第二百一十一章 三天一栋楼
确定参与出海计划之后，包括富力、保利在内的多个地产集团公司组成联合体，启动了与555Fulton的收购谈判。 他们的目的很简单，那就是要借555Fulton为跳板，开启他们在美国的商业版图。 ----当然，他们未必真的要做到。 从计划正式确立开始，罕见的、反常的、且极为高调的舆论宣传便已经启动，不仅是国内，美国地产市场也得知了这个消息。 一时间，美国的房地产市场应声动摇。 原因很简单，在这个时代，几乎所有人都知道“华夏制造”就是低价的代名词。 如果他们真的进入了美国市场，将会给整个房地产行业带来多大的冲击？ 消息一出，有人欢喜有人愁。 欢喜的是那些买不到、买不起房的普通民众。 他们认为，华夏公司的介入，势必会让高不可攀的房价有所下跌，到时候，自己也许有机会，在自己的城市买下一间属于自己的小屋。 而忧愁的，则是投机客、投资商和地产公司。 他们都知道房价的下跌意味着什么，所以，消息才刚刚放出，各大地产公司便立刻召开了紧急会议。 德州，霍顿公司总部。 总裁布姆·霍顿坐在会议室的正中间，满脸严肃地听着顾问的汇报。 “.......根据目前情况，对方进入房地产市场已经没有悬念了。” “他们与555Fulton的谈判已经开始，并且从我们了解到的信息来看，达成收购的可能性很大。” “毕竟，555Fulton已经连续三年亏损，他们继续找到第三方前来接盘。” “而华夏人的投资团就是最好的接盘对象。” “他们资金雄厚，也具有充足的经验.......哪怕是官方，对这次的收购也表现出了积极的信号。” “等一等。” 霍顿打断了顾问的发言，随后开口问道： “你是说，官方支持对方进入我们的房地产市场？为什么？” “为了抑制房地产过热趋势。” “根据过去三个月的数据，国内主要城市的平均房价上涨已经超过5%，虽然这个上涨幅度大部分是受金融市场波动影响，但官方并不关心。” “从官方的视角，他们看到的只是工序失衡。” “在这种情况下，与其通过货币政策调控，不如在市场中引入鲶鱼----在达到降价目的的同时，还能在一定程度上打破垄断。” 说到这里，顾问摊了摊手，继续说道： “说实话，如果我是官方，我也会选择这样的策略。” “很显然，现在的华夏投资团就是这条鲶鱼，并且，他们已经快要跳到池子里来了。” 听到他的话，会议室一时之间陷入了沉默。 本来，在会议开始之前，众人还想通过在官方层面上的运作对这次的投资进行阻拦，但现在，官方的态度都已经表露得很明显了，他们如果再去介入，很可能反而会被留下不好的档案。 但是......难道就只能眼睁睁地看着这条鲶鱼跳进来、抢走己方的资源吗？ 霍顿眉头紧皱，开口问道： “我们有没有办法拿到他们的投资策略？” 顾问摇了摇头，回答道： “暂时没有办法----或者说，他们可能自己都还没制定出策略。” “不过，555Fulton专注的一直是次级市场，比如乡村、次级城市等等。” “初步估计，华夏投资团接手之后，也仍然会延续这样的策略。” “原因很简单，555Fulton在高端市场的话语权很弱，也没有相关资源。” “光是想靠钱来喂，是喂不出第二个霍顿公司的。” 霍顿微微点了点头，这和他的判断不谋而合。 对方应该不会对高端市场动手，只要是这样，至少在短期之内，己方还是安全的。 但是......长期呢？ 霍顿叹了口气，看向会议室的众人，提出了他心中盘旋已久的一个问题： “所以，你们认为，这些华夏人到底是来赚钱的，还是另有所图？” 话音落下，会议室里的众人不由得心里一跳。 事实上，他们不是没有想过这个问题，认为这次的投资团有可能是借着投资的名义，打算摧毁整个房产市场。 可这种恶意的揣测，似乎又有些太过牵强了。 毕竟，无论从什么角度来看，那些华夏人都是合格且信誉良好的生意人。 在以往的经验中，他们要比印度人、岛国人、甚至欧洲人，都要受欢迎得多。 有可能，这只是一次纯粹的逐利活动？ 毕竟，当前美国房地产市场热度正高，每个人都知道这是一片金矿，大家都想要来分一杯羹。 不仅仅是华夏，欧洲的几家公司也正在跟美国本土公司接触，哪怕，难道说，他们也是心怀鬼胎吗？ 这不应该吧？ 安静了几秒钟后，会议室的角落里，有人举手说道： “我认为这个问题不会有答案。” 众人惊愕地看向他，随后，他继续说道： “但是，同时我们也应该知道，不管这个问题的答案是什么，但从根本上讲，华夏人的进入，对于我们的冲击都是一样的。” “他们势必会导致房产价格降低、势必会分走我们的利润，甚至在最极端的情况下，还有可能导致整个市场价格的崩溃。” “所以，无论如何，我们都应该做好准备。” “我的建议是，我们的提价策略，应该要启动了。” “我们必须想办法把价格继续向上提升，以抵消这条鲶鱼带来的影响。” 霍顿赞赏地看向那个说话的年轻人，顺着他的话头问道： “那你认为，我们应该怎么做？” “要知道，单纯的提价是绝对不能被市场接受的，反而可能对我们的口碑造成影响......” “二手房。” 年轻人开口打断道。 “现在，能拨动这个市场的只有金融手段。” “我们不能主动提价，但我们可以利用金融市场的热度，继续去炒热我们自己的市场。” “现在的购房者除了富有的投机客，就是贫穷的刚需者，不存在任何中间层级。” “所以，只要二手房的价格上涨，我们的新房价格也会应声上涨。” “而且，撬动二手房价格，可比撬动新房价格简单得多了。” “我测算过，也许，只需要.....不超过500亿美元。” “500亿？！” 会议室里的众人不由得惊呼出声。 要知道，哪怕是对霍顿公司来讲，这也绝对不是一个小数字了...... 然而，坐在最中间的布姆·霍顿却笑了起来。 他知道，这绝对是一个可行的策略。 因为，一定会有人帮霍顿公司买单的。 那些站在金融市场顶端的投资者们，比自己更不希望这条鲶鱼搅乱市场....... ....... 远在美国的霍顿还不知道，他们继续炒热房产市场的行为，其实是给自己的脖子套上了越来越紧的绳索。 末日就在不远处，但资本的战车狂飙，似乎所有人都忘记了一点： 这根绳索的另一头，还紧紧地困在一座大山上。 总有一天，这架战车会把绳子拉到极限。 随后，战车上的所有人，都会被巨大的冲力绞死。 ----当然，现在去谈这个结局还为时过早。 但在山的那边，确实已经有人，在悄悄地继续收紧绳索了....... 江苏，徐工集团总部。 周福源站在办公室里，神情激动地看着桌面上的文档，眼神中流露出不加掩饰的狂喜。 毫无疑问，这文档就是陈念刚刚输出的wK-75重型挖掘机的文档，在经过星火小组、以及更高决策层审核之后，它以被以最快的速度，投递到了周福源的桌面上。 在看到这份文档的第一时间，周福源的第一反应先是怀疑。 毕竟，他是一个技术出身的主管，也知道重型发动机对现在的徐工、甚至对现在的华夏来说有多难。 别说重装办了，连工业部那么多下属研究所都解决不了的问题，你就能解决？ 而且，据说这次的技术还不是出自重装办，而是出自一个新成立的、叫做民发办的部门。 估计又是哪个领导搞出来的“实验性工程”吧...... 也就是抱着这样的念头，他勉为其难地翻开了文档，但才没看几页，他就被彻底镇住了。 取代传统挖掘机液压系统的，应用于齿轮-齿条推压式系统的大功率变频驱动技术。 替代被美国卡了脖子的可控硅供电技术的交流变频电机及其控制系统。 因为部分大零件生产装配超过已有加工能力而专门设计调整过的工艺流程。 仅仅是这三点，就足以称得上是惊世骇俗的突破。 更不用说，这份文档中还包括诸多更细节、但却同样重要的关键难点技术。 比如液压、轴承、高强度材料、智能化设计......等等等等。 这一瞬间，他的想法发生了翻天覆地的改变。 一开始，他还以为民发办是个讨饭部门，搞出这个所谓的移山项目，就是为了压榨企事业单位的潜力，给部分上级做业绩用的。 但现在，他突然发现，这他娘的是个喂饭部门。 ----还是把饭喂到嘴里的那种。 不吃？ 开玩笑！傻子才不吃！ 所以，在收到材料之后，他的态度也发生了一百八十度的大转弯。 从最开始的冷淡，到现在恨不得把自己的心肝都掏出来给面前的代表来一盘特色菜了。 好不容易稳定下情绪，他吸了好几口气，才一脸郑重地开口说道： “这次的担子实在是太重了----感谢领导的信任！我们徐工上上下下，一定齐心协力，绝对不辜负上级的信任！” 听到他这番表忠心的话，对面的陈果笑了笑，回答道： “不要说这些虚的，反正最难的部分，我们已经给你们搞定了。” “师傅领进门，修行看个人。” “在这些技术的基础上，你们能做到哪一步，那就纯粹看你们自己的发挥了。” “实话实说，这一次，上级对你们的期望是很高的，如果搞砸了的话......” 陈果故意没有把话说完，而对面的周福源却是笑了起来。 闹呢？ 饭都喂进嘴里了，还有不会吃的？ 于是，他开口说道： “放心吧领导，我们不怕嚼不烂，就怕没rou！” “现在rou在嘴边了，哪怕硬啃，我们也要咽到肚子里面去！” “我可以保证，从今天开始，这个项目就是我们徐工的战略山头项目，资源优先调配，人员优先安排，不惜一切代价，保证项目顺利！” “之前不是说项目工期要求9个月吗？我立个军令状，6个月内，wK-75下线！” “伱要是这么说，那我就放心了。” 看着周福源的神态，陈果微微点了点头。 他不怕对方狂，就怕对方没冲劲。 要知道，在陈念完全兜底技术的前提下，很多过程中产生的疏漏、困境都可以用陈念所说的“大巧不工”的方式解决，所以快、野蛮都不是问题。 反而是谨小慎微、畏首畏尾，才是影响项目进展的死xue。 能在这个时候说出这样的话，起码证明，周福源是的确打算好好做这个项目了。 ----不过，今天自己来找他，并不是只打算做这一件事情。 停顿了片刻，陈果继续说道： “重型挖掘机的项目解决了，我这里还有一件事情，需要让你去协助。” “不过你放心，这次你们不是主责。” “您说，不管是不是主责，我们肯定尽心尽力！” 周福源毫不犹豫地回答道。 “我们需要徐工协助，与中建三局合作，设计一款住宅快速建造系统。” “住宅快速建造系统？您说造楼机？” 周福源的语气有些惊讶，还没等陈果回答，他便继续说道： “这玩意儿技术难度不高啊，说穿了也就是一个封闭式的施工平台，涉及到的核心技术也就是起重、吊装这两项，至于其他的设备，都是施工平台的附属品罢了。” “要造的话，我们随时可以造的出来，但是......这东西在国内的应用场景，好像不怎么广吧？” 听到他的话，陈果点了点头，回答道： “是的，国内暂时还不需要。” “但是，有别的地方需要。” “具体的用途，你就不要打听了，我只需要你回答一个问题。” “如果我们需要一款能在10天之内造出一栋10层以上住宅楼的造楼机，你们有没有把握？” “10天包不包括预制板准备工作？” 周福源开口问道。 “不包括。” 听到陈果的回答，周福源瞬间放松了下来。 “那肯定没问题了。” “领导，拨钱吧，这东西甚至都不需要中建三局参与，我们自己都能搞定。” “东西造出来以后，不用十天，三天，包你搞定！”