第四十九章 借房
老头站在那儿，仿佛在做个重大决定。杜守义也不催他，递上了根烟，替他点着了火。 一根烟抽完，老头仿佛下了决心，问道：“敢不敢跟我去个地方？” “敢啊？”杜守义也没问去哪儿，直接答应下来。 老头收拾起了包袱，自己提着，带着杜守义在胡同里穿梭起来。路上老头介绍自己姓‘金’。 杜守义道了声“失敬”，但没报自己名姓。他和老头一场地下交易而已，还过不着这个。 一路避着晾晒的衣服和杂物，穿过了‘贫民窟’式的狭窄破烂胡同，两人来到一处小院。 说是小院，其实也就一间正房，两间耳房。房子挺大，但房外的院子窄。狭长的一条。邻着胡同还起了道两米多高的墙，站在大门外根本看不到里边。 “到了，这就是我家。”老头说着进屋，打开了灯。 屋子挺高，还拉着防晒的草帘子，大白天即使不开灯也不显得阴晦。 杜守义进了屋，顿时觉得开了眼了。 正房有三坨，左手间放着方桌椅子，右手间一张雕花大床。看那颜色应该都是小叶紫檀的。式样看着也不像晚清，似乎还能往前再走走。 中间一大坨正屋，靠墙空出了一大块儿，显然就是昨天那张黄花梨几案原先放的地方。 “老哥哥，您这儿可真是洞里乾坤啊？要站外面谁能想得到？”杜守义转了一圈叹道。 老头手指在周围一划拉，“都算一起，你报个数吧。” 杜守义有些搞不懂他的路数了，问道：“都算一起？这一搬可就空了，您这是？...” “上内蒙，投奔我闺女去了。把这些劳什子的出干净了就走。你跟我来。” 老头说着又把他引到了左边西耳房。 耳房里堆着些杂物，靠墙根儿放着口大箱子，老头打开了箱子让杜守义自己瞧。 箱子里是七八幅字画，还有些瓷器古玩，没什么保护就这样堆在里面。 杜守义把箱子往门口挪了挪，就着光线看了有二十多分钟。 字不多，就两幅，但其中有一幅是米芾的，录得还是苏东坡的‘水调歌头’。这要是真迹价值简直无法估量！杜守义忽然有些担心自己的钱不够了。 画里有一幅墨竹，尺幅不大。杜守义不懂画，但看着题跋是苏东坡在黄州赠给米芾，是苏东坡亲手画的墨竹！这一字一画间互相应和，有太多故事可讲了。 若这两样是真，杜守义下半辈子哪怕没有任何古玩上手，在日后的古玩界也能封神了，而且是大神。因为米芾的字实在太过珍贵，比赵孟頫的都要珍贵上好几倍。 其他已经不用看了，杜守义现在倒有些担心这是骗子的套路。借套房弄点假文物，编个假身份。这可是后世骗子们惯常的手段。 想了想后，他递了根烟，道：“老哥哥，您报个数吧，我说了不合适。” 老头早有了腹案，点着了烟道：“你要是今天拿钱，我连这房，带着所有家具和眼前这些东西一起给你，归拢齐算你三万。怎么样？” 杜守义觉得这老头看过他的空间，怎么报价这么寸呢？但是他要这房有何用？几百块的东西，过户还麻烦的要死。 在他想事情的时候，老头已经把户口本，房契取来了。杜守义看了看户主名：“金文顺”，还是个旗人。那就是爱新觉罗后裔了。 “您这是私房？我再看看。”杜守义说着四下里看了看。 另一侧的东耳房被用作小厨房。老头生活简单，里面东西不多。 杜守义发现，这里的一个小盐罐看着像乾隆粉彩官窑的。这要是骗子可真是下了血本了，连细节都考虑得这么周到了？ 这里是京都‘贫民窟’，人多地小房破烂。木板土墙茅草顶的房子在这里还能见着，数量还不少。外面下大雨，屋里下小雨的情况，在这里还真不新鲜。 这一片的居民在京都风评不太好。生活在这儿的小伙子结婚是个大难题，因为满京都的姑娘们对这里都闻之色变。 别说姑娘，杜守义前世就听说过这儿，所以他现在心里真没什么谱。 不过这儿也是现在为数不多的，存在大批量私房的地方。对，就是私房，私人产权房。有政=府发放的房契地契，可以自由买卖。 在这儿，最便宜的一间房才十几块。像金文顺这处独门独院，高大敞亮的，在这附近都能算‘豪宅’了，但真要卖也就几百块。地段在这儿摆着，房价上不去。 杜守义知道，这块地方到了八十年代末，九十年代初还存在着，直到京都大建设时才消失。 要是十几年后的七十年代末，他肯定二话不说，直接拿下。哪怕空关二十年，等动迁也能发上一笔。 但他初来乍到，也没好好研过历史。五年后的风波会刮成什么样？另有私房的会不会有危险？对于这些他都没把握，现在接盘这房就有些烫手了。 户口本房契都在，这老头是骗子可能性迅速降低了。杜守义和他论起了价。 最后谈下来的价格是两万九千八，东西全归杜守义，房子杜守义用着，但不过户。 杜守义给立的是租房合同，用六千租老头这套空房二十年，从六二年直到八二年一月一号，这个价格属于顶格市场价了。 杜守义也给自己留了个保障条款，‘如果金文顺在租期内没了，这房将自动过户给杜守义，余下的租金不论多少都抵充购房款。 金文顺的遗产继承人要积极配合，办理相关过户手续，否则不但退还所有租房款，还得退一赔三。’ 为了防着被找后账，杜守义还在契约上写清楚了是‘空房’。他花的是租房的钱，可不是买家具古玩的钱。什么家具？见都没见着！ 他这么做太难得了，老头户口粮油都不用迁到内蒙，京都的配给可比内蒙要高出不少。 虽然麻烦些，要找人代领代换，但只要房还是自己的，那根就算留在了京都。老头要有本事活上二十年，这房还得还给他。 金文顺立了契拿了钱后二话不说，只收拾了些衣服被褥就搬走了。这么多钱在手，他自己都不敢再留在这个地方。 临走时两人约定好了上街道报备的时间，金文顺还给杜守义留了五六个地址，姓名。这些都是他的老亲故友，家里好东西还有一些。 等他走了，杜守义花了十来分钟，将这里彻底变成了‘空房’。 一面收他一面慨叹，也就是他，否则那张雕花大床三四个人搬不动，连门都未必出得去。也不知道老头儿当年是怎么搬来的。 那箱古玩字画他没来得及细看，一起归到空间里，慢慢再说。 在床底他还找到了一只宣德炉，金老头拿它来点蚊香了，这也要带回去研究研究。 到了厨房，惊喜也不小。不单是盐罐，面缸水缸都有讲究。这些都算是添头了。 等忙完这些已经是下午三四点了，在预感到今天不简单后他请了半天事假，但没想到会是这么个不简单。 这套房有些大隐隐于市的感觉。这乱糟糟的地方，穿胡同跟玩地道战似的，给你地址都未必找得到。也不知道当时金文顺怎么会选择在这里落脚。莫非他看重的就是这儿的‘乱’？ 真要是故意为之，这金老头倒是个有些想法的人。以他的身份能苟到现在，还保留了这么多家产，就足以证明他这‘乱中求存’的策略成功了。