第九十六章 正经一点
在餐桌上讨论的时候，正是眼前的这个小不点突然蹿出个脑袋，说这三家店也是她的。 她热情地送免费果盘，众人还赞厨子的手艺，说酒香不怕巷子深。 不得不承认，现在的年轻人眼光独到有魄力，尤其是这两个人，竟然能变废为宝。 可之前是经营餐馆，现在是经营一条街，方向是完全不同的。一个好厨子，不代表是个好的生意管理人，两者不能相提并论。 他是信用社的负责人，必须要对每一笔贷款负责，降低潜在的风险。 刘主任稍微思考，“你们为什么想要建一条街呢？” 蒋云宝张口就来，“与时俱进，响应国家号召，为美好的社会主义建议，奉献自己的一份力量。” 刘主任扑哧一下笑了。 对不起，真的没忍住，她说的比唱的还好听。 陆源嫌她丢人，悄悄扯她的衣服，正经点！ 事业单位的人不是都爱高大上的官腔话么？ 行吧，那她就来点土味的。 “其实是市场开放了，现在做生意的人越来越多，咱们镇上的铺子供不应求，连房子也越来越难租。前两天听说菜市场有两拨人因为抢流动摊位大打出手，差点没闹出人命，最后都进医院了。” 刘主任的家离市场不远，确有其事。 菜市场是老街道，本来地方就窄，现在不止很多本地人做生意，连附近其他几个镇的摊贩也赶圩场。流动摊位都是先到先得，有些商贩占久了，就理所当然觉得是自己的地盘，矛盾不多才怪。 自家儿子嫌工厂辛苦，也想出来做生意，奈何好的店铺租金贵，而且还难找。 即使她说的是事实，但并不能打消刘主任的顾虑。 “你们生意是还可以，但主要收入是靠学生跟工程队，真正的客流还是有限的，即使街道建成了，可离市场又太远，怎么把人流吸引过去呢？” 这个问题蒋云宝早有考虑，“刘主任，所谓水满则溢，老市场地方本来就不大，加上附近都是居民房，想扩建是不可能的，随着经济的发展，新市场迟早会提上日程，这项工程要么由政府主导，要么有眼见的商人先下手为强。 由政府来主导的话，估计最快都得十年以后才有可能，所以我们兄妹才想喝头啖汤。至于人流吸引方面，我们也会有相对应的方案。” 被她这么一说，刘主任还真来了兴趣，“你说说看。” “我们的选址紧挨着两座学校，而且离卫生所也不远，附近都是居民区，只是他们习惯去市场而已，但习惯是可以引导的。” “可你规划的商铺，是以餐饮，衣服之类的为主，附近居民主要是一日三餐，又有多少人天天去吃喝玩乐逛商铺呢？” “所以我打算在商业街的街道铺上水泥路，到时会规划上百个流动摊位，把市场的菜贩，日用店等摊贩吸引过来。” 刘主任觉得天荒夜谈，“怎么吸引？” “前三个月免摊位费，只要是遵纪守法的商贩，不限门槛都可以来。” 免三个月摊位费？这种魄力跟眼界…… “初期生意未必有市场好，可总比他们抢不到摊位大打出手的强，而且不收摊位费，对他们没有任何损失。只要坚持下来，肯定能把人流吸引过来。” 兄妹俩有见识跟魄力不假，但镇上突然多了三十几个店铺，一百多间出租房跟二百个摊位，老市场的人流即使被吸引过来，最多也就一半而已，雷声大雨点小啊。 看出刘主任的犹豫，蒋云宝继续说道：“咱们这离县城不远，听说已经在修公路了，不到半年左右就能通路，到时自己开车十几分钟，坐公交车半个小时，到市里也才一个多小时而已。交通如此便利，而且水泥厂分厂也在建，政府肯定还会继续招商引资，你还怕这一片热闹不起来？” 一语惊醒梦中人，刘主任这才想起来，前不久镇领导来过信用社，虽然没有直白地说，但也隐晦表达，将来有招商引资的话，信用社在贷款方向要大力扶持。 别看蒋云宝年纪不大，说的话却老练独到，宛如当头棒喝，让他眼前豁然敞亮。 他一改之前的轻漫，看两人的目光不由热切起来。 深思之后，刘主任拍腿道：“你们的规划不错，我个人很感兴趣，但这事能不能成不好说。嗯…这样吧，你们回去做份详尽的规划书，附上商业街的设计图，成本预算，资质评估之类的，然后把资料提交给我，我会向上面打报告申请。” 怕两人遗漏，他还特意掏出钢笔，将申请贷款所需要的资料列了个清单。 见他态度明显改变，蒋云宝借机问道：“刘主任，你觉得贷款审批的机率大吗？” “国家有扶持政策，我们信用社肯定大力支持的，要是你们符合条件，资质又过硬的话，过审的机会很大的。” 蒋云宝惊喜，“要是过审，能批多少呢？” 店铺加土地抵押，加上当前的收入，按刘主任的经验来看，估计最多能贷两万左右。这已经是笔巨款，一层层审批下来，相当不容易的。 “才两万？”离预算差太多了。 刘主任笑，“小姑娘，吃碗面才两毛五，你想想两万块能做多少事了。” 蒋云宝脑子转得快，“好的，那我们就回去准备资料，到时麻烦刘主任帮我们跑了。” 从五万到两万，蒋云宝似乎并未受到影响，从信用社出来，一脸得意兴奋。 陆源有意打击她，“还差三万块，你打算怎么办？” “送资料审核还要时间，打地基到建成最快也得几个月，到时咱们应该也存了笔钱。” 陆源提醒道：“起码还差一半。” 蒋云宝狡黠道：“那咱们就先建一半，等建成之后再拿它们跟信用社抵押，再借两万五不就行了？” 陆源震惊，“……”这鸡贼的可以啊，他怎么没想到？ 毕竟是建一条街，不是到街上买把青菜或买只鸡，还是得跟家里人商量。