湖滨淤泥带整治为一流的市民休闲观光之所！谢谢大家！” 我深深鞠了一躬，便坐了下来。我看到掌声中冉小玉瞟来游移的目光，但我却刻意避开。那种心痛，只在初见的那么几秒，然后早烟消云散…… 掌声停下，林逸轩便看着我道：“王董拍下了这么一块风水宝地，现在是不是可以休息下，省得吃得太多怕消化不良！” 尽管我现在对环城新大道那两块地没太多的**，但我依然不会让他轻松的得到，所以我没有看他，只是淡淡道：“我们杜氏要做公益，也要赚钱……不是有句俗话叫好酒不怕多吗？” 林逸轩便哼了一声：“那我们走着瞧！” “现在我们进入今天的重点，也是未来市政中枢环城新大道的两个地块，我们称它为a标和b标！”拍卖师这时大声道：“我们先进行a标的竞拍……起价三百万一亩，每举牌一次加十万，竞拍开始！” “三百一十万……” “三百二十万……” 这次竞标明显活跃很多，牌子此起彼伏，拍卖师只能一个接一个的刷新报价。这时凌梦雅却举起了牌子，脆声道：“四百万！” 然后会场沉寂了几秒，拍卖师马上欣喜的道：“这位买家出价四百万，还有没有更高的？四百万一次……” “五百万！”林逸轩终于第一次出手了。他的这个报价，接近于我们公司专业人士评估的最高溢价，再多了，也就没什么利润可期。 “五百五十万！”我也举起了牌子。虽然我拍得了湖滨地块，但多储备一块好地，对我们公司只有好处。我故意一下子把价格出到了位，林逸轩想抢，就只有更高价来拍，他不要，我们正好收入囊中！ 果然林逸轩咬了咬牙，又举起了牌子：“六百万！”而且他马上对我冷笑道：“王二蛋，你敢不敢出七百万？” 我耸了耸肩，玩味的看着他，拿着牌子，又作势向上一举……但没举起来，我又迅速往下一放，道：“六百万是你的了！” 拍卖师便道：“18号买主出价六百万！六百万一次……六百万三次！成交！砰！” 一锤定音！ 然后会场响起了经久不息的掌声，我的巴掌尤其拍得欢。 “恭喜十八号买主！你们创造了临江地产市场新的纪录！现在有请十八号买主实力集团临江分公司总裁吴明浩先生为我们讲几句话！”拍卖师手向吴明浩一伸。 吴明浩站了起来，咳嗽一声道：“我没什么说的，只想说临江地产市场这么火爆是我没料到的！”说着便砰的坐下。 拍卖师愣了几秒钟，然后道：“现在进行b标的竞拍，因为a标的火爆，也为了节约大家的时间，我代表这次竞拍委员会临时提高b标的底价和加价方式……起拍价四百万，每一次举牌最少加价五十万！现在开始！” 他这话音一落，底下便议论声一遍。显然这种方式就只我们几家大的地产商才玩得起，等于直接宣告小地产商的出局。 “五百五十万！”我迅速举起牌，直接出到心理价位！这个价位，按我们设计师的估算，最多有百分之十五的利润，比一般地块百分之二十明显少了许多。如果像林逸轩出的六百万，则几无利润！ 而且我出到这个位置，他想加价，现在一加便至少是五十万，等于他又要花六百万一亩买这块地了！ 更为不好的是，如果他放弃，那么我得到的价格明显比他低五十万，这无形中的成本优势会给他们很大的压力！到时候我每平米定价比他低出那么一点，就会给他的销售造成很大冲击！ 也就是说，他现在面对的只有两条路，要么咽下比我高五十万单价的苦果，要么两块一起吃下！