第八百八十章 陆源很享受她的崇拜
其中一个是刚拿1600万砸云源科技的神秘股东，另外两个是投了地标大厦的电子公司，在鹏城属于扛把子的存在。 这行目前还是相当赚钱的，投个两三百万跟玩儿似的，多半是奔着对云源集团的信任。 投原始股有一定风险，可一旦成功收益也是最大的，占的股份额比融资比例高很多。 中午吃饭时，蒋云宝忍不住问道，“阿源，千盛的老板是谁？” 陆源瞟了她一眼，“这么好奇干吗？” “我可是大股东之一，当然有权知道真相。” 陆源吊她胃口，“快吃，等会菜凉了。” 呦呵，真以为她查不出来呀，只是懒得找法务部而已，能得他这么信任而且连投两家公司的还能有谁？ “刘跃是不是？”他没有多少交心朋友，刘跃算是一个，而且他够有钱！ 陆源往她嘴里塞肉，“吃饱点。” 蒋云宝聊五毛钱的天，“刘跃又把老三骗回去了，你说他是不是对老三还有意思？也不知道俩人能不能和好如初。” 某人不负她重望，明确给了眼神，确实很蠢。 蒋云宝摸了摸鼻子嘀咕，“我这么蠢你还要？哼，肯定是骗不到聪明的。” 也不知谁骗了谁，谁先打了谁的主意？陆源细细回忆，她看他的眼神老早就不单纯了。 还有刘凤娇，她怎么不把孩子扔给别人养，原来早就挖好坑等他跳。 陆源忍不住捏她娇嫩的脸颊，这坑跳的划算。 他办公室设有休息间，手头堆着大把工作要处理，连中午都没休息，没心没肺的蒋云宝则睡得舒坦安稳。 下午继续会议。 轮到服装批发城项目时，蒋云宝惊得差点掉下来，他们着手准备卖商铺了，而且已经是第二批。 方案是蒋俊勇策划的，第一批拿出两间商铺试水，位置属于比较普通的那种，一口价49999元/方。 他时间上掐得很准，刚好赶到续签合同的黄金截点。 商户看到新一年的铺租时，玻璃心碎得咔咔响，铺租涨的就跟坐电梯似的，想当初服装城刚开的时候，一间租子才一百多块，现在都快上万了。 唉，怪不得说一铺旺三代，简直就是吸血鬼，到头来都给服装城打工了。 这几年是赚钱的黄金时间，铺子涨价不少，但并非只有云源批发城涨，其他批发城也在涨，而且商户收入也是持续上涨的。 抱怨归抱怨，商户心中有本账，几乎每隔段时间就会有人来问：商铺卖不卖？ 都问几年了，其实心早就死了，谁知老板突然同意卖铺，而且只放出两间。 有一就有二，虽然49999元/方是天价，但是铺租本来就不便宜，而且为什么只放两间？当然是为了后续涨价做铺垫的。 运气好的撞上了，确定没得打折后，二话不说掏钱买下来。 一间铺子十平方左右，50万说没就没了，心疼归心疼，但跟捡了宝似的。 他们有信心，将来还会涨的。 果不其然，在两间铺子卖出去后，消息不胫而走，很多商户挤到服务台咨询，同时还有很多电话打进来问。 蒋云宝佩服出手买铺的人，只要买铺的不贪，抓住这几年的黄金机会，翻一番或二番绝对不成问题，压根不可能成为接盘侠。 现在要讨论的第二批，卖低层商铺还是高层的驻点写字楼，价格定在什么区间？ 中高层写字楼面积大，不是普通商户能买的起，要价太高担心砸手里不划算，而且前来询问的人当中，几乎都是奔着低层商铺来的。 蒋俊勇对服务台的工作人员早有交代，但凡遇到咨询的人，一律回答暂时没有，即使后续有放出来，价格起码也会涨五成以上。 对于饥饿营销这块，蒋俊勇玩得很溜，“低层商户再放3个出来，一口价68888元/方，写字楼先放两间试水，定价39999元/方，如果有嫌商铺贵的，自然会去买写字楼。” 现在只是为价格造势而已，他预计三年之内将批发城所有的商铺跟写字楼抛完。 同时，他打算年后拿鹏城电子城商业街的铺子试水，为明年底完工的地标大厦定价造势。 现在电子城的商业有钱抢不到，都在伸长脖子等地标大厦的商铺放出来。 蒋俊勇胃口很大，服装批发城68888元/方不愁卖，电子城商业街的挂99999元/方算贵吗？ 等势造好了，地标大厦商铺提价就不存在问题。 对于地标大厦的商铺，蒋云宝压根不发愁卖，毕竟巅峰时曾经炒到30万 ，她担心的是写字楼卖不出好价格。 这个蒋俊勇早有打算，“捆绑销售，商铺限购一间，搭写字楼有打折优惠，两间商铺必须绑一间写字楼，折扣优惠加大。” 现在做生意规矩多，转手不但租金涨，还会产生转让费，这都是二道贩子赚的，一个个往下滚雪球，生意越好转让费越贵，反之也是同样的道理。 据他所知，批发城就有私下转让的，最便宜转让费要三万多。 所以，很多人为什么挤破头去抢一手商铺，除了看涨价格之外，转让费还能大赚一笔。 方案已经运行，而且第一步成功了，没有停止的道理。 地标大厦明年底才能竣工，利用这半年时间拿商业街造势，年中左右可以预售，不过装修工程同样庞大，预计需要足足一年，即最快后年底才能正式交接使用。 这已经是最快的速度，张力这几年将过半的精力都放在这项工程，不敢有半丝懈怠，就等这项目竣工才能松口气。 大会开足了两天，在陆源的带领下，公司各项目可圈可点，赚钱能力都是杠杠的。 想到他的吸金本事，卓越的工作能力，蒋云宝也跟公司员工似的，对颜值超高，效率出众的陆源崇拜到不行。 虽然睡在同一张床上，彼此熟悉到不能再熟，偷偷望着他时两眼亮晶晶，哈喇子差点流下来。 嗯，她选老公的眼光，比选合伙人还犀利。 或许是年纪大了，陆源很享受她的崇拜，怪不得老男人都喜欢小娇妻，他也算赶了回潮流。