第六百零五章 我去会会她
曹少闻黑脸，“林德发。” 谁呀？这名字有点耳熟。 曹少闻恨得牙痒痒，“跟我们在鹏城抢地的那个大嘴猴。” 蒋云宝满脸懵，“他这是要跟咱们过不去？” “谁知道呢，我们干什么他干什么，这种人吃屎都赶不上热乎的。” 拿再多的钱砸，林德发的批发城最快都要半年以后才能建成，加上装修什么的，已经是明年下半年的事了，盯着他们就行，没必要投入过多的精力，关键是要做好自己的事。 接下来最重要的是涨价续租。 涨两倍的风声已经放出去，不少商户咋舌嫌贵，反应还是有点激烈的，但批发城的生意有目共睹，进自己荷包的钱确实多了，所以真正想要退出的没几个。 曹少闻对租金做出调整，以维护老商户的利益优先，旺铺加租1.8倍，差点的加租1.4，新加入的商户则一律3.0，合同需要在11月前续签完成，过期则视为自动放弃。 价格是根据市场行情调的，但确实有些商户气性很大，一言不合退租了。 云源是做生意不是做慈善，确定商户退出之后，很快联系之前留下联系方式要租铺的客户，他们二话不说决定过来签合同。 退出的有三十多户，但有十来户月底反悔了。他们到外面转了好几圈，租铺是比批发城低不少，但是营业额也不在同一个档次，照流水算下来利润反而差了几倍，于是又回来想要续租，但是新商户的合同已经签了，就等他们到期腾地方。 到十一月底，所有的铺位续约完成并交租下个月的租金。 曹少闻陪着林敏加班到十点，核算完主副大厦的租金，以及酒店的收入，阔气的打着车回家。 两人敲开陆源的房门，“陆总，蒋总，咱们发财了。” 蒋云宝的数学没问题，她早就估算过租金的收入，激动的心早已经稳得一匹。 曹少闻嘿嘿笑，“以咱们现在的收入，到明年付鹏城二期的款已经不成问题。今年大家都往死里干，年底有收益分红吗？” 这是个遍地黄金的时代，收益就像越滚越大的雪球，收益分红是肯定要的，总不能给股东画饼充饥，得让他们看到真真实实的钱。 至于拿多少出来分红，要过了新年等年终结算以后再讨论。 蒋云宝觉得嗅到曹少闻的可疑气息，“12月才开头，你就想着年终分红了？” “我是过来提醒陆源，你们身家今时不同往日，3万块的吉普已经配不起你们的身份，应该趁着年底分红换辆进口轿车。” 蒋云宝狡黠的目光流转，“然后呢？” “我跟林敏不是买了房子么？离上班的地挺远的，每天挤公交容易迟到，加班晚了只得打出租，你们要是把吉普淘汰了，低价卖给我们呗。” 原来是打车的主意。 男人爱车就像爱老婆，陆源对车也不例外，虽然吉普开了几年但保养的很好，即使卖二手也不可能便宜。 “你倒是会算计。” “我可没算计你们，这是装修要一笔钱，过年摆酒要钱，实在没钱买车了，你们完全能享受的起进口轿车，没必要开旧吉普嘛。” 蒋云宝懒得搭理他，“我跟阿源考虑一下。” 扯完闲的，接着说正事，“我要的那块地怎么样了？” “谈得不是很顺利。”曹少闻原本以为很容易拿下，但没想到对方狮子大开口，“荒地一亩每年50，旱地80，水田100，每年涨10%，按最高承包期限是50年，这些都还比较好说，关键是房子很麻烦。咱们国家讲究落叶归根，很多老人不愿卖，还有几户趁机讹人的。” “村子占地多少？” “所有的加起来应该有300多亩。” “咱们不要计较眼前的得失，把能签的先签下来，尤其是村集体土地，至于个人的咱们慢慢谈，价格尽可能统一，钉子户留到最后，实有拗不过的就满足他们，但是要签保密协义。” 曹少闻脸色犯难，“谁也不会嫌钱多，如果处处满足他们，整片拿下起码得两三百万以上。” “要是拖个一两年，就不是两三百万能搞定的。”蒋云宝算了下，“征地不是短时间能完成的，咱们得做好做持久战的准备，但尽可能要速战速决，再说以咱们现在的收入，这笔钱并不是很难。” 曹少闻惊诧不已，但见陆源都没有反对，只得答应下来。老板心思琢磨不透，他这个打工的跟着干就对了，反正只要有钱赚就行。 临走前，他想起另外一件事，“双门底的施工许可证被行政部门打回来了。” 陆源微微诧异，张力他们的手续资料一应俱全，再说这是跟上面的合作项目，其他环节都是一路上绿灯，怎么会卡在施工许可证那里呢？ “谁卡的？” “行政单位的小职员，我还特意查过他，背景没有什么特殊的，但是官腔很厉害，就说我们的不合格，哪不合格又不说，分明就是刁难。” “他想要好处？” 曹少闻摇头，“咱们的人试探过，他不是冲着好处来的，更像是故意刁难。” 陆源蹙眉，“行政负责的是谁？” “是个女的，好像姓郑。” 这年头女性能做到一把手的可不多，更何况是姓郑的，蒋云宝瞬间串联起来，“郑爱芬？” “好像是这个名字。”曹少闻觉得有点棘手，“要不我去会会她，看她到底要什么？” “不用了。”蒋云宝直接否定，“这个项目是上面拍板的，岂是她说卡就能卡的，既然她的人不说哪不合格，咱们隔几天再送过去，他们拒绝多少次，咱们就送多少次，态度要客气尊敬点。等哪天工程耽搁了，上面自然有人会来问责。” 云源要用钱的地方多了去，并不着急双门底项目，但是占49%的股东着急呀，大棍子要是抡下来，可不是郑爱芬能顶得住的。 曹少闻原话传达给李河他们。 别看蒋云宝说得轻松，他还是忧心忡忡，这个姓郑的为什么要跟云源建筑对着干？双门底项目还好说，毕竟性质特殊一点，但以后其他的项目的呢？