第287章 豪掷百万，圈地30亩【求追订】
几天后，邓世荣从京城回到了南宁。 既然决定要在南宁买地建楼了，邓世荣没有急着回去，而是打算好好的逛一逛这个年代的南宁，并从中挑一块未来注定寸土寸金的土地买下来。 而想要挑这样一块地皮，有一个地方不得不提，那就是朝阳广场。 虽然邓世荣不是南宁本地人，但只要是来过南宁的人，基本都知道朝阳广场的大名。 在后世，如果是在手机地图上搜索朝阳的话，那得到的结果只是一个占地面积不足1平方千米的广场。 但南宁人口中的朝阳广场，那是以朝阳路为中心，由民族大道、人民路、中华路和友爱路围起的区域，这片区域便是南宁人心中唯一的市中心。 即使后世航洋万象、五象片区异军突起、迅猛发展，但“朝阳就是市中心”的认知依然根深蒂固地留存在南宁人的脑海中。 朝阳广场的前身是朝阳溪边上的一个烂泥塘，60年代初在规划修建朝阳路时顺便把它填埋了，在上面种树栽花，1964起名人民广场，1968年更名为“七三广场”，1971年更名为“朝阳广场”。 1980年在四周加了围栏，更名为“朝阳花园”，相当于城市中心供游人游玩休息的“街心公园”，并且采用凭票入园的做法。 这钱，是真的不经花啊！！！ 这还只是2002年，要知道那个时候南宁的发展才刚刚起步，无论是房价还是地价离巅峰都还远着呢！ 所以，只要现在拿下这块地，不提身处繁华地带对于做生意有多大帮助，单单是地皮价格飙升所带来的巨大利润，就是其他商人奋斗几十年都赚不到的钱。 吃饱喝足后，邓世荣又到客运公司去看了看，听邓昌宇汇报一下公司的运营情况，发现公司的发展真的是蒸蒸日上，淡季的乘客数量也没见减少，而且还呈现慢慢增长的态势。 邓世荣觉得他现在就是闭着眼睛买，等过后十几二十年后，买下的土地也是市中心中的市中心。 进入饭店，儿女儿媳纷纷向邓世荣打招呼。 下午，邓世荣对大儿媳说道：“阿萍妹，你把存折拿来给我，我去把那两万块钱给你存进去。” 到了90年代中后期，南宁政府作出决定，将朝阳花园的围栏拆去，撤销凭票入园的做法，敞开向市民游人开放，朝阳花园又再次更名为朝阳广场，一直到后世都没再改变。 等回去之后，再还掉从大儿媳手里拿的2万块钱，他手里的现金就只剩下13万5左右。 …… “爸爸！” 前世一起出来逛街的时候，邓世荣听他三儿子介绍过，说万达广场这片土地是万达2002年以427万/亩的高价买下来的，创下了当时南宁国有土地使用权出让的最高单价。 “爸！” 八十年代的朝阳广场如下图： 现在的南宁虽然是广西的首府，但发展速度还是极为落后的，朝阳广场这個市中心也没有后世的繁华，邓世荣过来逛了一圈之后，只看到了南宁饭店和百货大楼等少数几座知名建筑。 邓世荣笑哈哈的把她抱起来，问道：“小冬儿，爷爷不在的这段时间，你有没有乖乖吃饭啊？” 原本邓世荣只是想买个两三亩的地皮，然后再建个几层楼用来当连锁超市未来的总部，结果这地皮的价格实在太诱人了，他实在忍不住就多咬了几口，结果刚赚到手的147万现金，瞬间就只剩下15万了。 邓世荣去信用社存钱的时候，心里想着要找银行多贷点钱才行了，毕竟从明年开始由于经商人数暴涨，银行大量发放个体商业贷款，信贷就要开始失控了。 有了这个想法后，邓世荣去信用社把钱存好，就去找卜万辉。 因此，在信贷失控之前，能贷多少是多少，反正他又不是不还，相比起贷给其他人的风险，贷给他基本上是零风险，他多贷一些或许银行就少一些损失，这是真正的双赢。 邓世荣摆手道：“爸不缺钱用，钱你存着，等明年装修二三楼的时候用得上。” 据说万达拿下了一共55亩的地皮，花了两亿三千多万。 “爷爷，我乖乖吃饭了，一天要吃三碗呢！”小冬儿一副求表扬的模样。 穗丰饭店。 都说计划赶不上变化，这话说得是真有道理。 卜万辉，当初的双旺信用社主任，调到县城工作已经有两年了，目前已经是县城信用社系统的第三把手了。 能够让万达看中，这片土地的价值那是毋庸置疑的了。 很快，邓世荣便看中了一片土地，根据印象中的对比，这里应该就是后世南宁第一个万达广场所在的那片土地。 到时经过整顿，再想像现在这样轻轻松松的贷款，这种事情是不可能再发生了。 邓世荣又连夸了她几句，直夸得她眉开眼笑。 “是吗？那小冬儿真是好厉害哦！”邓世荣知道这是她mama和姑姑哄她吃饭的做法，就是小碗里装得比较少，等她吃完了再装，反正在她看来吃完了就是一碗，每餐都要吃三碗呢！ 张秀萍笑道：“爸你自己拿着就行了，这本来就是你的钱。” 经过统计，目前公司淡季的月收入，也达到了四五万元，可以说是非常不错的了。 小冬儿露出骄傲的小表情道：“弟弟比不过我，他才吃一碗。” 最终，邓世荣花了132万买下了30亩地皮，一平方的均价在66块钱左右，这价格真的是值得不能再值了，要知道这可是地皮而不是房子啊，也就这个年代能碰到这种好事，在后世一平方没有几万块钱人家谈都不跟你谈。 两人见面，寒暄了几句，卜万辉就真心称赞道：“九叔，你现在的事业真是越做越大了啊，听说伱牵头成立的客运公司，去年春运就赚了四十多万，真是厉害啊！” 看到邓世荣的身影，小冬儿一脸惊喜的扑过来，萌萌的喊道：“爷爷！” 如今这片区域说是一片荒无那是夸张了，但的确还有一大片一大片的土地留空。 过程就不多说了，直接说结果。 于是，看准了的邓世荣便直接联系相关部门谈这事。 张秀萍闻言也就不推辞，把存折拿出来给他。 几分钟后，邓世荣再次跟张光宗喝上了，两人都是阅历丰富的人，天天坐在一起都有话题聊。 邓世荣笑道：“这也是在族人们的支持下才做成的，也多亏了卜主任你当初贷给我的那笔钱，要不然我就算牵头搞了这个客运公司，那也占不了多少股份。” 卜万辉笑容满脸的说道：“九叔，我也要感谢你呢，你那笔贷款也算是帮了我的忙了，要不然我也坐不上现在的位置。” 两人闲扯了几句，邓世荣才说明来意道：“卜主任，我这次过来找你，是想再贷一笔钱，不知道还能不能办？” 卜万辉眼中一亮，连忙说道：“能办，当然能办，九叔你想再贷多少？” 在如今这个年代，银行的信贷员只要能够成功把钱贷出去，那就是他们的业绩，至于贷款的人能不能按时还钱，那跟他们没有半毛钱的关系。 所以，这个年代才会出现信贷员拼命给人“塞钱”的现象，只要你敢贷银行就敢批，就是这么牛。 当然了，这贷款金额还是有限制的，能贷几十上百万的，那都是要开厂做生意或者大搞种植和养殖的人，不可能一个整天游手好闲无所事事的人，人家也给你贷几十上百万，银行也没傻到这种程度。 邓世荣可不像这个年代的人生怕欠银行的钱，对于他来说这种钱那是多多益善：“卜主任，这个你看着办吧，反正能贷多少我就贷多少。” 卜万辉闻言更加高兴了，说道：“九叔，那我再给你批200万怎么样？” 在银行的眼里，像邓世荣这样的大老板，就是后世所说的优质客户，这样的条件贷个两三百万，那是完全可以cao作的。 邓世荣笑着点了点头：“没问题！” 于是，前后不过几分钟的时间，一笔200万的巨额贷款便谈成了。 …… 就在邓世荣等待银行审批放款的时候，博白县终于撤销了人民公社的建制，把公社改为乡、镇，大队改为村民委员会。 全县设置六个镇14个乡，即博白镇、凤山镇、文地镇、东平镇、沙河镇、龙潭镇、城厢乡、水鸣乡、江宁乡、浪平乡、三滩乡、亚山乡、宁潭乡、那卜乡、松旺乡、英桥乡、旺茂乡、那林乡、顿谷乡、新田乡。 辖269个村民委员会。 各乡、镇分别建立乡、镇党委和乡镇人民政府。 松山公社在改为乡的时候，因与容县松山乡同名而改为松旺乡，现在双旺境域还是属于松旺乡，要到1986年才会独立出来。 …… 随着各地学校相继开学，小冬儿也即将要去幼儿园了。 现在的博白县城主要有两个幼儿园，一个是博白镇幼儿园，一个是博白县商业幼儿园。 博白镇幼儿园的前身是博白幼稚园，创办于1936年春，地址在县城大雄殿内，当年有主任1人，教师1人，入园幼儿30人。 1946年迁至表证中心校礼堂。 1950年3月，幼稚园改为县幼儿园，设主任1人，教师2人，入园幼儿1班29人。 1956年迁入北新路，有园长1人，教养员8人，入园幼儿5班174人。 1971年秋，县幼儿园下放博白镇管理，改称博白镇幼儿园，有教职工4人，入园幼儿4班180人。 1983年上期，教职工增至15人，入园幼儿发展到6班300人。 幼儿每天早上七点入园，下午四点回家。 因此，这博白镇幼儿园，是目前全县历史最悠久，入园幼儿最多的幼儿园。 而博白县商业幼儿园是1981年秋由县直属商业系统各单位集资兴办的，园址在县城文化路，当年入园幼儿3班69人，教职工9人，初为日托班，幼儿分上午和下午两段入园，今年刚改办为全托。 一家人商量了一下，最终决定让小冬儿去读博白镇幼儿园。 一方面是这个幼儿园拥有悠久的历史，而且入园幼儿也是最多的，应该相信大众的选择。 另一方面是这个幼儿园离住处是最近的，从住处出去转个弯就到了。 今天，是送小冬儿入园的第一天，邓世荣抱着她说道：“小冬儿，一会去幼儿园你要跟小朋友们好好玩，爸爸mama跟大姑姑把你送到幼儿园就要回来做事了，要到下午再去接你回家，你看不到爸爸mama跟大姑姑可不要哭鼻子哦，那是很丑的。” 小冬儿信誓旦旦的说道：“爷爷，我已经长大了，才不像弟弟那样喜欢哭鼻子呢！” 邓世荣笑着伸小指道：“那我们拉钩钩，下午爷爷也去接你，到时我会问老师，看看你有没有哭鼻子。” 小冬儿伸出手指跟爷爷拉钩钩，现在她去幼儿园的情绪高涨，根本不会想到一会看不到爸爸mama跟大姑姑会怎么样。 邓世荣没有送她去，就是怕等会离开的时候看到她哭。 看到爷孙俩拉完钩钩，邓允珍便出声道：“好了，小冬儿，时间快到了，咱们走吧！” 小冬儿当即欢呼道：“走喽，去幼儿园喽！” 看她欢天喜的模样，邓世荣不由得莞尔一笑，刚上幼儿园的时候，十个幼儿九个哭，不知道他家的小冬儿会不会例外？ 如果一帮小朋友开开心心的玩，那他家小冬儿或许不会哭，但在其他小朋友哭着找mama的时候，受那种气氛的带动，没有几个小朋友能扛得住的，能不哭的真的很罕见。 很快，张秀萍等人就回来了。 邓世荣当即问道：“你们走的时候，小冬儿哭了没有？” 张秀萍笑道：“看样子是有点想哭了，不过她忍住了没哭出来，相比起其他刚入园的小朋友，她已经算是好的了。” 邓允珍有些心疼的说道：“我们才刚离开一会，估计时间长一点找不到我们，她就要哭了。这年纪还是太小了，连三岁都还没有到呢，我们村里以前很多都是七八岁甚至八九岁才去读学前班的。” 邓世荣道：“也就刚开始的几天哭一下，等习惯了就不会哭了，现在的教育都是从幼儿园开始，乡下是没那个条件，这早几年上学，自然能早早的打下基础，所以城里人读书往往比乡下人强，就是因为教育资源不一样。 乡下孩子在玩泥巴的时候，人家城里孩子已经在幼儿园里上课了，这怎么比啊？” 邓允泰道：“我认为，这教育资源固然重要，但能不能成才，最终看的还是天赋以及努力，允衡就是最明显的例子。” 邓世荣点头道：“我们只是负责提供更好的平台给小冬儿，让她在起步阶段不比城里人差，至于最后能不能考上好的大学，就看她有没有那个读书的天赋以及够不够努力了。” 张秀萍笑道：“这才上幼儿园呢，离大学还早得很。” 聊了会小冬儿上幼儿园的事，邓世荣便说道：“很快国庆就要来了，听说今年的国庆大阅兵搞得是相当的隆重，允衡也有幸参与其中，我等会就去买台彩电放到饭店去，这样你们就能看到今年的国庆大阅兵了。” 张秀萍道：“爸爸，买彩电放在饭店太浪费了吧，你还是带回老家去吧！” 邓世荣笑道：“老家我也会买一台带回去的，放一台在饭店，可以让你们平时闲着没事的时候看看电视，打发一下时间，也可以放给食客们看看。” 邓允珍道：“爸，这彩电听说就算是有电视票都要卖上千呢，老家已经有一台黑白电视机了，你现在又买两台彩电的话，这不是多出来一台了吗？” 邓世荣道：“老家那台黑白电视机我打算把它收藏起来了，等过个二三十年再搬出来看看，那也是一件值得回忆的事情。” 邓允泰笑道：“买就买吧，以咱们饭店目前的收入，一个星期就能买一台彩电了。” 邓允珍和张秀萍想想也觉得有道理，现在随着县城的有钱人越来越多，饭店的生意也是越来越好，平均下来一个月的利润已经突破了4000元大关，一个星期的利润买一台彩电，还真不是开玩笑。 至于电视票，以她们家目前组建的关系网，弄一张电视票还是不难的。 …… 次日。 一台14英寸的牡丹牌彩电便摆放到了穗丰饭店门口左边的墙壁上，坐在收银台的那个位置，也是能够看到电视的，还有张光宗经常坐的那张小桌子，也能清晰的看到电视。 这彩色电视机跟黑白电视机，看起来的感觉还真是截然不同。 这台彩电买回来，便受到了一众食客的好评，他们一边吃饭喝酒，一边看着电视，这也是难得的一种享受。 …… 公安局家属楼。 在吃晚饭的时候，朱老太太问道：“小杰，你跟阿珍妹谈得怎么样了？” 朱俊杰把嘴里的饭菜咽下，回答道：“挺好的。” 朱老太太道：“小杰啊，你们自从打相识到现在，谈的时间也不短了，是不是应该考虑看门家了？” 朱俊杰想了想，说道：“那我回头问问她，看看她同不同意，要是不同意就晚一点再说，要是同意的话，那就定个日子，然后你们回老家那里做好准备。” 朱老太太点头道：“嗯，那你等会就问问，不早点把这事解决，我这心里总是惦记着。” 朱老头子接话道：“看家门她们家应该是同意的，之前阿珍妹她爸不是说过了嘛，结婚可能会推迟个一两年，但婚事可以提前定下来，虽说看家门之后也有女方会反悔，但反悔的例子不多，还是值得相信的。” 朱俊杰嗯了一声，说道：“行吧，一会我就问问她，看看她怎么说。” 朱老太太有些患得患失的说道：“这看家门原本是好事，但咱们老家只有几间破旧的泥砖屋，人家阿珍妹可是穗丰饭店大老板的女儿，看到我们家这种情况，会不会……” 朱俊杰直接打断道：“妈，这个你就放心吧，阿珍她不会在意这个的。” 朱老头子说道：“你这是瞎担心，小杰以后是在县城生活的，老家那边也就年节回去一下，人家不会在意这个的。” 朱俊杰补充道：“大不了等以后我跟阿珍结婚了，再把老家那几间破旧的泥砖屋拆了重建就是了。” 朱老太太点头道：“是应该要重建房子，老家毕竟是我们的根，小杰你现在是公安局的副局长，回到老家那也是有头有脸的大人物，要是一直住那几间破泥砖屋，确实有些不像话。” 朱俊杰道：“我现在手头上的钱倒也足够盖新房子了，不过到时娶老婆肯定得花不少钱，这钱还是先留着比较好，免得把钱花完了，到时娶老婆拿不出身价钱，那就丢人了。” 朱老太太道：“说得也是，那老家的房子就等你结婚后再盖新的吧！” 朱老头子道：“咱们还是先想想看家门的事吧，要是阿珍妹那边同意看家门的话，那咱们就得好好准备准备了，房子差一点不要紧，这饭菜以及场面得撑起来。” 朱老太太道：“到时杀一头大肥猪，把家里的亲戚朋友都请来……” 听到父母开始讨论看家门的细节，朱俊杰心中倍感压力，虽然经过这段时间的相处，他能感觉得到邓允珍对他是有好感的，但看家门代表着什么他是清楚的，基本上只要走了这个流程，那两人就是准夫妻关系了。 所以，人家是否答应看家门，还是个未知数呢！ 不过，话又说回来，就算邓允珍不答应近期看家门，顶多只是把看家门的日期往后推一推罢了，绝对不会一口就否决掉，这点自信他朱局长还是有的。 要是对方愿意近期看家门，那两人的关系就算是正式确立了。 想到这里，朱俊杰便加快了扒饭的速度，等吃完饭他就去找对方问问，看看是什么结果。