第122章 土地合作
村民们被村支书刘成山用大喇叭从家中召集到了村委会，一听说是陈文浩要跟村民沟通增加合作温室、以及征用闲置土地，村民们都用最快的时间赶了过来，虽说现在还没有真正靠陈文浩赚到大钱，但所有人对陈文浩的信任程度都是无可挑剔的。 陈文浩当着所有村民的面，对所有村民阐明了自己的意图：“我准备再追加150亩温室，每户追加一亩，具体的合作方式，还跟咱们之前一样。” 大家一听到陈文浩又要扩建温室，顿时喜上眉梢，如此一来的话，一家可就是有三亩温室了，而且只要种上十年，温室就归自己所有，这种好事自然是多多益善。 随后，陈文浩又说出了自己的征地建厂计划，将自己要建厂的地点大概说了一下，询问那几户人家道：“这一块地，咱们就按照省内征地补偿的最高标准，按照每亩四万元进行补偿，大家有没有意见？” 陈文浩建厂的规划大概需要二十亩地，而这块地则分别属于六户人家，令陈文浩自己都没想到的是，连二狗家也在这里有三亩地。 四万元一亩的价格，对临山村这种地理位置来说，确实是非常可观的价格标准了，与这块地有关的六户人家当场就表了态，同意陈文浩的征地价格。 二狗的哥哥张一鹤一脸激动的说道：“陈老板，大家既然都没意见，您看啥时候办手续啊？手续签了、钱给了，您不就能开工了嘛！” 张一鹤话音刚落，另外一户人家便道：“陈老板，我们家可没任何意见，钱的事也不当紧，您如果要用地，现在就可以直接拿去用！” 陈文浩看了张一鹤一眼，心里感叹。这钱若是给到二狗家，估计张一鹤一定会想尽一切办法弄到他自己的口袋里，这件事情看来得预先给二狗提个醒。 随即，陈文浩微微一笑。道：“咱们明天就可以签合同，合同签了之后，补偿款就会给到每家每户的户主手上。” 陈文浩刻意强调了户主，这钱到时候会给到户主，张一鹤表情愣了愣。不过随即便恢复了正常，在他看来，这钱到了他爹手里，就是到自己手里了，他最担心的，是钱到二狗的手里。 而陈文浩也不想让钱到二狗的手上，像张一鹤这种人，一旦钱到了二狗手里，二狗怕是就没什么安生日子了，陈文浩的想法。是直接让二狗他爹拿到钱就去存个几年的定期，这期间谁也别想打这钱的主意。 沟通完征地的事情，陈文浩便跟村民说道：“除了要新建一百五十亩合作温室、新建包装厂和仓库之外，我还要跟大家沟通一个类似土地流转的事情。” “土地流转？”村民们一听到这个词，都有些好奇。 倒不是临山村的村民不知道土地流转，相反，他们早在几年前就知道了土地流转的意思，而且一直盼着有企业来临山村搞土地流转，可是，一直以来。压根没人对临山村的土地感兴趣，陈文浩是头一个。 在村民的追问下，陈文浩解释道：“类似土地流转，也就是说。并非和土地流转完全一样，我想以天禾公司的名义，跟大家租三百亩地建温室，这三百亩我雇人种植维护，然后按十年期限，一次性付清大家租赁的费用。十年之后，这些温室，也归大家所有。” 陈文浩这话一出，在场村民又惊住了。 租赁土地，给钱，这是天经地义的事，但如外满十年又送温室，这手笔也实在是太大了点。 这时，底下有村民说道：“陈老板，您给我们建的温室已经够多了，您还要再给我们建这么多，我们哪里过意的去……” 他的话引起了不少村民的赞同，众人纷纷劝说陈文浩不要投资这么多温室，陈文浩却笑道：“温室是我自己要用的，等有一天我如果要离开临山村，温室我也带不走，找人拆了要花钱，运走要花钱，运输中还有损耗，到地方安装还要花钱，所以十年之后，温室留给诸位，也是为了避免浪费。” “那您就拿我们家剩下的地建温室吧！我们免费给您使用！” 一个村民叫嚷着，随即马上得到了诸多村民的附和。 大家都在重复一句，各家闲置的地，陈文浩可以随便用，不要租金。 陈文浩虽然感动，也感慨有群众基础的好处，但是自己现在不在意这点土地租金，而且他也是一个崇尚契约精神的人，大家君子协定，沟通好之后签字画押，以后就杜绝了任何扯皮的可能，对谁都好。 于是，陈文浩便道：“我的计划是，按照咱们徽南土地流转的标准线给大家制定租金，每亩、每年的租金为1000元，十年一万元一次付清，绝不会让大家吃亏。” 虽说大家还在不断的推脱，但陈文浩却摆手说道：“行啦，大家如果没有意见，今天我就跟刘书记把三百亩地勘察一下，谁家占多少，我们很快会统计出来，然后就跟大家签合同！” 没有人不喜欢钱，临山村一直这么贫困，有钱可赚对大家来说自然是好事，感激陈文浩是真，但陈文浩真给钱了，他们也不会不要，这也是陈文浩所希望的，大家以合作的态度去看待彼此，没有谁给谁恩惠，也没有谁亏欠谁。 土地的问题沟通的十分顺畅，陈文浩松了口气的同时，把二狗叫到一边，对二狗说道：“你们家这次征地补偿款能拿到十二万，钱给你爹，你爹能看住吗？” 二狗刚听到这个问题的时候愣了愣，随即摇了摇头，笑道：“看不住，我嫂子那人比我哥还在乎钱，温室还没建好，她前几天就跟我爹妈说，这温室既然是他们两口子种，那将来种温室赚的钱也自然归他们俩。” “这么无耻？”陈文浩皱了皱眉，道：“她怎么不说这地是老人家的呢？” “没办法。”二狗叹了口气：“他们就是为钱回来的，我也做好这个心理准备了，只要我爹妈开心，怎么都行。” 陈文浩点了点头，道：“即便如此，你也不能什么事情都由着你哥嫂，尤其是这笔征地款，你如果觉得应该留给你爹妈养老，回去就劝他们拿到钱先存个定期，如果你不在乎，你爹妈也不在乎，就当我没说。” 陈文浩也知道家务事难断难理，他也不想断，他只是觉得张一鹤这人心里鬼主意太多，直觉上不该让这种人什么都能得逞，不过二狗与他爹妈如果都不在乎这些，自己就更无所谓了。 二狗这时也点点头道：“我知道了陈哥，您放心吧。” 陈文浩感叹一声，道：“合同签完我就回去了，你待会联系一下之前给我盖厂房的建宇公司，直接找那个刘军刘经理，把这边的项目告诉他，我这事就交给他干了。” 二狗本能的问道：“不多问几家比比价么？” “不比了。”陈文浩摆了摆手，道：“刘军那个人很实在，手底下的人做事也很细腻，靠得住，报价肯定也不会乱报。” “好。”二狗随即说道：“那我这就给他打电话，我存他号码了。” 刘军也是没想到，眼看要过年了，生意最惨淡的时候，竟然能接到二狗的电话，当初陈文浩与他签了合同之后就去燕京了，然后又回家转悠了一圈，中间都是二狗在跟刘军沟通，所以两人关系还算熟络，刘军一听说是要建厂房，而且连厂房带仓库，规划了二十亩地，顿时就惊喜的从办公椅上跳了起来。 做多年建筑工程，刘军自然知道，占地二十亩，建筑面积也许连一半都不到，但即便是这样，也是很大的一单生意了，而且，二十亩地做地坪就是一笔不小的工程，何况地上地面全有了。 惊喜不已的刘军当即便对二狗说道：“二狗，你问问你们陈总下午有没有时间？我现在就过去，大概中午就能到！” 二狗急忙说道：“那你等一会啊刘哥，我问问。”说罢，二狗捂住手机问陈文浩道：“陈哥，刘经理想今天下午就过来，问你有没有空。” “好啊。”陈文浩笑道：“让他来吧！” 二狗将话转达给刘军，刘军高兴不已，立刻招呼着自己的手下，带了两个勘测人员，以及一个预算员，四个人开车风风火火的赶向临山村。 陈文浩给堂姐去了电话，让她明天带着公司印章过来一趟，跟村民要签三种合同，之前签过的合作建温室是个人对个人，不过合约改一下就可以改成公司对个人，至于其他的征地协议、土地租赁协议，网上都有现成的模板，让堂姐自己选一个改一下就可以。 堂姐也答应下来，立刻开始准备，陈文浩便在心里琢磨着自己过年前的这几件事情，基本该落实的都差不多了，只剩下苏澜那边每周一次的蔬菜运输，以及许诺周尚青的芦荟精华，这两件事都安排好之后，自己就可以安心回家过个好年了。(未完待续。)