第三百六十七章 商战真相

    下午一上班，莫千雪通过吕银龙的介绍联系了三家房地产公司，一家是特大型国企，一家上市公司，还有一家民营企业。

    下午三点，莫千雪开车带着沈欣到了民营企业帝都金岭地产有限公司，接待他们的是吕银龙的大学同学戚雪莹，一个漂亮的北方女孩。

    戚雪莹简明扼要地介绍了企业的概况和发展规划后，沈欣直接问了一个问题：“经过前几年的疯狂后，帝都的房地产市场成交量越来越低，你们还能坚持多久？”

    戚雪莹摇摇头，道：“真不好说，帝都的楼市，五环以外几乎是有价无市，但是三环以内的新房还是挺抢手的。我们捂了100多套3环以内的二手新房，挺个5年左右应该没问题。”

    沈欣道：“两年前，帝都的楼市高烧不退，是不是因为你们开发商集体捂盘造成的？”

    戚雪莹道：“综合因素吧，我认为主要是地方政府不想房价下跌，加上看好房价上涨的预期。”

    莫千雪觉得金岭地产的情况可能不具有代表性，匆匆结束了访问，离开了地产金岭，去了第二家地产公司——金虹地产。

    ……

    帝都金虹地产股份有限公司是一家以房地产为主的上市公司，在全国二十五个省会城市有分公司。接待莫千雪、沈欣的是投资者关系部的经理范怡萱。

    范怡萱是帝都本土美女，身高1米72左右，穿上高跟鞋，比沈欣高出一截。范怡萱脸上带着妩媚的笑容，但眼神中却透着一丝自信和高傲。

    范怡萱迈着猫步，引导莫千雪、沈欣去了专门接待调研客户的会议室。

    交换了名片后，莫千雪说明了来意，希望能全面地了解金虹地产的经营状况，为金轮基金的投资活动提供参考。

    ……

    范怡萱微微一笑，道：“莫经理，你们先看看我们的企业宣传片吧，看完宣传片，还有什么不清楚的，我再来解答。”

    ……

    看完7分钟的宣传片，沈欣又通过手机查阅了金虹地产的年报业绩预告，预计比上一年下滑40－50%。

    莫千雪问起业绩下降的原因，范怡萱道：“受宏观经济下行的影响，我们在全国各地的分公司都遭遇了价量齐跌的问题，导致净利润下滑明显。”

    莫千雪又问起今年一季度的业绩预测，范怡萱一副公事公办的样子，语言简短，滴水不漏。

    莫千雪觉得再待下去，不会再有新的收获，便结束了访问，准备告辞。

    趁莫千雪上卫生间，沈欣掏出自已私下印的名片，递给范怡萱，道：“范经理，我的两家美容院是和演艺界的明星一起开的，演艺界在减肥、美体、美容方面有一些绝活，值得我们在社会上推广。你如果有时间，可以过去免费体验。”

    范怡萱看着沈欣名片上列的五家公司的职务，非常惊讶，脸上有些尴尬，为刚才的怠慢后悔不迭。

    “沈总，不好意思啊，刚才失礼了。你看我这一大意，差点得罪了我的贵客。”范怡萱很快镇静下来，含情脉脉地看着沈欣，眼眸中带着挑逗和爱慕。

    “没有哇，挺好的呀！”沈欣道。

    “沈总不生气就好，我们金虹地产是一家全国性房地产上市公司，统计数据还没有上来。等数据来了，我再通知你，我单独向你汇报，行吧？”

    沈欣把私人名片递给范怡萱，只是想试探一下她的态度，杀杀她的傲气，没想到对方的态度发生了如此大的变化，完全出乎沈欣的意料。

    沈欣正在猜测范怡萱向他示好的意图，莫千雪从卫生间回来，向范怡萱辞行。沈欣只好打消了进一步接近范怡萱的念头。