374 故布疑阵
我在异界当倒爷正文374故布疑阵隔天一早，杨一暖起床，就出了家门。 直奔铁门街的商铺，今天他和这家的房主已经约好了。 房主家也是急着想要出售手里的商铺，毕竟这商铺拿在手里已经十多年了。 而这铁门街也摆烂了十多年，原本这条街也是一条非常繁华的商业街的。 可自从十几年前进行了改造之后，也不知怎么搞的，人气一下就不行了。 杨一暖记得自己小时候，每到逢年过节爸妈领他来逛的最多的就是这条街了。 后来市里面说为了改造营商环境，就把整条街封了一年进行改造。 从地下到地上，全部重新装修了一遍。 按说重新改造之后，这里的硬件环境比以前是有了大幅度提升。 可也不知怎么回事，硬件条件是好了，可改造从新开放之后，却人气大不如前。 很多人都不怎么来这里逛了，反而是市里新兴的其他几个商圈趁着这段时间火了起来。 也有人说，当时改造的时候，破坏了这里的风水，反正当时说什么的都有。 所以这里的环境一烂就是十几年，到现在别说来逛的消费者了，就是商铺都只剩下寥寥几家。 而这次杨一暖接下这家门店，其实也是一次冒险。 当然在被人看来，这可能是一种很傻叉的行为，但杨一暖还是非常艰辛斯蒂芬的那套选址系统的。 要知道那套系统，可不仅仅是能简单的抓取热门街区的人流和消费数据。 如果光是靠这些数据的话，那这家店铺早就被判了死刑了。 关键是这套系统，还能‘抓取’到一些在市面上搜不到的商业信息。 就比如这家店门口，目前一条连接马路对面火车站的地下通道已经被打通。 还有后续，汽车总站以及还有十路公交站的始发站，都将调整到这条街的后身。 还有附近的一片老街区，即将面临回收改造等等。 这些都是未来一年之内，市里面要主抓的重点市政工程。 因为怕收地产生价格波动，所以这些消息都是严密封锁阶段。 所以杨一暖就是要趁这些消息公布之前，打个时间差，把这间商铺拿下。 谈判进行的很顺利，二百多平上下两层的商铺，商家只要价二百二十万。 甚至连一万每平米的价格都不到，可以说已经是地板价了。 杨一暖也没多墨迹，直接就交了一部分定金，然后和这房东去房管所做了网签过户。 因为是一次性支付，不需要找银行贷款，所以程序也简单的多，当天就完成了过户。 下午，他又马不停蹄的直奔长安商厦这边。 之前商厦的领导，已经对他们家进行了考察。 再三确认他们家确实是非常有潜力的一家店，所以这里的店铺租下来，也没废太大功夫。 价格也算公道，杨一暖更是直接和商厦签下了十年的长约。 租金三年一付，这样的魄力，让商厦的招商主管也颇为吃惊。 要知道这年头，实体商场可是非常的不好做。 虽然他们长安商厦是重新装修，并且找了专业团队，制定了专门有针对性的营销方案。 可即便如此，他们也不敢保证自己的商场开起来会肯定火。 毕竟现在实体经济可是大不如前了，而且在这条步行街上，还有很多有实力的直系竞争对手呢。 最近一段时间，他们在招商的时候，也遇到了很大的阻力。 毕竟商场太大，没有那么多的商家愿意入住啊！ 现在居然有个愣头青，一上来就签了十年的长约，虽然这家店没什么名气。 可人家这诚意，真比那些大牌商家强多了。 就冲着态度，他们也愿意把最好地段的门头租给他们。 甚至商场方面，还在物业费方面给出了五年减免的优惠条件。 一天之内连续搞定两家商铺，杨一暖也是松了口气。 而接下来，自然就是黄龙广场那边要去攻坚了。 不过在去之前，他还先见了一个人，这个人就正是他那老同学潘德闯的哥哥，潘德鹏！ 前次扳倒赵家，潘德鹏可没少帮忙，很多关于赵家的重要线索都是他提供的。 赵家倒台之后，潘德鹏伤愈之后，就跟着他们混了。 之前是跟着二叔在海岩村那边，最近被杨一暖调来了巴州。 昨天和合纵银行的人谈完之后，他就让潘德鹏跟着这些人去看看。 “还真让你猜对了，这银行的人离开之后，就直接去了泛海国际酒店。” “我找人打听了一下，他们直接去了楼上的总统套房。” “去了之后一直到半夜，他们一行人才出来，一起出来的好多了几个人，他们出去宵夜，之后又去了夜店。” 杨一暖听到潘德鹏的汇报也是眉毛一挑：“那些人你拍照了嘛？” “哈哈，这你就放心吧老弟，我干这个可是专业的…” 潘德鹏说笑间掏出手机打开了相册，递到了杨一暖面前。 杨一暖放大相片，一群人正中间的那个正是王谦。 “看来，我没猜错啊！果然是他派来的！” “对了，之前让你联系那几家房东，最近都是什么态度？” 其实早在前次和王谦接触时候，他就一直非常关注店里的情况。 尤其是之前和张玉倩谈过之后，他更加坚定了要多开分店的想法。 并且还打算一步到位，先进军全国。 可是考虑到岷胜集团这么个庞然大物在一边对自家虎视眈眈。 他自然不可能早早暴露了自己的心思，所以在选址开分店这一块，就故布疑阵，对外放了不少假消息。 其实也是试探，这王谦有没有在自己家里埋雷。 现在看来，他这一步还真是走对了。 “嗯，那几个房东，态度最近都有所变化。” 之前杨一暖和父母老早就对外泄露了，他们现在巴州开十几家分店的消息。 当然也只是和店里的人说了说，而与此同时他们为了把戏做全套。 也派了潘德鹏去联系了那些房东，去和他们谈租房，或者买房的事儿。 这么做就是故布疑阵，反正也并没真正想把这些房子租下来或者买下来。