1052【福利房】
见到如此吹捧夏天的这部，刘德桦等人也不禁为他感到开心和自豪。 “谢谢。”夏天笑了笑。 虽然在全美媒体中排不上号，但是在洛杉矶地区还是比较有影响力的。现在它对自己这部电影如此赞赏，一定可以影响到不少的读者朋友。好事！ “阿天，你可真是厉害，在哪里都这么有面子。”见美国媒体都为夏天摇旗呐喊，锺楚红也不禁感到与有荣焉。 “这份荣耀有我的一半，也有你的一半。”夏天凑到她耳边，悄声笑道。 听他这么说，锺楚红羞得脸一红，捂着嘴偷乐起来。 梁佳辉和刘德桦当初在拍时，就已经知道他们两人关系不同寻常。所以现在见到两人的亲密举动，早已经是见怪不怪了。 虽然他们两人对夏天这种脚踩几只船的做法不敢苟同，但也知道在香港有钱人三妻四妾是常事。 别的不说，邵艺夫和方艺华的关系，就是大家心知肚明的；赌王何弘燊先生也有三位老婆，至于没名分的红颜知己，更不知有多少呢；而花花公子赵士曾，床伴更是多达万人以上。 相比起来，夏天年纪轻轻，青春正盛，却只有这么几位女朋友，都算是克制的了。 “夏先生，从媒体的反应来看，咱们昨天的宣传还是很见效果的。”随行宣传的威廉笑着说道，“今天咱们也要再接再厉呀。” “放心吧，我们一定全力以赴！”夏天点点头，干劲十足的道，“大家说是不是？” “一定！”刘德桦、梁佳辉、锺楚红三人也都坚定点了点头。 “好，出发！”夏天大手一挥道。 …… 就在夏天等人忙着热火朝天搞宣传的时候，香港，梁博滔也正cao纵着十亿港币的资金，在股市上打压无线的股价。 因为受民众抗议示威、节目收视率下滑，未来盈利预期降低，投资失利丑闻等影响，无线股价本就已经节节下降。 现在再被他刻意打压，更是雪上加霜，股价加速下跌，都没有再涨过。如今每股已经跌到九元二角，相比起最高时每股二十一元五角的价格，下跌了近六成之多。二十多亿港币市值就这样凭空蒸发了，让人看了都心惊胆战。 “梁先生，现在无线股价已经跌得这么惨了，我们还用得着再继续抛空么？依我看，还是别冒险了吧。”陈义信一边看着荧幕上显示的股价，一边建议道。 无线股价之前高达二十一元五角，那个价格的确是有一点水分。但经过跌跌不休之后，股价中的水分已经挤干了。这每股九元二角的价格，其实已经是很低了。 如今无线的市值已经远低于实际资产总值，如果有人看到便宜，趁低吸纳的话，无线股价势必会上涨。到时候，他们这些做空者可就要损失惨重了。 “放心吧，据我估计，无线的股价最低能到八元。如果到那时候再吸纳，能为夏先生节省六千多万港币呢。”梁博滔微微一笑道。 “再说现在香港谁不知道是夏先生在针对无线？又有哪个人胆大包天敢来捡这个便宜？！就算真的有人敢冒天下之大不韪，我也能让他是怎么吞下去的，再怎么都给我吐出来！”他又冷笑着说道。 “别忘了，咱们现在手上可有六十亿港币的现金呢。这么多钱，就算是李家诚、郭炳祥、包裕刚都未必能拿得出来。在股市上，钱就是资本。谁有钱，谁就掌握着话事权！放心吧，不会有事的。”梁博滔信心满满的道。 见他这么有自信，陈义信也被他感染了，“那咱们下一步怎么办呢？” “下一步，就是先为咱们买一份保险。”梁博滔微微一笑道，“陈总，请你出面，帮我约克斯基金、迈松基金的管理人好不好？” “见他们做什么？”陈义信一听，疑惑的问道。 “他们现在手上握有一成三的无线股票，如果拿到手，再算上股市上流通的三成股份，那咱们手中就有四成多股份。到那时候，咱们就是无线的第二大股东，有权派人进董事局，影响无线电视台的运作。”梁博滔笑着解释道。 “可是之前天哥不是已经打听过，他们不肯卖的嘛？”陈义信皱起眉头道。 “的确是如此，不过我有办法说服他们。”梁博滔信心十足的道。 “什么办法？难道是提高购买的价格？！那咱们不就亏大发了么？”陈义信一听，撇撇嘴道。 他知道邵艺夫跟克斯基金、迈松基金两大机构有协议，约定一年之后，会以二十一元五角的价格，收购他们手中的无线股份。条件是，在此之前，他们不会追究方艺华投资失利之罪，也不会随市场起舞抛售他们手中现有的股份。 因此如果要从克斯基金和迈松基金手中买到无线股票，出得价格势必要超过二十一元五角的价格。而现在的无线股价不过才九元二角，所以说这个方法是非常不划算的。既白白便宜了那两家基金组织，同时又为邵艺夫解决了个天大的麻烦。 因为这样一来，一年之后，他就不必以二十一元五角的高价，从那两家基金手中回购股票了，避免了重大的经济损失。 “当然不是，我没那么傻。”梁博滔摆摆手笑道。 “那你想怎么做？”陈义信一听，好奇地问道。 “我想这么做~”梁博滔将自己的打算跟陈义信简单讲了一遍。 “那两大基金能愿意么？”陈义信听完，疑惑的问道。 “这么做，对他们而言，并没有什么损失。”梁博滔摆摆手道，“对我们来说，短期之内，也不会有什么损失。从长远来看，也是利大于弊的好事情。” “好，那你就跟天哥请示一下吧，看看他同不同意这么做。”陈义信随即说道。 “嗯。”梁博滔点了点头。 …… 下午时候，梁博滔、陈义信、周梁淑怡三人聚在亚视顶楼的会议室，等待夏天打电话归来。 “天哥是跟咱们约好的，美国时间凌晨一点打电话过来。现在时间，应该差不多了吧？”陈义信频频看表道。 “差不多了。现在快到五点钟了，洛杉矶时间比香港时间晚十六个小时，他那边也正好是快一点。”梁博滔点了点头道。 “那现在怎么电话还不响呢，莫非是米歇尔转述有错误？”陈义信又着急的道。 夏天这次去美国宣传电影，因为行踪不固定，手机又暂时没有漫游功能，所以只能通过他在美国的代理人米歇尔作为中转站，负责接收传递信息，让他在百忙之中依旧能够和香港保持密切联系。 “应该不会。这么简单的事，怎么可能出错呢？”周梁淑怡摆摆手道。 米歇尔是夏天在北美的代理人，负责打理他数亿美元的投资生意。如果连这点小事都做不好，那她这代理人也做得太失败了。 “那怎么还不来电话呢？”陈义信焦急的道。 话音刚落，就听到电话铃声突然响了起来。 三人愣了一下之后，由陈义信接起了电话。 “喂，天哥？”他惊喜的问道。 延迟了几秒钟后，就听夏天的声音从电话那边传了过来，“是我。” “天哥，你在美国挺好的吧？宣传电影累不累呀？现在都凌晨一点多了，你都还没有睡么？”陈义信笑着问道。 夏天听他这么问，翻了个大大的白眼儿，“我在美国这边挺好的，刚刚才结束了一天的宣传，回到酒店。虽然累一点，但还是比较值得的。这部电影试映了两天，口碑非常好，我想未来的票房应该不错。” “太棒了，天哥，恭喜你呀。”陈义信一听，开心的笑道。 周梁淑怡和梁博滔听夏天这么说，也不禁为他感到十分开心。 “谢谢。”夏天笑了笑，“好了，长话短说吧，你们在香港怎么样？我不在的这几天，发生了什么事情么？” “噢，天哥，我先来跟你汇报一下文和集团的事。咱们在葵青工业区的几栋楼现在已经开始动工了，刘峦雄想问你一下什么时候开始卖楼花。”陈义信说道。 夏天听他这么说，愣了一会儿。 其实他是准备把房子盖成廉租房，将来就低价出租给香港民众，让他们能够有片瓦遮头，从此不再受高房价之苦。 但这种做法虽然利国利民，但对他而言却没什么好处。因为买地盖楼需要耗费大笔资金，而廉租房的回报率注定低得要死，就算他是世界首富也未必顶得住。所以夏天一直希望能从内地获得支持，让他能够坚持着把这件事给做下去。 只是他跟内地说了近两个月时间，一直都还没有什么消息传回来，所以夏天心里也有些犹豫，不知道这件事还要不要做下去。 “算了，就当是犯一次傻，做一次好事吧。大不了，房子建成之后，全租给我公司的人，算是公司福利好了。”夏天本想放弃这略显圣母的计划的，但是再一想，还是狠了狠心，咬牙道。 “告诉刘峦雄，这房子盖成之后只租不卖。”夏天命令道。 “不卖？！”陈义信、梁博滔、周梁淑怡一听，全都惊讶不已。 房子只租不卖的话，要想收回成本，怕是要几十年时间。占去了那么多的资金，每年还要还巨额的贷款，这对公司来说，就会面临着极大的资金压力，绝对不是一件好事情呀。 “天哥，房子不卖的话，咱们怎么收回成本呀？难道真的要靠租金么？”陈义信有些无语的道。 “夏先生，卖掉房子才能够迅速收回成本，并且还能够实现盈利呀。如果只租不卖的话，不只不能够实现盈利，相反还要还银行大笔利息呀。”周梁淑怡也劝道。她虽然不做房地产，但是对它的运作也是比较熟悉的。 房地产公司要想赚钱，就得贷款买地盖房，房子还没盖好，就先把楼花卖了。卖了楼花，就可以收回成本和盈利，然后再买地再盖房再卖楼花……把资金利用到极致，快速发展，自然就可以赚到大钱了。 “不要再劝了，道理我也懂。”夏天点了点头道。 没吃过猪rou，还没见过猪跑么。前世，房地产业可是内地最兴盛的行业之一，夏天对此也是耳闻目睹，有一定的了解。不过尽管如此，他还是想做这件事，就算是做好事了。 “义信，咱们现在盖得那几栋楼，以后就算是员工宿舍，让天下影业、亚视、天下杂志社、天下漫画社、明报集团等公司员工在那里住，房租就定为同区房租的七成，就算是公司的福利吧。”夏天随后说道。 “天哥，你太仁义了！”陈义信一听，忍不住说道。 在香港，房租可是很贵的，四五十平的房子月租就要三千港币以上了。夏天把房租减三成，相当于每月给员工省去一千元港币。而香港普通劳工，每月薪水才三千元左右，所以一千元真的是相当大的一笔钱了。 如果未来外面房租涨价的话，那夏天给员工省的钱就更多，所以真的是一位仁义的好老板。 “唉，别那么说，当年如果不是邵爵士提供宿舍给我住，我不也是会浪迹街头嘛。”夏天说道，“现在有钱了，回报一下大家也是好的。” “夏先生，你真是太令我钦佩了。”周梁淑怡听夏天这么说，也不禁感动的说道。 历来老板都是靠剥削压迫劳工赚钱，恨不能他们多为自己赚钱，少从自己口袋里拿工资。可是夏天却能够为员工着想，为他们提供便宜的房子，实在是太好了。 “别这么说。”夏天一听，笑着说道，“义信、周太，你们回头拟定一份章程，看看应该怎么分配那些房子。务必做到公平合理，让每个人都能心服口服。” “是，天哥。” “是，夏先生。”