第二九六四章 江南水榭开盘（下）
在霍珠珠送石蕾蕾出来之前，她就已经搞定了蓉城这边，让所有石蕾蕾的负面消息消失不见，取而代之的是“她是在经历老板娘.的磨练”的传闻，再加上前几年的事情已经过去许久了，只要把警察那边的口子给封上，人们也找不出什么证据来说明石蕾蕾的错误。 有错误？ 有错误还能让她负责更重要的江南水榭小区啊？ 难道她是萧奇的小情儿？ 如果石蕾蕾上了萧奇的榻，那她的大姐霍珠珠还不得把她给剐了啊——敢抢老娘.的男人？ 既然不是了，那还有什么好说的？以讹传讹罢了！ 对于这一点，石蕾蕾是从内心感激大姐的。 这相当于霍珠珠给了她一次新的职业生涯，而且是既往不咎封存影响的那一种，除开她家里人，别人根本就没办法了解到这些了，更何况她现在已经来到了东方，远离了蓉城的那个伤心地。 是的。 石蕾蕾已经不打算回蓉城了，她准备把江南水榭给做好了之后，就在东方一直生活下去，有缘的话就找个男人过一辈子，没缘分的话就自己一个人过一辈子。 略开这种有些消极的想法不提，石蕾蕾现在可谓是全身心的扑到了工作上面。 既然霍珠珠给了她重新来一回的机会，那么石蕾蕾就要对得起大姐，一定要把江南水榭搞成一个不逊色于香格里拉小区的经典楼王！ 她不接受许多人的吃饭邀请，最重要的原因就是这个。 自己都恨不得一天到晚有48个小时了，哪里还有时间去消遣？ 有着这样的负责任的精神，这么一年以来，江南水榭的各个方面都非常的顺畅，一点问题都没有出，而且每一步都能成为商业建筑的样板。 平日里来这周围参观看看的民众们感到很惊讶，东方市的大佬们很惊讶，甚至于旁边的姑苏、临安、金陵等城市的大佬们，来视察参观的时候都惊讶得不得了。 在国内能看到这么规范，这么认真的建筑工程，实在是太难得了。 难怪仙女地产能发展得如此的好，人家是真的用心在做啊。 由此，东方市的一群大佬们，得到了民众们的广泛好评，这可不是安排几个拖去自娱自乐的，而是民众们发自内心的高兴和赞扬，这可让他们笑容都多了不少。 有着这样的各种各样实实在在的踏实打底，民众们对于江南水榭的好感那是可想而知。 于是在1月8号星期天这一天，江南水榭正式的开盘的日子，人山人海的热闹场景，那也是毫不为奇的了。 早在1月3号，也就是还在看房的期间，就已经有人在售楼部的旁边搭起了帐篷和地铺，提前排队了——他们不是不愿意更早一点，而是如果在这天之前就排队的，一律都不认，如果你不乐意走开，那么警察们会教你做人的。 饶是如此，从1月3号，就有上百个警察过来执勤了，在1月7号的凌晨开始，警察都不够用了，直接来了2000多人的武警。 而到了1月8号开盘的当天，排队的人数就超过了18万，但这一期总共的住房只有35000套！ 依照香格里拉小区和蓉城各小区的经验，就算是江南水榭的工作人员劝说5万以后的排队人，说你们基本上不可能买到房子了，还是早点回去吧，别这么辛苦了，但仍旧很少有人退出的。 大家都想着“万一前面的就不选，到了我这里还有呢”，所以很多人都等着呢。 可惜的是，能提前几天排队的，都是已经做好决定的，仙女地产的名气和质量，都给了他们充足的信心，根本就不可能有几个人会退掉。 于是从早上到晚上，35000套房子全部签约完毕后，即使是紧排在后面的1000号，都基本上都没能等到候补的机会，让他们捶胸顿足，发誓下次一点要再来找一点！ 幸好有那么多的警察和武警在执勤，随时随地显示签约情况的电子屏提示不断成交之后，中午的时候，大部分的人就离开了，只剩下六七万的人，这也让警察和武警们松了一口气。 当然了，也是在蓉城和首都有的经验，从8号早上开始，江南水榭就开始为排队的民众们提供各种食物饮料，不管你能不能买到房子，只要排队就有，别看这些餐饮不起眼，也耗费了差不多1000万的费用。 有着热饮热食的伺候，大家的焦急情绪也会减少许多，这也是没有出什么大的sao动的重要原因之一。 没买到房子的人遗憾不已，提前排队终于能买到房子的人，却是欢喜连天。 “哈哈，老妈，我的存款终于够买一套房子了，在东方！……嘿，你听说过仙女公司吧？对对对，就是世界首富的公司，他们的地产公司在东方修了房子，又便宜质量又好，我花20万的首付款就买到了一套50平米的房子，以后每个月只还款2000多就行！加上装修也多不了多少，这下子我和小娟终于有个小窝了……你们什么时候来看看吧！” “老王，你也来买房子了？怎么样？100平米的？呵呵，你有钱啊！我们两口子都是工人，能凑够钱给孩子买一套70平米的就很满足了……嗯，对，全额付款的！还有装修买家电等等，需要20来万，这可把我们的底子都掏空了啰！” “哎呀，老公，我跟你说，我就看中了卡尼汀大师的这套设计，正好能多出一个隔间来放我的衣服和鞋子……哇，光是想想就好高兴……什么？你不答应？……找死！今晚你别睡到老娘旁边来！” “这下子好了，回去就得成为房奴了！贷款70万，我们这么20年的时间日子肯定不好过……呵呵，不要这么大的压力？老婆，我只是说说而已了，你在东方市区随便买一套房子，光是首付就得这么多了，咱们能买到这么物美价廉的房子，是好事儿！我这是在得瑟呢！” “嗯，老婆，给女儿买的房子到手了！明年女儿来东方工作，有住的地方了！你不知道，我是花了多少功夫才排到这个房子的！……对，价钱不贵，也就是我们那里的两倍价格而已，这可是东方市的房子啊！” “……” 站在售楼部旁边一座六层办公楼的顶层，看着下面的灯火辉煌，看着这么多人还滞留在这里，笑声不断，石蕾蕾心里也很高兴。 在各方面的光照之下，江南水榭的第一次开盘，可谓是顺风顺水，一点麻烦都没有的全部售罄，这就是仙女地产在东方市的一个开门红。 12000亩的土地全部开发出来，可想而知会给仙女地产带来多大的收益，会给仙女公司带来多少的名望。 这么接近一年的时间，石蕾蕾起早贪黑的忙碌，在这一刻，觉得劳累得特别的有价值。 “总监，他们那么多家的公司已经来谈了好多次了，为什么我们还不趁热打铁，把这些商铺卖出去呢？”旁边的助手谭舒敏忍不住问道，“我知道您是想要和香格里拉小区、蓉城的房子保持一致，但地方不同，策略也就不同啊！华亭这边的江南水榭，根本和它们不一样，有的是消费的人口，有的是商业基础，不用搞什么免费租赁的手段，也能有很高的人气的。” 谭舒敏是东方人，这里的仙女地产江南水榭分公司，基本上都是东方和周边城市的人，连建筑公司也是周边的来，这也是本土化的一个措施。 正因为如此，谭舒敏才不理解为什么石蕾蕾非要不出售、出租400万平方米的商业房产，非要等待合适的时机，免费的出租3年左右再说。 在她来说，这样是一个绝大的浪费，起码每年会损失30亿的收入，这笔钱拿到上面就是业绩，拿到下面就是丰厚的奖金，怎么都不应该放弃。 “你不懂。”石蕾蕾微微一笑，坐在了自己的座椅上，“这个世界，可不是只有钱才是最亲热的。” “做生意还不是希望能挣钱？东方这边遍地是黄金，我们自己不要，却白白的去便宜其他人。”谭舒敏嘟囔着道，“你要说房价这么便宜也就罢了，连商铺都不知道找回成本来，那老板还真是以为自己做慈善呢？” 她年龄只有25岁，去年刚刚从复旦大学毕业，不但是赫赫有名的校花，还是学校有名的辩论、翻译、演讲、策划能手，所以来这边一面试，就被石蕾蕾看中了，选她当了自己的助手。 谭舒敏也没有让石蕾蕾失望，很快的就进入了自己的角色，这一年来成长得非常快，已经是一个合格的副手，拿出去随便做一个建筑工程都是绰绰有余的。 正因为有能力，石蕾蕾又喜欢她，所以谭舒敏才敢这么的对上司说话发牢sao。 石蕾蕾自然不会在意，看着谭舒敏，她很容易想起当初的自己，这么一年的朝夕相处，心里其实已经把她当成了自己的meimei。 “傻丫头，你说的便宜，是相对于别人的房价来说，那你怎么不想想我们的成本是多少呢？”石蕾蕾看着她道，“我们的成本也仅仅是别人的几分之一，所以利润综合的算下来，已经很高了。如果不懂得让利于民的话，那么东方市政府会怎么看？打着平抑房价的旗号来这里圈地骗钱的么？” “怎么叫圈地骗钱啊？我们修的房子多么漂亮，多么扎实啊？小区绿化多么用心啊！全东方能找到比我们更好的小区吗？”谭舒敏不忿的道，“拿地便宜的又不是我们一家，别人还有呢！” “你要是对着小老板这么说，非得被打屁.股不可。”石蕾蕾嫣然一笑，“你要知道，在他那个层次的人来说，钱已经不是做生意的第一要素了。既然他有这么吩咐过，我们就照做吧。否则赚了钱你还要被批评，岂不是很吃亏？” “想不到啊，我的偶像居然如此的现实！” 谭舒敏摇了摇头，却也不再说什么了。 作为一个生意人来说，萧奇的确是一个笨蛋。 但作为一个有良心有善心的人来说，这样做却也是无可厚非呢！