第三百二十五章 直戳痛点！全票通过！
第325章直戳痛点！全票通过！ 物业管理专业学生的这份后勤企划书，无疑是让叶辰非常满意。 可以说学生们的这份企划书，已经做到了物业行业的核心宗旨。 那就是在提升服务质量，用户满意度的同时，也注意了资金消耗的控制，并且尽可能的用现有资产，创造价值，变向降低资金消耗量。 物业行业需要优质的服务，但许多服务都是需要钱的。 不可能无限度的提升服务质量。 因为业主显然不可能没有上限的掏物业费出来。 这种情况下，优秀的物业就能在保证服务质量的前提下，控制支出，同时根据小区资产创造收入。 甚至还能在年底的时候，给业主发分红，发放米面粮油等礼物。 而大多数普通物业，却只会靠着物业费存活，没有半点运营意识。 自家物业管理专业的学生，却考虑到了学院资产的方方面面。 将这些闲置资产利用起来满足师生需求的同时。 还能用这些闲置资产，创造更多的收入。 这些事情，说起来简单。 不就是建个直饮水站，不就是用空地搞个停车场么？ 但真能发现，能做到的，却是少之又少。 自家物业管理专业的学生，的确是很优秀。 不过看好归看好。 叶辰不可能简单的就同意物业管理专业的学生们，接管学院后勤工作。 因为后勤对于学院的重要性，真的很高。 之前厨艺专业学生接管食堂，一方面是万一不好吃，大不了点外卖或者去外面吃。 反正食堂不好吃的大学多了去了，也不差自己一家。 只要保证别让学生们食物中毒就行。 但后勤不同。 后勤关乎着学院的正常运转。 如果后勤出了问题，那整个学院从老师到学生都会受到影响。 这可不是简单的点个外卖就能解决的。 所以叶辰觉得，这件事情要由全校师生来决定，通过投票来确认是否通过。 当然了，今年的新生肯定是没有投票权的。 叶辰叫来了物业管理专业的老师们商量了一下后。 便是让计算机部的工作人员，制作了一个投票小程序。 同时向所有师生发送邮件，通知物业管理专业学生计划承接学院后勤的事情。 物业管理专业学生的企划书，更是一同发了过去。 所有学生老师都可以投票表明自己的态度。 即便是大三的实习生也拥有这个权利。 如果投票人数达到全校人数的三分之二，同时支持人数达到总人数的四分之三，那就可以通过。 让物业管理专业的学生，接任学院的后勤工作。 但如果没达到通过的票数。 叶辰也不打算打压学生们的热情。 会选择让学生们参与进一些不算重要的后勤工作来，同时给予学生们建议权。 但没有主导权。 具体情况，要等学生们投完票再说。 …… 今年的星辰学院，无疑是相比往年更加耀眼。 毕竟影视专业和音乐专业先天吸引人眼球。 让网友们好奇，普通学生上了星辰学院之后能否成为巨星？ 京圈沪圈这种小圈子的打压依旧未曾停止。 也让网友担忧，星辰学生是否会因此影响前程。 小猫粥粥带动的魔都旅游火爆，以及全国各地旅游局奔赴天海市的消息。 更是让网友好奇小猫粥粥明年的电影，取景地会选择哪里。 而就在即将开学时候。 有眼尖的网友在星辰学院官网，看到了一篇名为《星辰学院管理专业学生接管学院后勤计划投票》。 打开一看。 竟然是让星辰学院全体师生投票，是否同意物业管理专业学生接管后勤工作的。 这无疑是瞬间吸引了大量网友的目光。 星辰学院这么大胆的么？ 要知道后勤，绝对是一所学院的重中之重。 如果出了问题，很可能引发可怕的后果。 甚至会导致校园内部混乱。 而星辰物业管理专业，大众其实并不熟悉。 唯一出圈的，就是物业管理专业的安保班。 安保班学生的强悍，在张书城和武岳的表现下，展现的淋漓尽致。 如果他们当保安，绝对的靠谱。 但问题在于，学院后勤工作中，保安的重要性太低了。 当然，放在国外可能保安很重要。 但因为国内的治安环境足够好。 安保的重要性反倒因此变得不那么重要了。 星辰物业管理专业的学生，真的能保证一个学院正常运转么？ 不少网友对此都是有些怀疑。 “之前是食堂交给学生，如今连后勤都打算交给学生，星辰学院对于学生的信任也太大了吧？” “我不太看好这件事情。食堂搞出问题，大不了学生吃外卖。但如果后勤出了问题，那可是关乎学生方方面面，影响太大了。” “后勤看似简单，但实际上却要保证学院这种小社会的正常运转，从大到小，连消防水龙头都归后勤管，真的是繁杂无比。我觉得星辰学院还是别冒险的好！” “的确，星辰学院已经是国内超一流院校了，万一因为后勤问题导致学院教学质量变差，学生学习环境变低，那反倒是得不偿失！” “我觉得倒不是不行，学生比后勤教职工，更明白大多数学生需要的是什么。这种情况下，说不定能大大提高学生们的生活体验。” “我觉得有点乐观了，后勤工作很麻烦，最重要的就是经验。我不觉得星辰学生能轻易承担的了这样的责任。” “我觉得星辰学生应该会投反对票。” “……” 网友们议论纷纷。 但明显看得出来，大部分网友都不看好这件事情。 认为放任星辰学生掌控学院后勤工作，会对整个星辰学院带来不好的影响。 甚至他们都觉得，这个条例多半无法通过投票。 只有少部分人，觉得物业管理专业的学生，可能会给他们带来惊喜。 毕竟这可是星辰学院的学生啊。 星辰学院出品，必属精品。 星辰学院的物业管理专业，肯定不只是安保班出彩。 其他班级，也绝对有点东西。 …… 而相较于大多数网友的不看好。 星辰学生们在得到消息，看到通知之后，却都是眼前一亮。 大部分同学，第一反应就是同意。 至于原因？ 因为他们是星辰学院的学生。 他们了解自家学院老师们的水平，绝对都是顶级大师。 教学更是非常认真且细致，带领学生们畅快的遨游知识的海洋。 不像外面的那些大专老师，上课完全就是敷衍，照本宣科的读课本，根本不在乎学生有没有学习，有没有学会。 自家学院有这么好的老师，水平当然不差。 所以，作为星辰学生，他们愿意相信自己物业管理专业的同学。 物业管理专业的同学们，既然觉得自己能胜任后勤工作。 那肯定没问题。 这就是大多数星辰学生的想法。 他们因为自身的亲身感受，所以对学院充满信心。 而这种信心，也传递到了同学身上。 所以他们的第一反应便是支持。 不过当他们看到附件里的，物业专业同学所写的接手学院后勤后会做什么的计划书，眼睛直接亮了。 因为这些计划书里面的规划，真的太符合他们的心意了。 比如直饮水这个问题，太符合学生们的要求了。 如今在发展，大部分学生家境都不错，所以健康意识都很高。 自来水因为杂质，管道污染，水垢和重金属问题，经常被自媒体提及。 虽然有些夸大危害性，但那些问题也都是存在的。 同时。 许多外地学生喝不惯天海市自来水的味道。 不同地区的自来水，因为水源不同，矿物质含量不同，导致味道也不同。 有的微微发苦，有的却带着甘甜味道。 同时有些地方的自来水，还会导致人秃头。 因为地下水污染致癌的新闻，更是不要太多。 还有些学生，根本就是懒得烧水。 他们只想喝现成的。 而这部分学生的比例还不小。 总之因为各种原因，在星辰学院的许多学生，都会选择矿泉水作为饮用水。 但买水花的钱不少也就算了。 最重要的是还得把水提回宿舍。 非常麻烦。 这种情况下，如果学院有了直饮水站和直饮水网络，直通各个宿舍。 大家渴了直接拿个杯子就能接水。 烧开水也再也不用因为清理水垢而烦恼。 那绝对能让大家的幸福指数飙升。 而再往后面看去。 用大数据搞后勤工作，师生有什么意见建议，直接小程序提问题。 后勤也会在小程序上，公布正在做什么，正在解决什么问题。 如果问题解决了，还会直接发布出来。 这也让学生们点头。 互联网时代培养出的年轻人，大多都希望能通过手机直接解决问题。 后勤的问题如果能全部通过小程序解决。 那简直是再方便不过。 而且还一切都有公示。 这比之前向后勤提了问题和建议，却根本不知道对方是否当回事，是否处理一无所知要好太多了。 而接着往后看。 食堂安装传感器，实时在网络之上同步各个食堂的人数。 当人数快要达到最大值的时候，就会发出预警。 这更是个大家都需要的功能。 可以说，全校师生除了能享受食堂外送特权的电竞选手班学生外。 大部分学生都遇到过所选择的食堂人太多的问题。 自家星辰学院，去年就有了六个专业。 人数早就破万。 而四座食堂虽然不少。 但谁也不能保证哪座食堂用餐的人多。 万一不小心跑到人多爆满的食堂，那吃顿饭排队半小时，找桌子二十分钟，简直是不要太心累。 所以每天一到饭点。 就会有同学在大群里问哪个食堂人少。 但因为时效性，即便根据回答去了食堂，说不定人也已经多起来了。 而有了实时数据，就可以选择去人少的食堂吃饭，或者错峰晚一会儿再去吃。 用餐体验必然大大增加！ 这个计划，所有星辰学生都是大力支持。 因为这能大大节约他们的时间。 不至于吧时间全浪费在排队上。 而那些在食堂里兼职厨师的厨艺专业学生，也对此非常期待。 毕竟有时候某座食堂就是人多，简直是人山人海停不下来。 他们也要忙的脚不着地，昏头转向。 同学们能平均前往不同餐厅吃饭，不至于让某一家食堂的兼职学生工作量超标，这绝对是好事。 总之，看着这条计划。 就算是原本有些犹豫的学生，都不犹豫了。 因为这些计划，真的是能解决他们在校园生活中不多的痛点。 给他们带来更好的体验。 而后面还有很多。 比如用学院的某块空地，隔一个大型停车场，供学生们包月停车。 这更是迎来了许多高年级学生的欢呼。 大部分学生，年纪轻轻，手里有有了钱，不消费是不可能的。 而大多数男生，更是对车情有独钟。 即便未必买得起豪车，但能有一辆十多万的车，也能让大学生活更丰富多彩。 毕竟有了车，出游半径就会大很多。 但停车问题，一直是这些有车一族头疼的问题。 学院前面的路没有划停车位。 所有学生只能停在路边。 而且因为买车的学生多，万一回来晚一点。 学院门前那条路都得停满了。 他们得跑到其他路上停，有时候停完车距离学院门口得有一公里，走回来都头疼。 而且将车停在路边。 虽说大多时候交警都不会管，但可能偶尔月底任务量没达标的时候，就会有交警跑来贴条完成任务。 其次可能是星辰学生过的太好了。 引来了其他学院某些学生的嫉妒。 他们停在路边的车，偶尔会出现划痕，显然是被故意破坏的。 甚至停在路边还有安全问题。 就曾有一位买了奔驰的动漫专业学生，车停在外面被砸了窗。 这种情况下，能有一个学院内部的停车场供他们停车，简直是再好不过。 虽说每个月都要付钱。 但一个月一百的价格，真的不贵，还能让他们更安心，更便利的停车。 简直是再好不过。 而许多有买车想法，但因为听说停车难而打退堂鼓的学生们。 此刻看着条例也心动了。 如果停车场能尽早投入。 那他们就能过上有车一族的生活了。 可以说，这个条例让更多学生惊喜。 而在后面，还有不少后勤改革，亦或是增项计划。 比如提升学院的景观水平。 星辰学院虽说重开才五年，但之前在叶辰父母手上也开了十几年。 景观设计水平落后，绿化率太低。 而且因为刚开学院的时候，叶辰手里没什么钱。 所以学院里的树都是最普通的树，不少都半死不活的。 至于绿植什么的，更是平平无奇，没有半点景色。 这也是不少学生诟病的点。 而物业管理专业竟然还有提升景观的打算，这更是让所有学生在心中暗自点头。 而之后紧接着，还有关于访客系统上线的计划。 这更是让所有同学眼前一亮。 因为星辰学院食堂吸引力太强的原因。 所以星辰学院一直不是开放式校园。 否则的话，怕是一多半的学生，都别想吃上饭了。 但星辰学生有朋友，有家人，有女朋友什么的。 当对方来看自己的时候，请对方在食堂体验一下是必须的。 基本当朋友亲人到来的时候，都得星辰学生去门口接人，登记，然后才能把人领进来。 偶尔一次还好，不算麻烦。 但如果是女朋友，天天要来学院吃饭，那自己就得天天先去学院门口接人。 实在是太繁琐了。 而物业管理专业的学生，竟然计划将访客系统搬到网上。 如果星辰学生有朋友要来学院。 星辰学生就可以通过自己的学员账号，向对方发送来访邀请。 对方只需要提前在邀请之中进行实名认证。 填写相关信息，就可以获得星辰学生设定日期的进校权限。 不需要再去门口接人，填报访客资料。 可以直接刷脸入内。 而如果是女朋友等经常来学院的，甚至可以给七天权限。 邀请一次女朋友就能拥有七天的进入权限。 这无疑是方便了太多。 而类似的后勤服务提升计划，还有不少。 …… 总之在看完物业管理专业同学的后勤提升计划书之后。 全校学生再无半点犹豫。 都是极为认真的打开投票页面。 选择同意。 说实话，星辰学院本身的后勤服务，并不差。 甚至因为校长叶辰对于学生重视的态度。 导致星辰学院本身的后勤水平，在大学城都是佼佼者。 而物业管理专业学生的提案计划，其实并没有特别神奇的地方。 有些甚至很简单。 但这其实就是学生们毫不犹豫投票赞同的原因。 普通的后勤，只能提供基础的服务。 撑死就是服务态度好，服务水平高。 但真正优秀的后勤，却能精益求精。 看到大家更多的痛点，提供更加以人为本的服务。 而物业管理专业学生的这份企划书，便做到了这一点！ 于是。 星辰学院发布的这条投票公告。 在当天便毫无悬念的获得了百分之九十的师生同意，正式通过。