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第五百三十三章 暴利

    我在现代留过学正文卷第五百三十三章暴利开封府,梅花厅,捷报频传。

    “官家……‘汴京学府’已售出第一套宅子……”

    “官家……‘汴京学府’已售出十套宅子……”

    “官家……五十套了!”

    “一百套了!”

    不过一个时辰,汴京学府销售量破百。

    这意味着,按照一套三万贯来算,一个时辰内销售额三百万贯!

    顶的上宋辽贸易全年的额度!

    看的整个开封府上下,都是目瞪口呆。

    赵煦身边的经筵官们,更是惊愕莫名。

    虽然说,如今的世人,早已经知道,这汴京城的房价高,而且从来不愁卖!

    可是,从未有人这样大批量、大规模的向市场提供过房产。

    所以,当‘汴京学府’这个项目开始销售。

    自然,几乎所有人都被这個可怕而恐怖的销售数字震惊。

    太夸张、恐怖、太不可思议了!

    范纯仁甚至都被吓坏了。

    “陛下……这会不会是官吏们在强买强卖?”他难免担心起来。

    因为,这大宋的官员们,在人们的印象中,就是专门干这种强买强卖的事情的。

    赵煦笑着对范纯仁道:“一套宅子,三万贯起……”

    “谁敢对买得起这种宅子的人强买强卖?”

    范纯仁听着一楞,旋即反应过来。

    是啊!

    掏得起三万贯的人,非富即贵。

    哪里是区区的一个贾种民拿捏得了的?

    便是蔡京也拿捏不了。

    何况,现在是整整一百套房子售出。

    这意味着,起码有几十个掏得出三万贯的人。

    这些人组成的力量,就是都堂的宰执,也未必撼动得了。

    因为没有人知道,这里面有没有混什么了不得的大人物。

    “臣失言了……”范纯仁低下头去。

    “只是……”他旋即又开始忧虑另外一个事情:“如此多富贵之家,聚集在一起……万一他们……”

    范纯仁紧张的看向赵煦。

    赵煦自然知道范纯仁在担心什么?

    历代以来,赵官家们最担心的就是下面的人抱团。

    无论文官、武臣一旦抱团起来,就可能威胁到皇权了。

    所以,才要拼命的使用权术,让文臣也好、武臣也罢,都不能团结。

    让他们彼此充满矛盾,互相敌视。

    所以,大宋政坛上,才会有那么多翁婿反目的例子。

    未来,甚至还有父子反目成仇的情况。

    这些例子里,有不少最初都是臣子演戏给皇帝看的。

    但演着演着,最后基本都变成真的了。

    因为这就是人性!

    但,赵煦并不担心靖安坊会成为一个未来密谋谋反的基地。

    这既是因为,大宋享国已有百十年,政权早已经稳定。

    文臣、武臣,都已经成为赵官家的翅膀。

    在与士大夫共治天下,与武臣共富贵的国策下。

    整个统治集团的利益,其实是高度一致的。

    在某种程度上来说,反赵煦其实就是在反士大夫、反武臣。

    在这个角度来说,赵宋王朝,其实是一个超级利维坦。

    统治集团的内部,已牢不可破。

    只有外力,才能击破它。

    所以,赵煦可以一定程度放松管制和限制了。

    同时,士大夫、武臣中那些掏得起三万贯的人,根本不会去靖安坊购置房产。

    为什么?

    因为靖安坊的房子,对他们没有任何吸引力。

    一个拿得出三万贯的官员,至少也得是待制以上的文臣或者遥郡以上的武臣。

    这样的人,会掏出三万贯去买靖安坊的房子?

    笑话!

    人家的直系子孙,开封府是直接录取的。

    有些人的孩子甚至还在襁褓里,就已经预定了大宋王朝的编制。

    荫补就是为这些人准备的。

    人家连开封府都不需要去,就等着长大了去当官,顺便考一个比开封府府学更简单、轻松的‘锁厅试’。

    轻轻松松就可以拿到贡士的名额。

    考个进士,也和吃饭喝水一样简单——只要别太废柴,过了礼部试那一关,到了殿试上,名次就都不会差。

    而那些掏不出三万贯的人……

    都是些中低级的官员、武臣,连汴京的房子都租不起,只能跑去新城外面租房住,每天通勤都得花一两个时辰。

    所以,靖安坊的客户,在一开始其实就已经限定了群体——有钱的商贾、地方的形势户还有大宋各地的非法团伙首领。

    比如说私盐贩子,比如说绿林好汉。

    赵煦于是微笑着对范纯仁道:“卿岂不闻,汉初诸帝的陵邑之制?”

    范纯仁呆了一下,立刻反应了过来。

    汉初,曾有一个国策,名曰:陵邑之制。

    自汉高祖至汉元帝,历代汉帝,持之以恒的在即位之初就开始给自己修陵。

    同时借着修陵,将天下豪强、富户强制迁徙到陵邑。

    以此强本弱末,同时扫清地方势力,避免地方豪强坐大。

    在这个政策下,汉初的天下郡国无豪强可以左右地方,更没有那种可以阡陌连野的大地主!

    因为,这种人有一个算一个都会被强制迁到关中帝陵。

    赵煦却继续说道:“而朕今之制,采其长而去其短。”

    “以义诱之,用教化招徕,以德感召……”

    “且无强制,一切自愿……”

    “可谓无汉之弊,却得汉之利!”

    “如此,长此以往,天下太平可期!”

    赵煦这就是在忽悠范纯仁,以及现在在他面前的这些经筵官了。

    道理很简单——如今距西汉,已过千年。

    时移世易,社会制度、生产方式和生产力都已经完全不同。

    生搬硬套西汉的政策,等于缘木求鱼,也是刻舟求剑。

    真要那么去做,最后搞不好,落得一地鸡毛。

    所以,赵煦只是在找借口来掩饰他真正要做的事情。

    但,经筵官们听完后,却都高兴起来,纷纷称贺。

    特别是程颐、苏辙这样复古思想入脑的士大夫们,脸上的喜色,溢于言表。

    而,随着时间推移。

    靖安坊方面的捷报,继续传来。

    到中午时分,贾种民就亲自回来报捷:“陛下,臣幸不辱命‘汴京学府’一期全部两百二十五套宅子,皆已售空……相关契书,也都签押完毕……有关款项,当在未来一月,陆续送入封桩库!”

    赵煦听着,含笑点头。

    左右官员、大臣,则都是咽了咽口水。

    两百二十五套宅子,全部卖光了?

    一套三万贯,这就是六百七十五万贯的巨额收入!

    都快赶上大宋去年的盐课收入了。

    虽然,盐课年年有,而靖安坊的汴京学府似乎是一锤子买卖。

    但也还是太震撼人心了。

    对经济比较敏感的吕大防,在震惊过后,就开始担忧起来:“陛下……一下子这许多的铜钱、金银、绢布,从百姓之手,进入封桩库……”

    “臣担心,天下钱荒加剧,导致物价飞涨!”

    “望陛下明察!”

    他真正的担心的,其实是汴京的富户们,将市面上的流动资金抽干,导致汴京钱价飞涨!

    毕竟,汴京城虽然富甲天下。

    这个城市里,每日流通的铜钱数量,更是以万万为计。

    可一下子抽干将近七百万贯的流动资金。

    对市场而言,实在太恐怖了。

    赵煦点点头,对吕大防道:“卿勿忧也!”

    “取之用民,必当用之于民。”

    “朕已经和两宫商议好了……”

    “汴京学府所得之钱,除用于汴京学府建设和维护外,余者,将拿出大约三百万贯,用于在宫中修建‘万寿宫’,以奉两宫慈圣。”

    “为此,此番修建万寿宫,工部和入内内侍省,将以市价雇佣百姓……”

    其实,就是花钱,雇佣禁军的包工头们修建宫阙。

    这是计划的一部分。

    在京禁军是烂完了,没救了的。

    但贸然裁撤,又可能影响社会稳定,甚至导致兵变。

    只能慢慢来先给他们找到出路,逐步的裁撤掉。

    给皇室修园子,就是一个很好的机会。

    可以趁机,让一大批禁军,完成从官军到民户的转变。

    至于如何cao作?

    自然很简单——禁军修园子,没有钱拿,但转变成民户,就可以拿到工钱。

    以利诱之,很快就能让禁军里那些根本不想当兵的人,主动退出禁军——了不起,再给点钱买断他们的军龄。

    这样,总比一直养着这些人,让他们吃空财政要好。

    “剩下的钱,朕也和宰执们说好了,拨给国子监、太学、武学……”

    “用来兴建新的学舍、斋舍,同时也将用来建设书馆,并设立一个奖学金,以奖励那些刻苦读书,品学兼优的优秀学生或者德高望重,桃李满天下的名师,初步预定奖金从五百贯到一百贯不等……”

    兴学就是大宋的政治正确,不会有任何人反对——从庆历以来,大宋天下的地方官,只要有机会,就会兴建学校。

    而且,还会想方设法的给学校增加学田,以供养师生。

    赵煦提出的这个设想,在提出开始,就得到了朝野内外的一致支持。

    同时,这也是两位宰相,拿着自己的名声担保的政策。

    赵煦当然不会辜负韩绛和吕公著了。

    不过呢……

    兴学归兴学。

    重点放在哪里?赵煦是有自己的主见的。

    虽然在一开始,肯定得将大部分资金用在国子监、太学。

    但这里面也存在着,浑水摸鱼的空间和挂羊头卖狗rou的可能性。

    “这笔钱,朕估算,应该起码有三百万贯!”

    “足可在太学、武学、算学兴建数十个学舍,建立上千个斋舍,给数以百计的师生,提供奖学金支持!”

    “此外,应该还能剩余不少资金……”

    “朕打算,将之用于在太学、国子监里,支持一些游学一类的课外项目……”

    “让太学生们,也能如当年的安定先生、濂溪先生、横渠先生门下的学生一般,游历天下,与天下名士、大儒交流、切磋!”

    赵煦说着,就摩挲着双手,一脸真诚与向往。

    左右官员,特别是经筵官们听着,纷纷俯首而拜:“陛下圣明!”

    赵煦微笑着,享受着群臣的恭贺。

    然后,他就看向吕大防,道:“吕卿!”

    “臣在!”

    “朕听说,卿弟吕大临,曾在横渠先生、明道先生以及程讲书门下求学?”

    “确如陛下所知……”吕大防抬起头来,不太懂赵煦的意思。

    “朕想将令弟招入京师,至太学之中,担任博士,不知爱卿以为可行否?”赵煦微笑着问道。

    “陛下厚爱,乃臣弟之幸也。”吕大防躬身再拜。

    虽然不知道,官家为什么想要将他那个天天沉迷于金石学的弟弟招入京城,还要除为太学博士。

    但,吕大防知道,这是他弟弟为数不多的机会——吕大临,当年因为横渠先生的行状一事,而备受横渠门下指斥,从此就郁郁了。

    开始沉迷于金石学这种在外人眼中玩物丧志的东西,整个人也变得颓废起来。

    在他看来,若吕大临入京,进了太学,多少能改变一点他的生活状态。

    最起码可以让他积极一些。

    却不知,赵煦就是看准了吕大临在金石学上的造诣和研究,才要将其招入京城,送到太学的。

    让吕大临去太学,并不是让他去教导太学生们文章经义的。

    而是让他去做一条鲶鱼。

    把太学的水搅浑一点——别整天抱着一千多年前的那些经义研究了,咱们来研究一点更古老的东西吧。

    比如说,商周青铜器上的铭文!

    一旦太学生们开始研究青铜器的铭文,他们的兴趣爱好,也就随之扩展开来了。

    太学之中,顺势建立各种兴趣爱好的社团也就顺理成章了。

    而太学生们,一旦有了各种各样的兴趣爱好。

    那他们中,出现郦道元、徐霞客、沈括的概率也就多了。

    同时,混乱的太学,也将给赵煦提供一个介入的机会——到时候,他也差不多该亲政了。

    亲政后,自然要完全掌握太学、武学、算学这些培养人才的中央学府。

    一直在旁边观察着的吕希哲却在这个时候,想起了一个事情,忍不住问道:“陛下,所得钱款,三百万贯供两宫,三百万贯用于兴学……靖安坊所剩之钱,不过七十五万贯了……”

    “会不会不够?”

    赵煦笑起来。

    “怎么会不够?别说建一期这两百二十五套宅子,便是二期三百套宅子的资金,都是绰绰有余了!”

    哪怕,汴京的工钱高——基本上,一个青壮每天工钱都是百钱起跳,有技术的泥瓦匠、木匠两百钱都不止。

    可,房子这种东西,在任何时候,建设成本都是最低的。

    户部的章衡,早就给赵煦算过账了。

    七十五万贯的资金,足够完成靖安坊的一期工程,以及全部的园林、绿化和学校的建设需要了。

    “还有二期?”所有人都是吃了一惊。

    “二期有三百套?”

    “既有了二期,那会不会有三期、四期?”很多人都在心中想着。