第六七二章 筹备上市

    七天长假，冯曦都在魔都这边呆着，陆陆续续的也去了好几个有名的景点逛过。

    没有在外面吃饭，都是严鑫回家自己做的。

    这当然也是为了让吃了几个月外卖的艾莉莉能够吃上家里做的饭菜，好好的调理一下身体。

    弄得艾莉莉都有一些不好意思了。

    向她保证，元旦要是再过来的话，一定要请几天假陪着她把魔都给逛遍，把这个好吃的店都吃一个遍。

    长假结束，冯曦一个人回了京城。

    严鑫倒是真的留在了魔都，就照顾着艾莉莉的生活，让她不用再去吃外卖了，然后就是监督她每个星期休息一天，晚上10点之前下班。

    他自己也没有啥重要的事情，上午有时候会去食语在这边的公司，帮着肖诗语处理一些工作上的事情，监督一下下面人的工作进度。

    现在肖诗语在西南那边开拓新的市场，别的地方照顾不过来。

    严鑫也帮不了太多，但是在长三角这边的，还是能够出出主意，做一下指导的。

    他也是老板之一。

    虽然很少在公司出现，但是公司的员工都知道，能够有这么一家公司，有这样一种模式，就是这个老板构思出来。

    所以他在公司的威望还是挺不错的，去那里做指导也有人听。

    不过他也不会天天过去，更多的时候就是在家里休息。

    团队聘请过来的都是精英，哪怕是招收的最普通的文员，在他这个高中生眼中都是精英人士——人家那可是本科生！

    大专出来的，都没资格在那里做文员。

    这种受过高等教育的人才，又有人培训，还有人带着，如果连这些事情都处理不好，那也太糟糕了一些。

    在不知道怎么处理的时候他可以提供一些处理的思路，但也得给他们自己成长的机会，不然还那么高的薪水，把他们请过来做什么的呢？

    花钱聘请那么多人来，不就是帮自己干活的吗？结果把自己还整得那么累，岂不是有点想不开了？

    所以他也只是隔两天去一次。

    下午一般就是去健身俱乐部锻炼一下身体。

    身体的健康很重要。

    除此之外，就是忙活着做饭了。

    早中晚三餐都给艾莉莉准备上。

    在他的悉心照料之下，艾莉莉的身体倒是慢慢的在恢复。

    离正常体重还有点距离，不过比前段时间要好了很多。

    10月过去，艾莉莉每天下班时间又提前了一个小时，一般情况下9点就下班了。

    不过这个时候严鑫已经离开了魔都。

    他本来是准备去京城的，但是临时改变了主意，去了羊城。

    不是有多想念小尹，而是蔡其祥那边传过来消息，经过了一个多月时间的考虑，他老婆娘家那些人终于达成了一致，愿意将手上的那些股票以两亿的价格打包卖给严鑫。

    他过去，就是为了把这个手续给办好。

    手中没有那么多现金，还需要走贷款。

    那也不是一天两天就能够办得了的。

    这一段时间，就只能留在羊城了。

    两个亿收购那边的股份，方浩还是比较满意的。

    把这些股份弄到手上，他在凤翔房地产公司的占股比重更大，已经超过了百分之三十。

    就算是蔡其祥没有把自己的股份转让一部分到舒怡那里，也没有他现在所占的股份多。

    现在凤翔房地产公司发展得很迅速，这些股份的价值很高。

    粗略的估计一下，他现在所拥有的那些股份就价值几十个亿了。

    那些股份被收到了严鑫手上，蔡其祥也算是松了一口气——总算是到了自己人手上。

    要是落在后面入股的两个股东里面的任何一个手上，都保不住以后会出什么幺蛾子。

    严鑫他还是信得过的。

    从艾莉莉这边来看，就值得信赖。

    当然，更让他信得过的，并不是私生女这里的关系，而是严鑫自己就是一个草根，没有任何的背景。

    只要他还活着，就有信心拿捏严鑫。

    这一次在羊城，从蔡其祥嘴里，严鑫还听到了两个消息。

    一个消息是，凤翔房地产公司要谋划上市了。

    不是在国内上市，而是准备去港岛上市，去筹措境外资金。

    他们已经聘请了专业的公司来做这件事情。

    这是一个很好的消息。

    要是能够上市成功，就能够筹措到更多的资金用在发展上面。

    到时候没钱了，到了年限之后，也可以把自己手中的股票抛掉一点，把市值变成现金，那简直不要太爽。

    这样严鑫也就有更多的钱用在别的投资上面。

    另外一个消息，那就是他们在鹏城开发的一个房地产项目已经被验收合格了。

    验收申请打回来了一次，没有给人家塞好处，按照要求整改之后第二次申请，居然就合格了，可以上市开卖了。

    这么早就销售，让严鑫感觉有点亏了。

    要是能够迟上一年，那一个楼盘的房子能够多卖很多钱。

    迟上两年，能卖的钱就更多了。

    他和蔡其祥商量了一番，既然通过了验收，那就开卖吧。

    弄一点现金也可以。

    虽然现在还没有到期的贷款需要还，但有一些项目还是需要投钱进去的。

    而且过年的时候也需要有钱给员工们来个年终奖，让他们更有斗志。

    时间就定在12月月底，把价格往上面升一点，愿意买就买，不愿意买就拉倒。

    那个项目是一个小区开发项目，现在完工的是第一期项目，建成了八栋楼，一共有着四百多套房子，大部分房子面积是六七十平米的小型房，有少部分是八九十平米的。

    没有上百平米的房子。

    不过第二期的规划里面，就有一部分百多平米的房子了。

    现在那片区域的房价差不多是一万五左右，全部销售出去，把房产销售的分成扣掉，也能够回笼四五个亿的资金。

    如果再迟上一年卖，按照现在房价上涨的幅度，那回笼的时间就会更多一些，就算没有一个亿，最少也会多上几千万。

    有四五个亿的资金，又可以开发新的项目了。

    现在房地产行业很火爆，需要房地产商自己拿钱出来的地方并不是那么的多。

    只要能够拿到地，就可以拿那幅地去银行做抵押贷款，获得项目开发的启动资金。

    建设期间，很多资金还是合作方垫付的，如建筑材料供应商，如建筑公司，包括包工头。

    尾款结算上面，大家都是能拖就拖的。

    他们并不需要一下子就把整个项目需要的钱都弄到位，只要有一小部分钱就可以启动项目了。

    在这样的大背景下，四五个亿，能做的事情还真不少。

    在羊城的这段时间里，严鑫也是每天都会有锻炼身体，和陈力在一起。

    现在陈力已经和梁薇结婚了，孩子也上了他的户口。

    他看上去精神挺不错的。

    但这不是因为跟梁薇结婚的缘故，而是他遇上了人生的大喜事。

    ——他的两部小说，《斗破苍穹》和《遮天》，两三个月前上了移动阅读基地，在手机上面就可以订阅这两本书。

    以他这两本书在网文界的地位，登录移动阅读基地之后，就得到了最好的推广。

    前些天他的编辑就打电话给他报喜，那边的数据过来了，前面两个月《斗破苍穹》在那里的销售就已经突破了两千万人民币。

    现在在移动阅读基地，那本书的点击断层式领先。

    《遮天》数据没有那么高，但是前面两个月的销售也突破了一千万人民币。

    两本书加在一起，两个月的销售收入就超过了三千万，这是一个陈力想都不敢想的数字。

    无线阅读也太火爆了一点。

    如果是在他发小说的平台有这样的销售收入，按照他这种头部作者跟网站签的合约，可以获得销售收入的七成，这样算起来，年入过亿都没问题——而且还是税后。

    可惜这是在别的渠道，分成没有那么多。

    移动阅读基地跟平台的分成是六比四，移动阅读基地拿销售收入的六成。

    剩下的四成里，扣掉运营成本，剩下的平台和作者平分。

    运营成本这个东西很灵性的，有时候有的书确实需要首发平台在渠道那边买推广，到底花掉了多少成本，没有账单在那里，这个作者也无从知道。

    反正不可能和平台平分那剩下的四成。

    基本上能够到手的，就是一点五成左右。

    有的会高一点，达到一点八成。

    有的则只有一成左右。

    这样一来，到陈力手上的就要少很多了。

    不过，基数太大了。

    就按照一点五成来算，三千万的销售收入，到他手上也有四百五十万。

    扣掉税也有个三四百万。

    只是两个月的数据而已。

    一个月等于有一两百万的收入。

    比他在首发平台的收入要高。

    而且这是额外的收入。

    哪怕是扣掉和严鑫的分成，他一个月也能多个百来万。

    一个月多了这么大一笔额外的收入，想不开心都难。

    以前他的收入除了首发平台的订阅和打赏之外，就是实体出版的分成。

    实体书给的分成比平台的收入要高。

    现在移动阅读基地这边给出来的分成，比实体出版给的分成又要高。

    实体加上首发平台的收入，还不如无线这边的收入。

    要说有什么不足的，那就是移动阅读基地这边的分成跟实体版税分成一样，不是每个月都给，而是过几个月才支付一次。

    当然，一次就是一大笔钱，看到的时候心里还是会很愉快的。

    严鑫倒是没有觉得有多惊喜——这是他意料中的事情，上辈子他就知道了。

    开心归开心，但算不上惊喜。

    陈力现在这本《遮天》，是严鑫整合了遮天三部曲弄出来的玩意儿，只是把三个主角设定成了一个人的三世。

    虽然到现在为止已经写了七八百万字了，但也只是写到了中后期，离完本还差着三四百万字，写个一两年都没有问题。

    靠着这本书，陈力还能吃很久。

    值得一提的是，梁薇的两本书也上了移动阅读基地，那一本《霸道总裁爱上我》销售数据居然还不错。

    虽然没有办法和陈力那两本比，但是，也能给她带来不菲的收入。

    只是现在梁薇对于写作这件事情没有多上心了，一天更新个一两千字，吊在那里。

    更多的精力放在了家庭上面。

    带孩子，做家务，还买了几本菜谱学着做菜。

    严鑫去他家吃过几次饭，能够明显的感觉到梁薇的厨艺有提升。

    另外一点，她现在的穿着也渐渐的变得奢侈了起来。

    以前就是普通打工人的穿着，衣服鞋子一般都是几十块钱的，最贵的也就几百块钱的样子。

    现在穿的衣服居然有了上万块的。

    背的包也有几万块一个的。

    首饰什么的，看起来也价值不菲。

    陈力还跟他吐槽过，现在梁薇也注意起皮肤护理了，一个月用在这上面的钱就得上万块了，一大堆这样那样的东西，看着都头晕。

    7月份陈力的实体出版版税结算之后，还给她买了一辆红色的宝马车。

    不过这也没有什么好说的。

    有钱了，就应该享受生活。

    挣钱的意义也在于可以更好的享受生活。

    严鑫自己也是穷人家的孩子出生，还没有养成奢侈的生活习惯，但是和几年前比起来，生活上的花销提高了很多倍。

    陈力和梁薇这两口子，现在生活状态还是挺不错的，两个人看起来都挺开心的，作为朋友，严鑫也挺替他们开心的。

    他还有一些好奇，现在陈力有没有到外面偷吃，陈力先是矢口否认，但后面又忍不住说了，偶尔还是会的。

    虽然天天都跟梁薇在一起，但他每天都会来健身俱乐部健身，这里面就有可以cao作的空间了。

    “你做这样的事情，就不怕被她发现吗？”严鑫问。

    陈力不以为然：“那有什么好怕的？她都已经向我保证过很多次，这方面不会干涉我。我之所以要躲着她做这样的事情，不是怕她，只是不想让她知道了不开心而已。真要发现了，她也不能怎么我。”

    “但我觉得你最好还是不要做这样的事情了，感觉有点危险的样子。”严鑫认真的说道。

    陈力看着他笑：“三金哥，这话从你嘴里说出来，多少有点讽刺啊。”