第四百六十九章 做两手准备
蒋俊杰赏蒋云宝两个暴栗，走了。 第二天早起，蒋老四拎着满满一袋子吃的，送两人去火车站。 候车的时候，陆源将身上剩余的几百块给他，“那座四合院不错，尽快签合同过户。差的钱我回去再汇款给你。” 蒋老四知道两人手头紧，“也不着急，有三户见我铁了心想买，临时翻脸坐地起价，这要是遂了他们的愿，别家也得反悔。我先把愿意过户的买下来，其他户慢慢来，钱你充裕的时候买给，我盐焗卤味卖得还可以，可以帮你们垫部分。” 蒋云宝本来想说，只要涨得不太过分，能买还是早买，省得夜长梦多，不过现在确实缺钱，而且房子虽然稳中有涨，但真正飙升还得好几年，而且还是商品房，四合院则更加滞后。 “四哥，你挣得钱也得为自己打算，别大手大脚花了。” 老四能挣不假，但他更能花，处对象舍得花，跟朋友聚会更舍得花，总之他就没把钱当回事。 陆源想笑，真是太阳打西边出来，她也有劝人别大手大脚花钱的时候，不也瞧瞧自己花出去多少。 南下的火车很顺利，没有跟学生潮跟春运撞上，车厢座位空余了不少。 大半夜到的，曹少闻开车过来接，蒋云宝狠狠呼吸着，果然还是家乡的空气更香甜。 这一趟出去，她吃不惯北方的重口味，无比怀念羊城的美食。 曹少闻把两人接到深夜大排档，啤酒生蚝烧烤搞起来。 蒋云宝吃着干炒牛河，“曹哥，感觉你瘦了。” “瘦了足足五斤。”曹少闻拼命吃，跟两人交代情况，“机械厂的破产清算流程走完了，那块地皮很快就能挂到咱们公司名下。市政那边催的紧，要我们尽快报备办承建手续，我这几天腿都快跑断了。” 以前衣食无忧，现在当家才知柴米油盐贵，曹少闻想拖着攒点钱再说，但羊城不缺有钱有关系的人，就怕他们背地里捷足先登，私下搞个服装批发市场。 这可不是空穴来风，已经有人打周边地块的主意，只不过地段没有自家好而已，而且周边不是新兴高楼就是国营工厂，想拿地也不容易。 蒋云宝深感压力，做生意讲究先机，先来的吃肉，后到的喝汤，碗里的肉被恶狼盯着，还得早点开建绝了他们的心思才行。 “阿敏前几天把机械厂的资产清理出来了，值钱的没有，就剩一堆破机器跟废铜烂铁，我发动关系找买家，要是卖得出去估计值几千块。” 蒋云宝问，“机器都是过时淘汰的，而且锈迹斑斑，还能卖得出去吗？” “沿海肯定没人要，我托同学朋友找内陆的买家，那边发展落后没钱先进的机器，咱们这堆破烂对他们来就是最好的选择。” 哟哟哟，曹家少爷真是持家有道。 曹少闻脸红，“谁让咱们没钱，只能从牙缝里抠了。对了，有个不好的消息，你们要有个心里准备。” 陆源问，“怎么了？” “马平钧勘察机械厂地块，往地下打两层没问题，但这有技术难度，私人建筑队无论技术还是机器都达不到要求，只能找建筑公司承建。” 马平钧是新加入的合伙人，土木工程系大四生，专业就是搞建筑的。往地下打两层不容易，但往十楼以上加盖，成本跟难度会大大增加，两者比较还是往地下划算。 可是资质过硬的建筑公司都是国有企业，可不是你能讨价还价的，一切按照他们说了算。 马平钧接触了好几家，承建价格先不说，无一例料都要包工包料，他们给的材料报价比自己去找厂商谈高不少，这意味材料预算大大超支。 说不好听点，这是暴利垄断行业，再说哪家公司没有臭虫老鼠屎，像李河马平钧常年跟建筑行业打交道的，知道好多令人发指的黑幕。 真金白银砸下去，给你的材料真不真就不好说了，而且隐患非常大。 得知钢筋水泥的价格，陆源脸色冷沉下来。 建过两条商业街，蒋卫国夫妻又是搞建筑卖建材的，所以他跟蒋云宝也算内行人，这么合计下来预算增加可不是一星半点。 李河按市场行价做的预算，现在打包出去起码涨两到三成。 本来就一分钱掰成两半花，要想办法降成本，结果还要往上涨，任谁也接受不了。 曹少闻头痛，“离开工还远，要不咱们做两手打算，一边跟大的建筑公司接触，一边找建材商谈？” 暂时没更好的办法，只能边谈边找，不能只限于羊城。 回到家属院凌晨两点，匆匆洗漱睡觉。 帝都之行，陆源吃不惯住不惯，回到家里才算踏实，这一觉睡得深沉。 迷糊间，门突然被推开，蒋云宝爬上来，“阿源，我记得大姐夫他们建水泥厂是包料的。” 她说的大姐夫，是指顾大军的姐夫赵新全，张力所在的建筑公司只是出工出力。 陆源还是懵的，而蒋云宝却打了鸡血。 费了那么大心血才拿下机械厂的地皮，怎么能因为建筑公司而胎死腹中，这硬骨头必须啃下来。 这几年粤省沿海日新月异，最忙碌的就属建筑公司，开发商捧着钱上门，还得看建筑公司的脸色，乖乖到后面排队等期。 可外省的就不同了，当地发展远滞沿海，建筑公司没那么挑肥拣瘦，开发商是有谈判筹码的。 蒋云宝对张力印象极好，他带的队伍也不是偷懒的。 听马平钧说，往下地建两层的技术不是哪家建筑公司都能解决，目前能做到的仅有几家，所以开价相当离谱，而且即使谈拢还得排队等期，不是说干就能干的。 这年头交通跟通讯不发达，很多信息没法共享，但活人还能给尿憋死不成？既然本地建筑公司漫天要价，那就往外寻求突破！ 陆源将她从身上扒拉下来，“你想找张力所在的建筑公司？” “嗯哪，找别人两眼摸黑，张力起码知根知底。” 蒋云宝积极，拉开窗帘让刺眼的阳光透进来，“阿源起床啦，太阳晒屁股啦。”