第一百八十五章 四大业务
沪海的公司几天前就装修好了，由于周利文和林雅萱都在花城，本准备夏天时正式进公司实习的刘婷主动要求提前上班。因为现在已近6月份，大学的学业基本已经完成，周利文考虑下了后也就答应了刘婷的请求，把验收工作交给她来处理，这也算是考验下刘婷的工作能力，给她一个难得的实践机会。 由于王莹和孙莉莉被周利文从郭氏调到沪海工作，她们的住宿问题同样也要解决。房子很简单，反正办公室那边的大楼里周利文空着的房子还有好几套，提前同刘婷打了个电话，让她收拾出一套来，再找装修队简单地装修一下，再些家具电器什么的作为王莹和孙莉莉的宿舍。 “周董，王姐莉莉，你们看还满意么？” 到了沪海，周利文带着王莹她们直接就去了公司，接到电话等在楼下的刘婷今天穿着一身黑色职业装，长发在脑后盘起显得很是利落。平日里她一直喊周利文叫文哥的，可今天反而喊起了周董，这点让周利文很是满意，看来这个小姑娘是有了心的，知道公司里和私人场合之间的区别，从这点看已经有些职业女性的气象。 王莹她们刚到，当然不可能直接就去办公室上班，怎么着也得先安顿下来。刘婷替她们安排的住处在姐妹楼的另一幢，等到了地方拿出钥匙打开门，里面的格局和陈列令三人眼睛同时一亮。 “哎呀，装修的还真不错，这个鞋柜设计的真好，咦！厨房连锅碗瓢盆也都有了，小刘，你还真是有心了呀。”王莹进门转了一圈，这套宿舍是二室一厅的结构，整个装修不能说豪华，但很是温馨，尤其是在一些细节之处让王莹非常满意，让人感觉到这是一个真正的家，而不是千篇一律，冷冰冰的宿舍。 “王姐你喜欢就好，对了，阳台这我让人做了套伸缩式的晾衣杆，这样下雨天晾衣服就不怕被打湿了，你们看，使用起来很方便的，只要这样一拉就行了……。”刘婷殷勤地带着王莹介绍着房间各地方的布局，不仅是王莹和孙莉莉看的连连点头，就连周利文都不由得多打量了几眼刘婷，他没想到这个女孩子搞这些还有些天赋。 让王莹她们先安顿下来，收拾行李什么的，周利文同刘婷暂时告辞，两人随后就去了新办公室。 装修好的新办公室基本让周利文挑不出毛病，对于新安置的办公家具也让他很满意。随便找了张沙发坐下，周利文听了听刘婷汇报自己的费用支出。 “电话和宽带都已经申请好了，电信局已经通知明天会来安装，复印机传真机电脑打印机这些明天也能全部到位，这些是装修费设备采购清单和全部发票，周董您看下。”早就有准备的刘婷一一汇报着，把整理好的一叠单据递给周利文。 扫了一眼，周利文暗暗点头，刘婷的确是用了心的，这些开支非但没有超出预算，相反还比预算节约了不少，看来在这点上刘婷没少货比三家。再加上之前王莹她们宿舍的安排，周利文觉得刘婷是一个不错的行政料子，如果培养好了，以后或许能成为自己得力的助手。 “行了，这些事等王姐她们正式上班后你们协调处理吧。”把单据往边上一放，周利文笑道：“现在没有外人，也别喊我什么周董了，这些天辛苦你了，干的还习惯么？” 刘婷展颜笑道：“没什么不习惯的，虽然一开始有点累，可真做了后也就那么一回事，而且还觉得特别充实，又能学到不少东西。” “习惯就好。”周利文想了想问道：“对于之后的工作安排你是怎么考虑的？有自己的想法么？” “这……。”刘婷迟疑了下，正想询问林雅萱是怎么安排的，但话到嘴边她并没说出口，考虑了下后道：“我是新人，又没什么经验，还是文哥你帮我安排吧，我信得过你，反正我都没问题。” 周利文听后哈哈大笑，伸手指着刘婷笑骂了她一句耍小聪明。刘婷倒也不尴尬，只是嘻嘻哈哈地默认。 “之前因为比较急，公司的具体情况我也没来得及和你交代，这样吧，我说说沪海公司的安排？”见刘婷点头，周利文就讲起了沪海公司的结构的业务发展方向。其实周利文所设立的沪海公司其实分位四个方面，其一是快递业务，也就是郭氏快递在沪海的分支机构，这一块除去沪海分公司的主要负责人在这里办公外，其余各区域分部都是分散在早就选定的集散点。而且因为郭氏快递的结构已经成型，这方面的业务除财务由王莹作为财务总监进行监管，日常经营和人员配制都有花城郭氏快递总部来安排。 其二，是物流公司，这个物流公司同郭氏物流有所区别，实际上是新成立的国际货运公司再加上郭氏物流的新公司结构。除去原本郭氏物流的公路运输仓储业务外，还有新的进出口国际货运业务。因为李家企业项目的原因，周利文这方已经同几家船公司达成协议，拿到了最优惠的价格，作为这家新公司将来主要的业务是在船务方面，而业务所针对的客户群分为两个，一个直接客户，也就是各外贸进出口商工厂等等，第二个是沪海甚至沪海周边地区的货运同行。 其三，是进出口公司。所谓的进出口公司周利文本是打算同船务货运公司合并以供应链公司的方式进行注册，但考虑再三后还是分成了两部分。从表面上看各不归属，但从实际上进出口公司和船务国际货运公司等于总部下属的两个关联部门。这些年的国际进出口业务发展的比较快，搞进出口有着不菲的利润，周利文既然进入了国际货运业务，当然不会放任这块资源和渠道的白白浪费。 其四，就是周利文新收购的房地产公司了。虽说房地产公司现在是个空壳，但周利文比任何人都清楚，在这四块业务中将来最赚钱的还是这家谁都没瞧上眼的房地产公司。但考虑到目前房地产市场的萧条，根据历史经验，整个房地产市场复苏将要在三年后才会开始。如今周利文手上虽还有不少现金，可这些钱在接下来的许多计划中周利文都有着大用，他不可能在目前这种情况下就把这些资金全部消耗掉。毕竟，像他之前拿下这些楼盘的机会是难得一见的，随着房地产市场各楼盘的滞销，除去已经支持不下倒闭或者烂尾的一批开放商外，其余的开放商在房价跌到这种程序的情况下都采取了停售和惜售的方式。要以低于成本价大肆够入楼盘，在眼下几乎是不可能的事。 所以，房地产公司目前主要的工作有三个，一是作为周利文手中进200套楼盘的管理工作，再加上吸收社会上的空置楼盘进行代理出租，也就是以租赁经营的方式来运行。二是对整个沪海的房地产各区域在建已建烂尾的各楼盘情况进行调查统计，为公司将来的大举开发做好数据收集。第三点是一旦有值得投资或者收购的楼盘针对性地做出方案，以供周利文决策。 四家公司，四大业务，周利文掐去一些不便让刘婷知道的内幕，大致把情况说了说。接着询问刘婷的最后意向。 听完周利文的讲述后，刘婷心头异常惊讶，虽说之前刚来时就对于周利文在沪海公司的装修规模有所震惊，可刘婷根本就没想到她所看见的仅仅只是冰山一角。大楼里的办公室，说白了主要的办公人员除去进出口和船务国际货运公司外，其余像房地产和快递公司的主要业务都在外面，而这只不过是提供了一个沪海的高层办公点而已。先不说房地产公司周利文有几乎按照后世街头开得比银行还多的门店设置外，仅仅快递公司在沪海各区域设置的集散中心规模就令刘婷惊愕不已。同样，她也为自己当初鼓起勇气，主要要求来周利文这里实习的选择感到庆幸。 默默考虑了许久，刘婷依旧无法作出选择。因为这四家公司各有不同，同样各有各的优势和缺点，初入社会的刘婷虽然聪明，可面对这种情况怎么就不知道怎么抉择。 “文哥，还是你帮我选吧，我信你。”刘婷想了半天最后还是耍了个小聪明，把主动权又交回到了周利文手上。 周利文笑笑，建议道：“这样吧，沪海的公司刚刚开始，行政方面很缺少人手。我看你的性格比较适合行政，就先帮我处理些行政方面的事务，等到过些日子，公司运行也正常了，你再考虑最后的选择怎么样？” “没问题！文哥你这么说我就听你的，不过我经验不足，如果有做的不对的地方文哥你可多提醒提醒我，教教我噢。”刘婷想也不想一口答应。