第二百章 资本魔术(二)
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张宏业看着对面的四人说道:“宏明商业广场是新城市规划里最重要的项目之一,也是最先启动的项目之中投资最大的,我们报价一个亿,我不知道你们有什么不能接受的?” 刘辉就是看不惯张宏业两人仗势欺人的做派,尤其是想到当初方琦将自己的游戏厅霸占的事儿,气就不打一处来,虽然方琦已经受到了惩罚,但是毕竟当年他的公司也是宏明实业的一部分。刘辉出声嘲笑道:“是不是一个亿你们自己不清楚?” 张宏业不愿意把桌子底下的事儿拿到桌面上来,清了清嗓子又说道:“三千万的最低报价也不少吧?你们建的都是最老式的楼板儿房,值不了几个钱的。” 张彤说道:“阳纺路和厂后街交口东南角的两排商铺一共三万平米,一层一万平米的市场价是五千万,二层和三层两万平米的市场价是六千万,合计一亿零一千万,你们拿三千万打发要饭的啊?” 雷铭怒道:“你们说市场价多少就市场价多少?一层的临街商铺五千一平米那是在江北,还是钢筋混凝土的结构才行。” 许建设轻笑道:“你说的是上个世纪的价儿吧?” 雷铭道:“你别胡搅蛮缠,什么上个世纪?就是去年的价格!” 刘辉接话嘲笑道:“雷总过糊涂了吧?去年不就是上个世纪么?这都过了一个世纪了,商铺价格能不上涨么?” 雷铭这才发现自己让他们绕进去了,拍桌子道:“市里的方案是去年就有的,当然要按去年的价格来。” 张彤说道:“就是按去年的价格,三千万?你们什么意思?现在又不是旧社会,你还想强买强卖啊?” 刘辉听出了张彤话里的毛病,赶忙补充道:“项目什么时候开建,就得按什么时候的价格,你们要是拖到明年才能开工,那就要按明年的价格来,就是吃海鲜也还要讲个时价呢!” 雷铭不屑道:“你们穷疯了吧?就你们这么个小公司,还坐地起价,狮子大开口啊?” 李文慧冷笑了一声,开口道:“你谁啊?你说谁是小公司呢?你们公司净资产才两个多亿,我们公司净资产十六亿,你给我老老实实把姿态放低点儿!” 张宏业是知道自己公司真实情况的,但是却不知道新天地竟然是这么大资产的一家公司,一下子让李文慧说的脸色通红,但还是故作轻蔑的说道:“我们公司市值七十多亿,你少拿什么净资产说事儿,我们能从银行贷款五十亿出来,你们能么?” 李文慧冷哼一声道:“股市要是接着往上炒,你们公司市值过百亿我都信,但是一个市值过百亿的公司,居然要拿三千万来收我们一个多亿的资产,你们这格局是不是该脚踏实地的做点儿小买卖去啊?十几亿投资的商业广场真不适合你们。” 张宏业和雷铭从来没让人这么瞧不起过,奚落他俩的居然还是一个女人,这让两人更加的无法忍受。张宏业控制了一下自己的情绪,按着雷铭就要暴起的身体,向对面几人说道:“你们如果是嫌价格低,咱们可以继续谈,但你们说不买,到底是什么意思?” 李文慧看了看刘辉,示意他解释一下公司的方案。刘辉冲李文慧点了点头,起身说道:“我们公司之前跟仁和地产有过不错的合作,新华星城的项目是实现了双赢的。根据我们的经验,我们不想资产被收购,我们需要的是商业广场建成后,补偿给我们相应位置和面积的铺面。当然还有我们的商铺被拆除之后,商业广场没有投入使用之前的损失。经过我们的计算,三年之内我们这三万平米的商铺租金合计一千四百万,这还不算商铺价格上涨的因素。也就是说,我们不要钱,只要铺面和损失。” 田志宏本想调和一下两家公司的关系,斡旋一下促成这笔收购,但是听新天地的人这么一说,知道宏明公司是在强人所难。自己要是说话,就是帮着张宏宇搞强买强卖,而且贪图的还是过亿的资产,这真是要了老命了。 田志宏清了清嗓子说道:“既然两家公司的想法出入很大,这样吧,今天咱们就先到这儿。张总和雷总你们回去也再盘算盘算,看看他们的提议你们能不能接受。李总你们几位回去也再琢磨琢磨,看看能不能为新阳的发展大局多考虑考虑,做一些奉献。” 众人听着田局长的场面话,连握手都免了,起身纷纷离去。 张宏业和雷铭回到公司,把心中的不满和难堪都发泄到了下属身上,怒不可遏的训斥着没有做好功课的职员们。 “给老子好好调查这个新天地公司,居然跟我吹嘘什么净资产十六亿,我去你大爷的,居然跟老子这么嚣张!” “你们几个,去把新天地这几年的所有业务调查一遍!包括建设局立项的工程,还有银行方面的贷款,一定要把这个新天地给我查个底儿掉,我就不信拿捏不住这么个小公司!” “还有你们,去把他们所有的资产清单调查出来!包括所有股东的资料!我就不信整不倒这几个杂碎!” “你们都还愣着干嘛?吃干饭啊?老子白养你们了?还不快去!” 等下属们出了办公室,两人余怒未消的摔打着办公室的东西,直到感觉心里好受些了,才松了松领带,窝在沙发上合计着对策。 雷铭仇恨的问道:“今天那个臭娘们儿叫什么来着?” 张宏业恨声道:“忘了,好像叫什么慧,我他妈早晚让她跪到我跟前喝尿!” 雷铭咬牙切齿道:“大不了找宏宇说说,我们还就不要这两排破铺面了,到时候商业广场修起来,我看谁还去他们那个破板儿楼里做买卖,就是耗我也耗死他们。” 张宏业不屑道:“一群扶不上台面儿的东西,好意思给自己那两排破房子估价一个多亿。那两排破楼上什么招牌都有,什么灯箱广告、五金机电,什么粮油土产、早点宵夜,花花绿绿的像什么玩意儿,也不嫌给新阳丢人。” 雷铭说道:“要不咱们先跟宏宇说说吧,看他有什么办法没有。” 张宏业说道:“别什么事儿都找小五,显得咱俩当哥的没水平,等下面人把这个破公司查清楚了再说。” 李文慧等人回了公司,击掌相庆了一番后,也琢磨起了对策。 刘辉嘲笑道:“张宏业和雷铭这俩货就是狗改不了吃屎,别看他们摇身一变成了上市公司董事了,压根儿就不懂事儿!”