第八十七章 西尔瓦商业集团
“西尔瓦先生，您醒来了，我们可以开始谈话了吗？” 猿人卢克毕恭毕敬地问道。 他原本以为面前的这个男人，不过是个资产十几万金镑的暴发户，只不过走了大运挣了一笔。 但波伊尔根据对方提供的资料，粗略的估算了一下他的身家，弗兰克·西尔瓦提供的这些股权，市场价值至少价值六十五万金镑。 还是按照最低标准计算。 卢克还从来没有接待过身家如此雄厚的客户，他印象里最富有的是普洛诺尔东区的一位皮草商人，他依靠着战前囤积的皮草赚了5万金镑。 西尔瓦的身价是对方的几十倍！ 根据里泽特城工匠协会在上个季度颁布的城市最低工资标准，一个熟练工每周的指导薪水是230便士，但熟练工的数量极少，绝大多数工人的薪水绝对不会高于230便士，远离里泽特城的其他城市和农村只会更低。 一个月按照四周计算，月薪不会超过1000便士，也就是1金镑。 卢克本人作为著名的商业律师，在普罗诺尔区有自己的律师事务所，是典型的中产阶级，他的年收入也才几百镑。 在这种情况下，得知自己刚刚接待的客户身价竟然价值六十万金镑，可想而知，卢克会怎样。 连称呼都悄然变成了‘您’。 “嗯。” 苏泽淡淡的点了点头。 “这位是波伊尔，他有一家咨询公司，他认真的分析了您的资产现状，原先可能有点低估，您至少需要15人的经营团队。” 猿人卢克介绍着左手边穿着西装的男性。 “是的，我粗略的计算了一下，您的资产规模在六十万左右，按照我们曾经的统计，每五万资产就需要一个人手，我的计划是为您聘请16位员工，清一色都是高等院校的毕业生。” 波伊尔介绍着。 “签合同吧，就招募16个人，我要求这些人员尽快就位，我希望能在三天后召开一次会议。” 苏泽一口应了下来，多招几个人和少招几个人并没有多大的差别，反正也不会带来更多的流出，反而能保护资产。 “好的，这是合同。” 波伊尔连忙翻开了文件，没想到对方答应的这么爽快。 他准备的说辞都没用上。 签完合同后，波伊尔告辞了。 ... “这位是希拉女士，她是个房产经纪人。”猿人卢克又介绍着身边的女性，一个精灵裔女人。 “你好，西尔瓦先生，根据您的实力，我觉得只有我们脚下的这块土地，珀利斯商业街的土地才能够配得上您的公司。” “这里是普罗诺尔区最繁荣的地段，每平方米的土地价格在10-15金镑左右。” “目前来说，我这里有一处适合您的房源，位于珀利斯商业街的街面上，一幢土地面积400平方米、总建筑面积2800平方米的商业楼，现在的市场售价是8000金镑。” 希拉说着，拿出了一张照片，照片上圈出了一张建筑物。 它比周边的建筑物高出小一半，周边都是五、六层的建筑物，而它至少有八层。 “西尔瓦先生，这幢房产原先的主人前往了索斯克王国，如今属于我们公司持有，如果您入手的话，我们会免费帮您完成改名程序，还可以为您赠送‘西尔瓦集团’字样的楼梯标识。” “另外，我个人可以送您一年的物业服务。”精灵裔女人说到。 “才8000金镑么？”苏泽下意识地说道。 照片里的建筑物是个高耸的商业楼非常的漂亮，尤其是他还比邻普罗诺尔区政府，这里的地价一定会疯涨。 “服务费和房产税呢？” 苏泽追问。 “服务费是地产价值的3%，房产税我要特别说明一下，珀利斯商业街是区政府划定的商业街，房产税会比住宅区的房产税高50个基准点，综合来看，房产税应该在1.75%左右。” 精灵裔女人回答道。 “签合同吧。”苏泽打听清楚了自己想听的内容。 精灵裔女人拿出了合同后，苏泽签上了自己的名字，然后又拿出支票夹，在上面写上了8000金镑的转账支票。 精灵裔女人拿着合同和支票后，匆匆离开了洽谈室。 “弗兰克先生，我能冒昧的问问您去沃克莱区有什么事情么？” 猿人卢克尽可能的表现出敬重，他生怕因为自己的某句话说的不合适，让这位大人物更换律所。 这会是一笔巨大的损失。 “去里泽特大学上学。” 苏泽回答道。 “您不是里泽特商学院的学生会副主席么？”猿人卢克下意识地问了句，他刚刚通过渠道，查询了弗兰克·西尔瓦的身份。 他还是个大学生。 不过身份可有趣多了，里泽特商学院学生会的副主席，学兵训练营的准尉学兵，似乎还是个退伍军人。 “很快就不是了。”苏泽应付了一句。 “西尔瓦先生，我觉得像您这样的成功人士，应该有个专门的律师为您提供服务，我有个大学同学在沃克莱区，他不仅是个知名的律师，而且还是里泽特大学法学院的讲师。” “他的名字叫做菲特尔·本尼，如果您需要的话，可以去找他。” 猿人卢克摸出了一张名片，苏泽看了一眼后顺手插进了兜里，然后起身离开了卢克的事务所。 他已经有了专人负责资产运营工作，接下来，只需要聘请专门的机构定时开展审计业务，就能当甩手掌柜了。 三天后。 苏泽哼着小曲来到了珀利斯街1258号，此时的大厦侧面悬挂着几个大字： “西尔瓦商业集团。” 那个精灵裔女人的动作很快，两天前就完成了地产信息的变更，然后苏泽名下的几个公司的住所也全部变更到了这里。 波伊尔早早等在了西尔瓦集团大厦的门口，迎接着弗兰克·西尔瓦走进了大厦的升降梯，按动了升降梯的楼层后，很快抵达了会议室。 一群人见到两人进入会议室后纷纷起身。 “诸位，这位是西尔瓦集团的唯一所有人，弗兰克·西尔瓦先生，大家欢迎。” 波伊尔向会场中的众人介绍着。 “诸位，我很高兴你们能够加入西尔瓦商业集团工作，大家都是职业的经理人，每个人都有至少五年的工作经验，你们是精英中的精英。” “我和其他人不同，我不会设定经营目标。” “每一年年末，集团会拿出净利润的40%作为奖金，如果你们能赚到100镑的净利润，那么我会把其中40镑奖励给你们；如果你们赚到1000镑，你们就能拿到400镑，上不封顶。” 苏泽边说边看着众人的表情，这十多个人听到苏泽的话后，满脸的不可思议，这个年轻的老板竟然提出来——他要把净利润分给雇员。 整整40%的净利润！ 这在当下这个时代，是不可思议的举动。 “奖励和惩罚是对应的，集团会设置A、B、C、D四个等次，在年末的综合评价中，如果拿到了D，那么，你会被辞退。” “如果违反公司的制度，尤其是贪污、受贿、侵吞公司资产、不正当交易、内幕cao作这类的行为，我会亲自把你们送进监狱，而且会和监狱打好招呼，一定让你们活着比死了更难受。” “我丑话说在前面，不要逼迫我用对待敌人的手段对待自己人。” 苏泽一字一顿的说着，整个会议室静悄悄地。 这也是他一直以来思考的组织架构，单凭个人的力量无法应对未来的敌人，他必须得拉拢起自己的队伍。 前世的玩家们再无数次的探索中，最终发现原住民不容小觑，尤其是玩家队伍中的原住民，虽然绝大多数都是平庸的，但偶尔还是会有精英。 原住民开拓可能能力不够，但守成绰绰有余。 “西尔瓦先生，我代表集团所有雇员向您表态，我们一定会将集团经营的有声有色，您一定不会后悔雇佣我们。” 中年男人格吉尔·凯尔森发言了，他在昨天就见过了弗兰克·西尔瓦先生，并且和西尔瓦先生有了初步的了解，西尔瓦先生也任命他为总经理。 “很好，除了凯尔森、安吉莉娅和切斯特，其余人都散会吧。” 苏泽对众人说道。 在场的十多个人里，只有波伊尔、凯尔森、安吉莉娅和切斯特四个人头顶上显示着绿色小字，其他人头顶上都没有信息。 昨天下午，他见过了这几个人。 “再见，西尔瓦先生，有需要的话可以随时联系我。”波伊尔打了招呼后，非常识趣的跟随着其他人走出了会议室。 看的出来，西尔瓦先生要召开一次高层级的会议了。 “凯尔森，你是公司的总经理，我不会插手你的经营活动，除非切斯特那边提供明显的证据表明你辜负了我对你的信任。” 苏泽看向了中年男人，这个中年男人是波伊尔推荐的，之前在一家地产公司担任副总。 波伊尔的咨询公司其实是个比较高端的猎头公司。 这也为苏泽节省了不少精力，如果没有波伊尔的话，未必能轻松地找到一个同业从业经营的管理者。 “我是不会辜负您的信任的，我向您保证，今年一定会完成至少5%的盈利率。” 格吉尔·凯尔森郑重道。 他已经看过集团公司的资产了，不得不说，西尔瓦先生和他的合伙人们都是天才，每一处资产都是优质资产！ 即便是10%的盈利率也是极有可能的！ “安吉莉娅，你是财务经理，我会聘请最有实力的事务所进行审计，我希望我们的每一笔钱的来龙去脉都清清楚楚，能做的吗？” 苏泽又问向在场唯一的女性，四十多岁的中年女性。 她的身份也不一般，是里泽特郡会计师协会的资深会员，同样拥有丰富的执业经验。 “当然可以。”安吉莉娅回应。 “切斯特，你是集团的审计经理，我希望你能充分发挥你的作用，将每一笔业务的监督落到实处，你不用担心得罪人，只要你干得好，我会给你足够丰厚的奖金。” 苏泽又看向了最后那位戴着眼镜的男人。 “嗯。”男人点点头。 在会议室里和三位高层座谈了半个小时后，苏泽留下了一张价值五万金镑的转账支票后离开。 他要为这些高层提供足够的现金流，至于他们能做多少，就看他们的本事了。